«برایح سالم» اور «انجاز»... روایتی بازاروں سے جدید مقاصد تک

کویت کی بلدیہ نے پائیدار ترقی کے سفر میں نجی شعبے کو بنیادی شریک کے طور پر دیکھتے ہوئے باہمی اعتماد کی گہرائی کو ظاہر کرتے ہوئے، «برایح سالم» اور «انجاز» منصوبوں کے لیے دو نیلامیوں کے بول کھولے تاکہ ان دونوں منصوبوں سے متعلق بہترین فنی اور مالی پیشکشوں کا انتخاب کیا جا سکے۔

یہ دونوں نیلامیاں «الصفاہ انویسٹمنٹ» کمپنی کو کل 2.5 ملین سے زائد دینار کی مجموعی قیمت پر دی گئیں، جس سے بلدیہ کے نئے تعمیراتی خیال کے پہلوؤں کی عکاسی ہوتی ہے، جو چھوٹے اور درمیانے درجے کے منصوبوں کی حمایت اور مقامی معاشی چکر کو مزید پرجوش اور پائیدار سمتوں کی طرف بڑھانے پر مبنی ہے۔ اس کے تحت «برایح سالم» علاقے کی ترقی اور بحالی کے منصوبے کو 1,122,777 کویتی دینار کی مجموعی قیمت پر اور «انجاز» مارکیٹ کی ترقی کے دوسرے نیلامی کے منصوبے کو 1,422,584 کویتی دینار کی قیمت پر «الصفاہ انویسٹمنٹ» کو سونپا گیا۔

یہ دو منصوبے پائیدار انجینئرنگ اور ذہین منصوبہ بندی کا ایک زندہ نمونہ پیش کرتے ہیں، جو روایتی جگہوں کو شہریوں، رہائشیوں اور سیاحوں کے لیے ایک پرجوش مقام میں تبدیل کرتے ہیں، جہاں بلدیہ ان منصوبوں کے ذریعے حکومت کی معاشی چکر کو فعال بنانے کی حکمت عملی کو عملی جامہ پہنا رہی ہے۔

«الصفاہ انویسٹمنٹ» کمپنی نے کویت اسٹاک ایکسچینج کی ویب سائٹ پر شائع ہونے والے دو افشا ناموں میں اعلان کیا کہ اسے بلدیہ سے دو خطوط موصول ہوئے ہیں جو «برایح سالم» اور «سوق انجاز الری» منصوبوں کی نیلامیوں میں اس کی کامیابی کی تصدیق کرتے ہیں۔

«الصفاہ انویسٹمنٹ» نے مزید کہا کہ وہ متعلقہ ضروریات کے مطابق ضروری سرکاری کارروائی مکمل کرے گی، اور اشارہ کیا کہ ان دونوں ٹینڈرز کا مالی اثر معاہدے کی مدت کے دوران کرایہ کی آمدنی اور مطالبات کی حیثیت سے ریکارڈ کیا جائے گا، جس کی تصدیق متعلقہ ادوار کے لیے کمپنی کی مالیاتی رپورٹس میں کی جائے گی۔

منصوبے کی انجینئرنگ حکمت عملی موجودہ روایتی اسٹالز کو ختم کر کے معیاری خوردہ فروشی کی جدید یونٹس کے نظام پر مبنی ہے، جو دوبارہ استعمال شدہ شپنگ کنٹینرز سے تیار کی گئی ہیں اور تین لچکدار ترتیبات میں تقسیم کی گئی ہیں جو کاروباری افراد کی خواہشات کے مطابق ہیں۔

یہ ذہین اور جدید نقطہ نظر نے براہ راست مقام کی گنجائش اور کرایہ دینے کے مواقع کو 14 اسٹالز سے بڑھا کر 28 تجارتی یونٹس تک پہنچا دیا ہے، جس سے منصوبے کا معاشی منافع دگنا ہو جاتا ہے اور کرایہ داروں کی سرگرمیوں میں منفرد تنوع یقینی بنایا جاتا ہے۔

ترقیاتی شراکت داری کے دوسرے پہلو پر، «انجاز» منصوبہ مرکزی مارکیٹوں کے تصور میں بنیادی تبدیلی لائے گا، جو موجودہ روایتی گوداموں کو ایک پرجوش، مربوط اور کثیر المقاصد مارکیٹ میں تبدیل کرنے کا ہدف رکھتا ہے۔

یہ منصوبہ، جس میں 15776 مربع میٹر کے کل رقبے پر ریض علاقے میں واقع مارکیٹ کے انتظام، آپریشن، استعمال اور دیکھ بھال شامل ہے، ثقافتی اور سماجی سرگرمیوں کو انتہائی مہارت کے ساتھ ملا کر ایک جدید ماحول تخلیق کرتا ہے جو کاروباری روح کو فروغ دیتا ہے اور کویتی نوجوانوں کی مقامی منصوبوں کی حمایت کرتا ہے۔

ماحولیاتی پہلوؤں کے حوالے سے، یہ منصوبہ موجودہ عمارات کے موافق دوبارہ استعمال کے ذریعے تعمیراتی ضائع کو کم کرنے، منفی ٹھنڈک کی تکنیکوں اور سبز گزرگاہوں کا استعمال کر کے ہوا کے بہاؤ اور حرارتی آرام کو بہتر بنانے کے ذریعے پائیداری کے معیارات کے ساتھ مضبوط عزم کا اظہار کرتا ہے۔

اس ماحولیاتی نظام کو اس منصوبے کے جنوبی حصوں پر 500 شمسی پینلز لگا کر مکمل کیا جاتا ہے، جو سالانہ 525 ہزار کلوواٹ گھنٹے بجلی پیدا کر سکتے ہیں، جو مارکیٹ کے کل توانائی کے استعمال کا تقریباً 45 فیصد حصہ پورا کرتا ہے۔

چونکہ سیاحتی اور تفریحی پہلو «بریح سالم» منصوبے کی بنیادی کھمبی ہے، اس لیے موسمی تقریبات اور عارضی مارکیٹوں کی حمایت کے لیے 1500 مربع میٹر کے بڑے نمائشی علاقے کو مختص کیا گیا ہے، جہاں 180 عارضی کبوتروں (سائز: 2×2 میٹر اور 3×3 میٹر) کو زائرین کی روانی کو آسان بنانے کے لیے احتیاط سے تقسیم کیا گیا ہے۔

اس سائٹ میں متبادل نقل و حمل کو فروغ دینے کے لیے سائیکلنگ کے لیے مخصوص راستہ اور بچوں کے لیے ایک مکمل کھیل کا میدان بھی شامل ہے، جو زرد رنگ کے غالب بصری شناخت کے ساتھ ہم آہنگ ہے جو گرمجوشی اور توانائی کا احساس دلاتا ہے۔

«بریح سالم» میں نفاذ کی طریقہ کار کی خصوصیت یہ ہے کہ سائٹ کو بغیر فیکٹریوں میں پہلے سے تیاری کی ضرورت کے مسلسل اور براہ راست تعمیراتی اور مینوفیکچرنگ زون میں تبدیل کیا جاتا ہے، جس میں استعمال شدہ شپنگ کنٹینرز کے دوبارہ استعمال سے تیزی سے کام مکمل ہوتا ہے۔

منصوبے کا شیڈول صرف 3 سے 4 مہینے کے درمیان طے کیا گیا ہے، جس میں گرانے کے کام، سول کام، کنٹینرز کی تجدید اور ان کی تنصیب، اور سبز علاقوں کے حتمی چھوٹ اور حتمی ہینڈ اوور تک متوازی سرگرمیوں کے نفاذ کے ذریعے یہ ممکن ہوتا ہے۔

«انجاز» مارکیٹ کی نفاذی حکمت عملی «بریح» منصوبے میں معیاری کامیابی کے تجربے کو ایڈجسٹ کرنے اور یہاں زیادہ موثر طریقے سے لاگو کرنے پر مبنی ہے۔ اندرونی اور بیرونی ترقی اور تیاری کے کام صرف 6 مہینے میں مکمل ہوں گے، جو متوازی نفاذ کی طریقہ کار اور رنگین معیاری نظاموں کی بدولت ممکن ہے، جو تعمیراتی عمل کی پیچیدگی کو کم کرنے اور ایک زندہ اور مستقبل میں پھیلنے والے سماجی و معاشی مرکز کی پیشکش کے لیے مضبوط ہم آہنگی کو یقینی بناتا ہے، جو معاشی ترقی اور خوشحالی کی بلند تر بصیرت کے مطابق ہے۔