الشویخ سب سے مہنگا رہائشی علاقہ، قبلیہ سب سے مہنگا تجارتی مرکز اور سالمیہ سرمایہ کاری کے لیے بہترین

عدالتی وزارت کی جانب سے جاری کردہ تیسرے ربع 2026 کے لیے رجسٹری آفس میں املاک کی فروخت کی اوسط قیمتوں کے اعداد و شمار سے ظاہر ہوتا ہے کہ مختلف املاکی علاقوں میں قیمتوں کی سطح میں وسیع پیمانے پر فرق پایا جاتا ہے، جس میں قبلہ، سالمیہ اور شویخِ مسکونیہ کو سب سے زیادہ قیمتوں کی قیادت کرنے والے مثلث کے طور پر نمایاں کیا گیا ہے، ہر ایک اپنے اپنے شعبے میں۔

اعداد و شمار سے یہ بھی واضح ہوتا ہے کہ نجی رہائشی شعبے میں املاک کی فروخت کی اوسط قیمتیں علاقے، مقام اور دارالحکومت سے قریبیت کے لحاظ سے مختلف ہیں۔ شویخِ مسکونیہ کے بعد عبداللہ سالمیہ کی ضلعی آبادی میں فی مربع میٹر 2789 دینار کی اوسط قیمتیں سامنے آئیں، جبکہ النزهہ میں 2333 دینار، الفیحاء میں 2146 دینار اور الشامیہ میں 2057 دینار درج کیے گئے۔ اس سے یہ بات واضح ہوتی ہے کہ سب سے اونچی رہائشی سطح دارالحکومت کے علاقوں میں مرکوز ہے۔

حولی محافظہ میں، الشعب، حطین، الجابریہ اور الزہرا جیسے علاقوں میں بلند سطح کی قیمتیں درج کی گئیں، جہاں الشعب میں سب سے زیادہ قیمت 1963 دینار، حطین میں 1947 دینار اور بیان میں 1600 دینار ریکارڈ کی گئی، جبکہ الزہرا کے کچھ معاملات میں فی مربع میٹر 1200 دینار سے زائد کی قیمتیں سامنے آئیں۔

دوسری طرف نئے علاقوں میں، صباح الاحمد البحری شہر، صباح الاحمد مسکونی شہر، الوفرة اور المطلع میں گھروں اور زمینوں کی قیمتیں کم سطح پر تھیں۔ صباح الاحمد البحری شہر میں زمینوں کی قیمتیں فی مربع میٹر 166 دینار سے شروع ہوتی ہیں، جبکہ الوفرة مسکونی میں زمین کے ایک معاملے میں 178 دینار درج کیے گئے۔

المطلع اعداد و شمار میں سب سے زیادہ سرگرم رہائشی بازاروں میں سے ایک کے طور پر ابھرتا ہے، جہاں زیادہ تر معاملات میں قیمتوں کا دائرہ کار فی مربع میٹر تقریباً 550 سے 900 دینار کے درمیان تھا، اور کچھ معاہدے ایک ہزار دینار سے زائد تک پہنچ گئے۔

سرمایہ کاری کے شعبے میں، سالمیہ سب سے زیادہ درج کی گئی قیمتوں کی فہرست میں سب سے آگے رہی، جہاں ایک سرمایہ کاری عمارت میں فی مربع میٹر کی اوسط قیمت 6356 دینار تک پہنچ گئی، جبکہ اس علاقے میں دیگر بلند سطح کی قیمتیں فی مربع میٹر 3700 دینار سے تجاوز کر گئیں۔

حولی قیمتوں کی اعلیٰ کٹیگری میں آئی، جہاں بنید القار میں سرمایہ کاری عمارتیں فی مربع میٹر 3831 دینار اور المنقف میں 3514 دینار کی سطح پر پہنچیں، ساتھ ہی سالمیہ اور حولی میں بھی فی مربع میٹر 3000 دینار سے زائد کی قیمتیں درج کی گئیں۔

المہبولہ بھی ایک سرگرم سرمایہ کاری کے علاقے کے طور پر ابھری، جہاں کچھ عمارتوں میں فی مربع میٹر تقریباً 2779، 2000 اور 1900 دینار درج کیے گئے۔

دوسری طرف، الفحیل میں سرمایہ کاری کی زمینوں نے اس شعبے میں سب سے کم سطح کی قیمتیں ریکارڈ کیں، جہاں فی مربع میٹر 260 دینار کے معاملات سامنے آئے، ساتھ ہی دیگر سطحیں تقریباً 335، 480، 485 اور 500 دینار پر بھی درج ہوئیں۔

تجارتی شعبے نے تینوں شعبوں میں تاریخ کے بلند ترین قیمتیں ریکارڈ کیں، جس میں قبلیہ علاقہ نمایاں طور پر سب سے آگے رہا، جہاں ایک لین دین میں فی مربع میٹر کی اوسط قیمت 16,908 دینار تک پہنچ گئی، اور اسی علاقے میں ایک اور لین دین 14,731 دینار پر ہوئی۔

مرقاب میں فی مربع میٹر 11,851 دینار ریکارڈ کیا گیا، جبکہ قبلیہ میں تجارتی زمین کی قیمت 9,450 دینار تک پہنچ گئی، جو یہ ثابت کرتی ہے کہ کویت شہر کے مرکز میں تجارتی جائیداد کی قیمت دیگر جائیدادوں کے مقابلے میں کہیں زیادہ ہے۔

الفروانیہ، سالمیہ اور حوالی بھی سب سے مہنگے تجارتی علاقوں میں شامل تھے، جہاں الفروانیہ میں ایک تجارتی کمپلیکس میں فی مربع میٹر 7,287 دینار، سالمیہ میں ایک تجارتی عمارت میں 6,407 دینار، اور حوالی میں ایک تجارتی کمپلیکس میں 6,113 دینار ریکارڈ کیا گیا۔

اس کے برعکس، صباح الاحمد شہر (بحریہ) میں سب سے کم تجارتی قیمت 534 دینار فی مربع میٹر ریکارڈ کی گئی، جبکہ اسی علاقے میں دیگر تجارتی لین دین جائیداد کی نوعیت کے مطابق فی مربع میٹر 750 اور 850 دینار پر ہوئے۔