خالد العنزی: عقاری فنڈنگ کا قانون عوامی اور نجی شعبوں کے درمیان شراکت کو مضبوط بنائے گا

دولتی بجٹ پر دباؤ کم کرنا اور ٹھیکیداری کے شعبے کو متحرک کرنا

ماہرِ املاک خالد العنزی نے تصدیق کی کہ قانونِ مالیِ عمارت (ہاؤسنگ فنانسنگ) رہائشی مسائل کو حل کرنے کے لیے ایک بنیادی قدم ہے، جو ایک زیادہ پائیدار مالیاتی میکانزم فراہم کر کے شہریوں کے لیے رہائش حاصل کرنے کے انتظار کے دورانیے کو کم کرنے اور نجی شعبے کو مالی حل فراہم کرنے میں شریک کرنے میں مدد دیتا ہے۔

العنزی نے "السیاسہ" کو خصوصی بیان دیتے ہوئے کہا کہ قانون کی سب سے نمایاں خصوصیت اس میں عوامی اور نجی شعبوں کے درمیان شراکت داری کو مضبوط بنانا، مقامی بینکوں اور مالیاتی اداروں کو رہائشی مالیات کے لیے درکار لیکویڈیٹی فراہم کرنے میں شامل کرنا ہے، نہ کہ روایتی سرکاری ذرائع پر انحصار کرنا ہے۔ انہوں نے مزید کہا کہ بینکنگ کے شعبے کے کردار کو وسعت دینے سے ریاست کے عمومی بجٹ پر مالی بوجھ کم ہوگا، اور بنیادی ڈھانچے اور بنیادی خدمات کے منصوبوں کی طرف مزید وسائل کی سمت میں جانے کا راستہ ہموار ہوگا۔

انہوں نے اشارہ کیا کہ قانون زیادہ لچکدار مالیاتی متبادلات اور کریڈٹ حل کے لیے دروازہ کھولتا ہے، جو روایتی سرکاری سبسڈی کے دائرے سے آگے جاتے ہیں، اور شہریوں کو ان کی مالی صلاحیتوں اور رہائشی ضروریات کے مطابق وسیع تر اختیارات فراہم کرتے ہیں، ساتھ ہی یہ بینکوں کو شہری ترقی میں ایک شریک کے طور پر ان کا کردار بھی مضبوط بناتے ہیں۔

العنزی نے وضاحت کی کہ رہائشی مالیات کے اثرات صرف رہائشی شعبے تک محدود نہیں رہیں گے، بلکہ یہ قومی معیشت کو بھی متاثر کریں گے، بینکنگ کریڈٹ کی سرگرمی میں اضافے اور ٹھیکیداری، تعمیراتی مواد اور املاک کی ترقی کے شعبوں کو متحرک کر کے۔ انہوں نے نوٹ کیا کہ ان شعبوں میں سرگرمی میں اضافہ مقامی مارکیٹ کے اندر نئے سرمایہ کاری کے مواقع پیدا کرنے، لیکویڈیٹی اور تجارتی سرگرمی کو فروغ دینے میں مدد دے گا، جس سے معاشی ترقی کو تقویت ملے گی اور ترقی میں نجی شعبے کا حصہ بڑھے گا۔