10.6% نمو موجودات الشركات العقارية في النصف الأول
بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 7.34 مليارات دينار، خلال النصف الأول المنتهي في 30 يونيو 2026، مقارنة بموجودات بلغت 6.64 مليارات، خلال الفترة ذاتها من العام 2025، أي بارتفاع نسبته 10.6 في المئة.
في المقابل، بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال النصف الأول ما قيمته 3.99 مليارات دينار مقارنة بمطلوبات بلغت 3.44 مليارات في الفترة ذاتها من 2025، أي بزيادة نسبتها 16.3 في المئة.
وبحسب إحصائية «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكلت مطلوبات الشركات العقارية من مجمل موجوداتها ما نسبته 54.4 في المئة.
وتشير البيانات إلى نجاح الشركات العقارية خلال النصف الأول في دعم مراكزها المالية والمحافظة على وتيرة نمو موجوداتها، من خلال التوسع في أنشطتها ومشاريعها وتعزيز كفاءة استغلال أصولها.
وحافظت الشركات العقارية على مستوى جيد من الثقة لدى القطاع المصرفي والجهات التمويلية مستندة إلى قوة قاعدة أصولها وتنوعها بما يعزز قدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية والحصول على التسهيلات والتمويلات اللازمة لمواصلة نشاطها.
ورغم الحرب والتوترات الإقليمية التي شهدتها المنطقة خلال النصف الأول؛ فإن أداء الشركات العقارية جاء إيجابياً؛ مما انعكس على نمو موجوداتها وعزّز ثقة القطاع المصرفي بالقطاع العقاري.
وتصدرت شركة المباني بقية الشركات العقارية من حيث الأكبر قيمة في حجم الموجودات، إذ بلغت قيمتها 2.2 مليار دينار، مقارنة مع 1.76 مليار، تليها شركة المتحدة العقارية بموجودات قيمتها 826.7 مليون دينار، مقارنة مع 688.6 مليوناً.
وبلغت موجودات شركة التمدين العقارية 697.1 مليون دينار، مقارنة مع 641 مليوناً، لتحتل بذلك المركز الثالث، تليها الشركة التجارية العقارية بـ 595.8 مليوناً، مقارنة بـ 581.8 مليوناً، ثم تليها شركة عقارات الكويت بموجودات قيمتها 562.6 مليوناً، مقارنة مع 464.2 مليوناً.
وعن الشركات الأكثر نمواً في حجم موجوداتها، جاءت شركة سنام القابضة في الصدارة، بنسبة نمو بلغت 72.7 في المئة، لترتفع من 15.15 مليون دينار إلى 26.18 مليوناً، تليها شركة المباني بنمو نسبته 25.06 في المئة.
ونمت موجودات شركة عقارات الكويت بنسبة 21.2 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، تليها شركة المتحدة العقارية بنمو بلغ نحو 20.05 في المئة، ثم تليها شركة صكوك القابضة بنمو 15.8 في المئة، لترتفع من 64.6 مليون دينار إلى 74.9 مليوناً.
وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم الموجودات، تصدرت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري باقي الشركات المدرجة بتراجع نسبته 59.08 في المئة، إذ انخفضت من 9.22 ملايين دينار إلى 3.77 ملايين، تليها شركة الكويتية العقارية القابضة بانخفاض نحو 27.3 في المئة، حيث بلغت موجوداتها 9.42 ملايين، مقارنة بـ 12.97 مليوناً.
وانخفضت موجودات شركة الوطنية العقارية بنحو 13.1 في المئة، حيث تراجعت من 539.2 مليون دينار إلى 468.3 مليوناً، ومن ثم تأتي شركة الأرجان العالمية العقارية رابعاً بتراجع نحو 6.8 في المئة، إذ بلغت 239.7 مليون دينار مقارنة بـ 257.4 مليوناً، تليها شركة المزايا القابضة بتراجع نسبته 6.5 في المئة، إذ بلغت 123.5 مليوناً، مقارنة مع 132.2 مليوناً.
وعن مطلوبات الشركات العقارية، فقد تصدرت شركة المباني أيضاً من حيث الأكبر حجماً في هذا البند، إذ بلغت مطلوباتها 1.34 مليار دينار، مقارنة بـ 961 مليوناً، تليها شركة المتحدة العقارية، بمطلوبات 613 مليوناً، مقارنة مع 477.5 مليوناً.
وبلغ حجم مطلوبات شركة الصالحية العقارية 371.2 مليون دينار، لتحتل بذلك المركز الثالث، مقارنة بـ 354.9 مليوناً، تليها شركة عقارات الكويت بـ 309 ملايين دينار، مقارنة مع 277.8 مليوناً، ثم تأتي الشركة التجارية العقارية خامساً، بمطلوبات 266.4 مليوناً، مقارنة مع 258.3 مليوناً.
أما الأكثر نمواً في حجم المطلوبات، فقد تصدرت شركة أعيان العقارية القائمة بنسبة 105.9 في المئة، إذ ارتفعت من 27 مليون دينار لتبلغ 55.6 مليوناً، تليها شركة المباني بنحو 39.2 في المئة، ثم تأتي شركة عقار للاستثمارات العقارية بنسبة 33.6 في المئة، لترتفع من 7.1 ملايين دينار إلى 9.6 ملايين.
وارتفعت مطلوبات شركة المتحدة العقارية بنسبة 28.3 في المئة لتحتل بذلك المركز الرابع، تليها شركة دار الثريا العقارية بنسبة 21.6 في المئة، لتبلغ 3.37 ملايين دينار، مقارنة بـ2.77 مليون.
وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم المطلوبات، فقد تصدرت شركة سنام القابضة بنسبة تراجع 82.9 في المئة، إذ بلغت 397.9 ألف دينار، مقارنة مع 2.33 مليون، تليها شركة الكويتية العقارية القابضة بنسبة 58.4 في المئة، إذ انخفضت من 11.1 مليوناً لتصل إلى 4.62 ملايين.
وتراجعت مطلوبات شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري بنسبة 32.7 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، إذ تراجعت من 7.69 ملايين دينار لتبلغ 5.16 ملايين، ثم تليها شركة منشآت للمشاريع العقارية بنسبة 20.8 في المئة، إذ بلغت 49.6 مليون دينار مقارنة مع 62.7 مليوناً، فيما تأتي خامساً شركة المزايا القابضة بتراجع نسبته 7.8 في المئة، إذ بلغت 78 مليوناً، مقارنة مع 84.6 مليوناً.
