عدلیہ کے وزیر: خاندانی گھر کی حفاظت اور شراکت داروں کے حقوق کے تحفظ کے لیے شہری قانون میں ترمیم

- اعلیٰ ہدایات کی تعمیل اور خاندانی و رہائشی استحکام کی حفاظت کے عزم کے تحت

- عدالت اس صورت میں عارضی طور پر جائیداد کو مشترکہ ملکیت میں برقرار رکھ سکتی ہے اگر وہ شراکت داروں میں سے کسی کے لیے واحد رہائش گاہ ہو

- نیلامی کے ذریعے جائیداد کی فروخت کے بجائے تقسیم کا مطالبہ کرنے والے کی حصہ کی ملکیت حاصل کرنے کا اختیار، جس کی قیمت کو ماہر کی طرف سے مقرر کی جائے

وزیرِ انصاف اور مشیر ناصر یوسف السمیط نے تصدیق کی کہ آج کابینہ کے جانب سے قانونی فرمان کے مسودے پر منظوری، جو شہری قانون کی دفعہ 830 میں ترمیم کے لیے ہے، اس کا مقصد امیرِ کشور شیخ مشعل الاحمد کی اعلیٰ ہدایات کی تعمیل ہے، اور یہ خاندانی و رہائشی استحکام کی حفاظت اور جائیداد میں شراکت داروں کے مالی حقوق کے تحفظ کے لیے کیے گئے عزم کی عکاسی کرتی ہے۔

خبری خدمات

خبری تجزیات

السمیط نے کہا کہ اس ترمیم کا مقصد رہائشی جائیدادوں کی تقسیم اور نیلامی کے ذریعے ان کی فروخت سے پیدا ہونے والے سماجی اثرات کو دور کرنا ہے، خاص طور پر جب جائیداد خاندان کا گھر ہو اور والد، والدہ یا کسی بیٹے کے لیے واحد پناہ گاہ ہو، اور ان کے پاس مناسب متبادل رہائش خریدنے کے لیے فنڈز نا کافی ہوں۔

انہوں نے وضاحت کی کہ اس ترمیم کے تحت عدالت، شراکت داروں میں سے کسی کی درخواست پر، مشترکہ ملکیت میں برقرار رہنے کا حکم دے سکتی ہے، جس کی مدت عدالت مقرر کرے گی، بشرطیکہ یہ ثابت ہو جائے کہ جائیداد ان کی واحد رہائش گاہ ہے اور ان کے پاس مناسب متبادل رہائشی جائیداد خریدنے کے لیے فنڈز نا کافی ہیں، جبکہ ان کے خاندانی، سماجی اور مالی حالات کا خیال رکھا جائے اور انہیں اپنی صورتِ حال کو منظم کرنے کے لیے وقت دیا جائے۔

انہوں نے مزید کہا کہ یہ تحفظ عارضی ہے اور اس کی وجوہات کے برقرار رہنے سے منسلک ہے، کیونکہ شراکت داروں میں سے کوئی بھی اسے ختم کرنے کی درخواست دے سکتا ہے اگر یہ ثابت ہو جائے کہ ان شرائط میں سے کوئی ایک ختم ہو گئی ہے، جس سے رہائش کی ضرورت اور دیگر شراکت داروں کے حقوق کے درمیان توازن قائم ہوتا ہے۔

السمیط نے واضح کیا کہ ترمیم کے تحت شراکت داروں کو تقسیم کی درخواست پر سماعت کے دوران، تقسیم کا مطالبہ کرنے والے کی حصہ کی ملکیت حاصل کرنے کا اختیار حاصل ہے، جس کی قیمت عدالت کی طرف سے مقرر کردہ ماہر کی طرف سے طے کی جائے گی، جس سے اسے اپنی حصہ کے لیے منصفانہ معاوضہ ملنے کی ضمانت ملتی ہے اور دیگر شراکت داروں کو نیلامی کے ذریعے فروخت کرنے کے بجائے اپنی رہائشی جائیداد برقرار رکھنے کا موقع ملتا ہے۔

انہوں نے اشارہ کیا کہ ترمیم حصہ کی قیمت کو عدالت کے خزانے میں جمع کرانے کے لیے واضح ضوابط مقرر کرتی ہے، نیز متعدد ملکیت کے مطالبات اور جمع نہ کرانے کی صورت میں پیش آنے والی مشکلات کو دور کرتی ہے، جس سے مطالبات کی سنجیدگی اور کارروائیوں میں تیزی کی ضمانت ملتی ہے۔

السمیط نے زور دیا کہ خاندانی گھر کی قیمت اس کے مالی اہمیت سے کہیں زیادہ ہے، کیونکہ یہ وہ جگہ ہے جہاں بچے بڑے ہوئے، خاندان اکٹھا ہوا اور یادیں منسلک ہوئیں، اور انہوں نے قانونی حل فراہم کرنے کی اہمیت پر زور دیا جو اس قدر کا خیال رکھے اور ہر شراکت دار کے حقوق کو محفوظ رکھے۔