"وٹن ریئل اسٹیٹ" کی "کیرنا فیوز" سے نکلنے سے 8.2 ملین دینار کا منافع
- اثباتات مجموعہ پروگرام کی کل آمدنی 70 ملین ڈالر تک پہنچ سکتی ہے
- ڈیل کے مکمل ہونے سے خالص قرض 100 ملین ڈالر سے کم ہو جائے گا
- فیصل العیسی: اثباتات مجموعہ پروگرام ہماری مالی لچک کو مضبوط کرتا ہے اور کمپنی کو نمو کے لیے تیار کرتا ہے
"الوطنیہ العقاریہ" کے بیان کے مطابق، کمپنی کا وسیع پیمانے پر اثباتات مجموعہ پروگرام، جس میں "کارینا ویوز" کی ڈیل اور حالیہ دنوں میں مکمل ہونے والی دیگر کئی ڈیلز شامل ہیں، تقریباً 70 ملین ڈالر کی کل رقم پر مشتمل ہے۔
تازہ ترین ڈیل "کارینا ویوز پروپرٹی ڈیولپمنٹ لمیٹڈ" سے متعلق ہے، جس کے پاس ابوظہبی کے جزیرہ الیم میں دو زمین کے پلاٹ ہیں۔ فروخت کی معاہداتی قیمت 400 ملین درہم (تقریباً 33.4 ملین ڈالر) ہے، جبکہ متفقہ شرائط کے مطابق کل آمدنی 470 ملین درہم تک پہنچ سکتی ہے۔
بیان میں بتایا گیا ہے کہ پہلے قسط کے اداگی کے دوران، خریدار نے 50 فیصد حصص کے بدلے تقریباً 16.7 ملین ڈالر کے برابر ایک تصدیق شدہ چیک پیش کیا، اور 30 فیصد اضافی حصص کے بدلے 4 ماہ بعد 120 ملین درہم کی ادائیگی ایک تاریخ مقررہ چیک کے ذریعے کی جائے گی۔
"الوطنیہ العقاریہ" نے واضح کیا کہ وہ "کارینا ویوز" میں 20 فیصد حصص، جن کی قیمت 80 ملین درہم ہے، برقرار رکھے گی، اس کے ساتھ ساتھ بورڈ آف ڈائریکٹرز میں دو نشستیں اور دوسری قسط کے اداگی کی تاریخ سے 12 مہینوں کے اندر استعمال کیے جانے والا فروخت کا اختیار۔ اگر فروخت کا اختیار استعمال نہیں کیا جاتا، تو "الوطنیہ العقاریہ" 150 ملین درہم تک کی تقسیمات میں ترجیحی حقوق برقرار رکھے گی، جس کے بعد مستقبل کی منافع کی تقسیمات کا 20 فیصد اس کا حق ہوگا۔
"الوطنیہ العقاریہ" کی توقع ہے کہ 2026 کے تیسرے سہ ماہی میں اس ڈیل سے 8.2 ملین ڈالر کا منافع درج ہوگا، جبکہ فروخت کے اختیار کے استعمال پر منحصر ہو کر مستقبل میں اضافی منافع حاصل ہونے کا امکان ہے۔ ڈیل کے مکمل طور پر مکمل ہونے پر، کمپنی کی توقع ہے کہ خالص قرض 100 ملین ڈالر سے کم ہو جائے گا۔
"کارینا ویوز" "الوطنیہ العقاریہ" کے اس اثباتات مجموعہ پروگرام کا حصہ ہے جس کا مقصد اس کی سرمایہ کاری کی پورٹ فولیو کو بہتر بنانا، مالی لچک کو مضبوط کرنا اور قدر کی تخلیق کے مواقع پر توجہ مرکوز کرنا ہے۔
کمپنی نے بتایا کہ بورڈ آف ڈائریکٹرز سرمایہ کاری کے انتظام کے اختیارات کا جائزہ لینا جاری رکھے گا، جس میں کویت میں رہائشی منصوبوں میں ممکنہ سرمایہ کاری اور منافع کی تقسیم کا امکان شامل ہے، بشرطیکہ اس حوالے سے کوئی بھی فیصلہ بورڈ آف ڈائریکٹرز اور جنرل جنرل میٹنگ کی ضروری منظوری کے تابع ہوگا، جیسا کہ صورتِ حال کی ضرورت ہو۔
اس حوالے سے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے نائب صدر اور چیف ایگزیکٹو آفیسر فیصل العیسی نے کہا: "کارینا ویوز کی ڈیل 'الوطنیہ العقاریہ' کی اس حکمت عملی کے نفاذ میں ایک اہم سنگ میل ہے جس کا مقصد اس کی سرمایہ کاری کی پورٹ فولیو کو بہتر بنانا ہے۔ اثباتات مجموعہ پروگرام کے ذریعے، ہم اپنی مالی لچک کو مضبوط کر رہے ہیں اور کمپنی کو نمو اور شیہولداروں کے لیے قدر کی تخلیق کے لیے تیار کر رہے ہیں۔ ہم سرمایہ کاری کے انتظام کے مواقع کا انضباطی طور پر جائزہ لینا جاری رکھیں گے، جس میں کویت میں رہائشی منصوبوں میں ممکنہ سرمایہ کاری اور منافع کی تقسیم کا امکان شامل ہے، بشرطیکہ ضروری منظوری حاصل کی جائے۔"
