863.6 مليون دينار تداولات العقار الاستثماري منذ بداية العام

سجّل القطاع العقاري الاستثماري في البلاد تداولات بقيمة 863.59 مليون دينار منذ بداية العام وحتى 22 سبتمبر الجاري، وذلك من خلال 932 معاملة، فيما استحوذت الأشهر الثلاثة الأخيرة على نحو 342.49 مليون عبر 359 معاملة، بما يعادل نحو 39.7 في المئة من إجمالي قيمة التداولات المسجلة خلال فترة الرصد.

وأظهرت بيانات السوق الصادرة عن وزارة العدل تنوع التداولات بين البنايات والشقق والأراضي، مع تفاوت قيم الأصول وأسعار المتر بحسب الموقع والمساحة ونوع العقار.

وتصدرت محافظة الأحمدي التداولات من حيث عدد المعاملات بواقع 483 صفقة، تلتها حولي بـ 279، ثم الفروانية بـ 92، ومبارك الكبير بـ 47، والعاصمة بـ 46، والجهراء بـ 5 صفقات.

وعلى مستوى نوع العقار، جاءت الشقق في المقدمة بـ 431 معاملة، تلتها البنايات بـ 393، ثم الأراضي بـ 93 معاملة، فيما توزعت بقية العمليات على البيوت والمجمعات والمحلات والمباني قيد الإنشاء وغيرها.

وخلال سبتمبر الجاري، برزت صفقات ذات قيم مرتفعة، في مقدمتها بيع بناية في الفنطاس على مساحة 5393 متراً مربعاً، بـ 13.5 مليون دينار، بما يعادل 2503 دنانير للمتر، وفي بنيد القار، بلغت قيمة صفقة بيع بناية ألف متر مربع 3.175 مليون، وبسعر 3175 ديناراً للمتر، فيما سجلت السالمية صفقة بقيمة 2.65 مليون على مساحة 792 متراً مربعاً، وبسعر 3345 ديناراً للمتر.

كما شهدت الفروانية صفقة بيع بناية 935 متراً مربعاً بـ 1.87 مليون دينار، بسعر ألفي دينار للمتر، إلى جانب صفقة أخرى بقيمة 1.776 مليون لـ 800 متر مربع.

وشكلت الشقق جانباً مهماً من التداولات، لا سيما في المهبولة وحولي والفروانية، إذ تراوحت قيم عدد من الصفقات في المهبولة بين 35 و108 آلاف، فيما تراوحت أسعار المتر فيها بين 548 و1018 ديناراً.

وحضرت الأراضي ضمن التداولات أيضاً، إذ شهدت حولي في الأول من سبتمبر 3 صفقات متقاربة، بلغت قيمة كل منها نحو مليون دينار لمساحات تقارب 570 متراً مربعاً، وبأسعار تراوحت بين 1751 و1754 ديناراً للمتر، وفي السالمية، سجلت صفقة أرض بقيمة 1.7 مليون لـ 780 متراً مربعاً، بسعر 2179 ديناراً للمتر.