«بیٹ التمیم»: تیسرے سہ ماہی میں مقامی جائیداد کی تجارت کی مالیت ایک ارب دینار - سرمد

کویت کے ٹائم فنانگ ہاؤس کے ایک رپورٹ کے مطابق، اس سال کے تیسرے سہ ماہی میں مقامی جائیداد کی تجارت کی قدر میں اضافہ ہوا، جو ایک ارب کرویٹ ڈالر تک پہنچی، جو دوسرے سہ ماہی کے مقابلے میں 12.4 فیصد اضافہ ہے، جبکہ سالانہ بنیاد پر 20 فیصد کمی ہے۔

کویت کے ٹائم فنانگ ہاؤس نے تیسرے سہ ماہی کے مقامی جائیداد مارکیٹ کے اپنے رپورٹ میں کہا کہ مذکورہ مدت میں 1502 لین دین کی تعداد ریکارڈ کی گئی، اور اشارہ کیا کہ ذاتی رہائش کی قدر اور لین دین کی تعداد میں سب سے زیادہ سرگرمی تھی، جبکہ سرمایہ کاری، تجارتی اور دستکاری جائیداد کی تجارت میں بہتری نے کل تجارتی قدر کو مضبوط بنایا، جو معاشی ماحول کی استحکام اور بینکنگ شعبے کی مضبوطی کی وجہ سے ہے۔

رپورٹ نے زور دیا کہ سرمایہ کاری کے اخراجات اور ترقیاتی منصوبوں میں اضافے نے، بینکنگ کی لیکویڈیٹی کی طاقت اور جائیداد کے قرضوں میں اضافے کے ساتھ مل کر، اس مدت میں تجارتی قدر میں اضافے میں مدد کی، حالانکہ بیرونی عوامل جیسے جیو پولیٹیکل تناؤ، تیل کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ اور عالمی منی پالیسی کے راستے کی توقعات نے اثر ڈالا۔

اس نے مزید کہا کہ جائیداد کے شعبے نے مقامی طلب اور سرمایہ کاروں کی اعتماد میں بہتری کی وجہ سے واضح لچک دکھائی، ساتھ ہی حالیہ قانونی اصلاحات، جن میں جائیداد کے فنڈنگ کا قانون اور صکوک کا قانون شامل ہیں، کی وجہ سے مستقبل کی مثبت نظریہ میں بہتری آئی ہے۔

رپورٹ نے اشارہ کیا کہ تیسرے سہ ماہی میں لین دین کی تعداد سالانہ بنیاد پر 4 فیصد کم ہوئی، جبکہ شعبوں کے درمیان فرق تھا؛ ذاتی رہائش کی تجارتی قدر 15 فیصد اور دستکاری 120.6 فیصد بڑھی، جبکہ سرمایہ کاری جائیداد 11.7 فیصد، تجارتی 58.5 فیصد، ساحلی پٹی 26.2 فیصد اور گودام 90.5 فیصد کم ہوئی۔

اس نے وضاحت کی کہ ذاتی رہائش کی تجارتی قدر 2026 کے تیسرے سہ ماہی میں 455.3 ملین ڈالر تک بڑھ گئی، جو سہ ماہی بنیاد پر 6.7 فیصد اضافہ ہے، جبکہ لین دین کی تعداد 1106 پر مستحکم رہی، نیز سرمایہ کاری جائیداد کی تجارت 359 ملین ڈالر تک بڑھی، جبکہ تجارتی جائیداد کی تجارت 183 ملین ڈالر ریکارڈ کی گئی۔

اس نے ذکر کیا کہ جائیداد کے لین دین کی اوسط قدر تقریباً 679 ہزار ڈالر تھی، جو دوسرے سہ ماہی کے مقابلے میں 11.8 فیصد بڑھی، لیکن یہ 2025 کے تیسرے سہ ماہی کی سطح سے 15.4 فیصد کم رہی۔

رپورٹ نے تصدیق کی کہ تیسرے سہ ماہی کے اختتام پر نجی رہائشی املاک کی قیمتوں میں دوسرے سہ ماہی 2026 کے مقابلے میں 0.5 فیصد کمی واقع ہوئی، جبکہ سالانہ بنیادوں پر قیمتوں میں کمی 4.8 فیصد تھی، جبکہ سرمایہ کاری کے املاک کی قیمتوں میں سہ ماہی بنیادوں پر 1.3 فیصد اضافہ ہوا اور سالانہ اضافہ 6.1 فیصد ریکارڈ کیا گیا۔