وزارتِ اعظمی کونسل شہری قانون کی دفعہ '830' میں نئی دو شقوں کے اضافے کے ساتھ ترمیم کی منظوری دیتی ہے - Sarmad
وزارتِ اعظمی کونسل نے رہائشی املاک میں شراکت داروں کی حفاظت کے لیے شہری قانون کی دفعہ 830 میں ترمیم کی منظوری دے دی
قیاس کا ترجمہ، ماخذ: سرمد — اصل ماخذ
• باقی شراکت داروں کو جائیداد کی تقسیم ناممکن ہونے کی صورت میں اسے نیلامی سے بیچنے کے بجائے اس کی منصفانہ قیمت پر تقسیم کا مطالبہ کرنے والے شریک کے حصے کو خریدنے کا حق دیا گیا ہے
(کوئنا) – آج منگل کو وزیراعلیٰ شیخ احمد اللہ الاحمد الصباح کی صدارت میں منعقدہ اجلاس میں کابینہ نے 1980 کے قانونی فرمان نمبر 67 کے تحت جاری کردہ شہری قانون کی دفعہ 830 میں ترمیم کے بل کی منظوری دی، جس کے تحت اسے صرف مشترکہ ملکیت والی رہائشی جائیداد تک محدود کیا گیا ہے، نہ کہ دیگر مشترکہ اثاثوں تک۔
اجلاس کے بعد جاری بیان میں کابینہ نے کہا کہ اس ترمیم سے عدالت کو مشترکہ ملکیت میں برقرار رہنے کا مقررہ مدت تک حکم دینے کا اختیار حاصل ہوتا ہے، تاکہ اس شریک کی حفاظت کی جا سکے جس کے سوا کوئی پناہ گاہ نہ ہو، اور باقی شراکت داروں کو جائیداد کی تقسیم ناممکن ہونے کی صورت میں اسے نیلامی سے بیچنے کے بجائے اس کی منصفانہ قیمت پر تقسیم کا مطالبہ کرنے والے شریک کے حصے کو خریدنے کا موقع فراہم کیا جاتا ہے۔
اس نے مزید کہا کہ بل کا مقصد شریک کے مشترکہ ملکیت سے نکلنے اور اپنے حصے کی منصفانہ قیمت وصول کرنے کے حق، اور باقی شراکت داروں کی اپنی رہائشی جائیداد برقرار رکھنے کی مفاد اور اس فریق کی حفاظت کے درمیان توازن قائم کرنا ہے جس کے سوا کوئی پناہ گاہ نہ ہو۔
اس نے وضاحت کی کہ مشترکہ ملکیت میں برقرار رہنا عارضی استثناء ہے جس پر دو شرائط عائد ہیں اور ان کے ختم ہونے پر ختم کیا جا سکتا ہے، اور نیلامی کے بجائے خریداری کا حق اس طرح کے ضوابط کے تحت دیا گیا ہے جو درخواست کی سنجیدگی کو یقینی بناتے ہیں، تنازعے کی مدت کو بڑھنے سے روکتے ہیں، اور نیلامی کے حتمی فیصلے کے بعد قائم ہونے والے مستحکم حقوق کو متاثر کیے بغیر ان کی حفاظت کرتے ہیں۔
اس نے اشارہ کیا کہ بل کے اہم نکات درج ذیل ہیں:
– ترمیم کا دائرہ کار اور موضوع
– عدالت کا مشترکہ ملکیت میں برقرار رہنے کا حکم دینے کا اختیار
– مشترکہ ملکیت میں برقرار رہنے کے حکم کی شرط
– منصفانہ قیمت پر تقسیم کا مطالبہ کرنے والے کے حصے کی خریداری
– متعدد خریداری کے خواہشمند افراد اور جمع کروانے کے احکامات
– مقررہ مدت میں جمع کروانے میں ناکامی کا اثر
– زمانی دائرہ کار اور مستحکم حقوق کا حکم
کابینہ نے بل کو ملک کے امیر شیخ مشعل الاحمد الجابر الصباح حفظہ اللہ و رعاه کے سامنے پیش کر دیا ہے۔
