عبدالحمد: 'ریئل اسٹیٹ ڈویلپر' منصفانہ مقابلے اور رہائش کی معیار کے امتحان سے گزر رہا ہے

کویت کے عمارتی ڈویلپرز کے نظام کی کامیابی کے لیے شہری کے حقوق کی حفاظت اور ڈویلپرز کی پائیداری کو یقینی بنانے کے درمیان توازن قائم کرنا ضروری ہے، جس کے لیے منصفانہ مقابلے اور شفافیت کے واضح اصولوں، منصوبوں کی اقتصادی جائزہ کاری اور مسلسل فراہمی کے ذریعے مناسب قیمتوں اور معیاری رہائشی مصنوعات کی فراہمی کو یقینی بنانا ہوگا۔

عبدالحمد، جو کہ مستشار کنسٹرکشن کنٹریکٹنگ کمپنی کے چیف ایگزیکٹو آفیسر ہیں، نے ایک بیان میں وضاحت کی کہ آنے والے مراحل میں مزید عمارتی ڈویلپرز کو کھولنے کے لیے مقابلے کے لیے واضح ریگولیٹری میکانزم کا قیام ضروری ہے، جو غیر منصوبہ بند قیمتوں کی ایسی منشیات کو روکے جو بازار اور رہائشی مصنوعات کی معیار کو نقصان پہنچا سکتی ہیں۔ انہوں نے زور دیا کہ رہائشی منصوبے روایتی تجارتی سرگرمیوں سے مختلف ہیں، کیونکہ یہ خاندان کے لیے بنیادی رہائش کی فراہمی سے جڑے ہیں، نہ کہ صرف جائیداد کو خریدنے اور منافع کمانے کے مقصد سے دوبارہ بیچنے کے لیے۔

انہوں نے رہائشی اکائیوں اور پلاٹوں کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے واضح معیارات کے قیام کی اہمیت پر زور دیا، جس میں ڈویلپرز اور سرکاری اداروں کے درمیان تعاون شامل ہے، تاکہ منصوبے کی اصل لاگت اور شہری کی خریداری کی صلاحیت کے درمیان توازن قائم کیا جا سکے، جس سے ڈویلپر کے لیے مناسب اقتصادی منافع کو بھی یقینی بنایا جا سکے۔

انہوں نے یہ بھی اشارہ کیا کہ شہری کی حفاظت کے لیے واضح ضمانتوں کا قیام ضروری ہے، خاص طور پر جب فنڈنگ کی ادائیگی میں ناکامی کا سامنا ہو، خاص طور پر بینکوں کے مرہون جائیداد پر عملدرآمد کے حقوق اور مالک کی ناکامی کی صورت میں اس کے ساتھ نمٹنے کے طریقہ کار کے حوالے سے۔ انہوں نے یہ بھی زور دیا کہ ایسے قانونی حل تلاش کیے جائیں جو فنڈنگ فراہم کرنے والے اداروں کے حقوق کو محفوظ رکھیں، بغیر خاندان کے بنیادی رہائش کے حق کو نقصان پہنچائے۔