عبدالرحمن الخنة: 250 ملین دینار کا فنڈ «بیوت» کے لیے... ان میں سے 150 ملین معاہدے کی عمل درآمد کے دوران

الخنة نے ابتدائی طور پر «بیوت» کو علاقائی سطح پر وسائلِ انسانی کے حل کے ایک مکمل فراہم کنندہ کے طور پر اپنی قیادت کی تصدیق کی، جس کی حمایت ایک مخصوص املاک کے شعبے سے حاصل ہے۔ انہوں نے وضاحت کی کہ کمپنی کی آمدنی دو اہم محرکات پر مبنی ہے، جن میں سے پہلا اور سب سے اہم 7 مختلف ممالک میں پھیلے ہوئے وسائلِ انسانی کے حل کا شعبہ ہے، جن میں کویت، سعودی عرب، قطر، بحرین، متحدہ عرب امارات، عراق اور اردن شامل ہیں۔ دوسرا شعبہ املاک کا ہے، جو بنیادی طور پر ہماری وسائلِ انسانی کی کارروائیوں کی حمایت کرتا ہے، خاص طور پر رہائش کے شعبے میں۔

الخنة نے مزید کہا: «ہم نے عام اور سرکاری املاک کے انتظام میں وسیع تجربہ حاصل کر لیا ہے، جس کی وجہ سے ہم عوامی اور نجی شعبوں کے درمیان شراکت داری کے ایک نمایاں طریقہ کار، یعنی تعمیر، آپریشن اور ملکیت کی منتقلی (BOT) کے نظام میں ماہر ہو گئے ہیں۔»

«بیوت» کے سب سے اہم منصوبوں میں سے ایک، یعنی المطلع علاقے میں واقع «بیوت پلس» کے بارے میں نمایاں ترقی کے حوالے سے، الخنة نے بتایا کہ فی الحال تکمیل کی شرح تقریباً 50 فیصد ہے، اور ان کا اندازہ ہے کہ افتتاح 2027 کے تیسرے سہ ماہی میں ہوگا۔ انہوں نے منصوبے کی تعریف کرتے ہوئے کہا کہ یہ BOT نظام کے تحت ہمارے سب سے بڑے منصوبوں میں سے ایک ہے، جس کی قیمت 100 ملین دینار ہے اور اس کی کرایہ پر دینے کے قابل رقبہ تقریباً 168 ہزار مربع میٹر ہے۔ یہ منصوبہ مستقبل میں 2030 تک المطلاع شہر کے 3 سے 5 لاکھ افراد کی آبادی کی خدمت کرے گا۔

الخنة نے بتایا کہ «بیوت» کا ہدف المطلاع منصوبے سے 95 فیصد آپریٹنگ صلاحیت حاصل کرنے پر تقریباً 13 ملین کی آمدنی تک پہنچنا ہے، جس تک کمپنی ایک سال سے 18 ماہ کے طویل زمانی منصوبے کے تحت تدریجی طور پر پہنچے گی۔ جب 13 ملین کی آمدنی حاصل ہو جائے گی، تو ان کا اندازہ ہے کہ اس منصوبے سے خالص منافع تقریباً 4 ملین تک پہنچ جائے گا۔

نئے معاہدوں کے حوالے سے، الخنة نے بتایا کہ «بیوت» نے اب تک تقریباً 10 ملین کی قدر کے معاہدے جیتے ہیں، اور کمپنی کے پاس اب بھی 250 ملین کی کل قدر کے اہل مواقع کا مضبوط ریکارڈ موجود ہے، جن میں سے 150 ملین معاہدے کے مختلف مراحل میں ہیں۔

الخنة نے کہا: «ہم نے اب تک 10 ملین کے معاہدے حاصل کرنے میں کامیابی حاصل کی ہے، اور جب ہم سال کے درمیانی حصے میں پہنچتے ہیں، تو ہمارا کارکردگی کا اشاریہ ہمارے سالانہ ہدف 75 ملین کے مقابلے میں سرخ خطے میں ہے؛ کیونکہ ٹینڈرنگ کے عمل سے متعلق کچھ تاخیروں نے عارضی طور پر ہدف تک پہنچنے کی رفتار کو سست کر دیا ہے۔»

«بیوت» کے زیرِ نگرانی مواقع اور منصوبوں کے ریکارڈ کے بارے میں، الخنة نے 150 ملین کی قدر کے مواقع کی نشاندہی کی جو اہلیت کے مرحلے میں ہیں، اور 85 ملین کی قدر کے دیگر مواقع جو ترقی اور معاہدوں اور قیمتوں پر براہِ راست مذاکرات کے مرحلے میں ہیں۔ انہوں نے کہا: «ہمارا بنیادی ہدف ان امید افزا مواقع کو حقیقی معاہدوں میں تبدیل کرنا ہے۔»

علاقائی مارکیٹوں میں نمو کی شرحوں کے بارے میں، الخنة نے کہا کہ علاقائی توسیع کے منصوبے کے آغاز کے بعد سے نمو کی شرح 10 فیصد سے زیادہ ہے، بلکہ کئی مارکیٹوں میں اس سے کہیں زیادہ ہے، جیسے کہ سعودی عرب جہاں نمو 100 فیصد تک پہنچ گئی ہے، جبکہ امارات میں آمدنی میں 80 فیصد کی اضافہ ہوا ہے۔ انہوں نے کہا: «آج ہم اس توسیع کے ثمرات حاصل کر رہے ہیں۔»

املاک کے شعبے کے بارے میں الخنة نے کہا: «ہم (بیوت) میں عوامی اور نجی شعبوں کے درمیان شراکت داری کے منصوبوں میں دلچسپی اور کامیابی جاری رکھے ہوئے ہیں، جہاں (بیوت) نے اپنے شراکت داروں کے ساتھ المثنی منصوبہ جیتا ہے، اور ہم فی الحال منصوبے کی ترقی کے لیے 24 ماہ کی مدت میں ہیں، جس کے مالی فوائد 2028 تک بہنا شروع ہو جائیں گے۔»

الخنة نے نشوونما کے راستوں کی تشکیل اور تنوع کے بارے میں بتایا اور کہا: «امریکی حکومت سے متعلق کاروبار پہلے ہماری کل آمدنی کا 25 سے 30 فیصد حصہ تشکیل دیتا تھا، اور اب اس کا حصہ اپنی پچھلی سطحوں کا تقریباً ایک چوتھائی رہ گیا ہے، جس کا اثر آمدنی کے حجم پر پڑا ہے۔»

امریکی حکومت سے غیر وابستہ ہمارے دیگر شعبوں میں مسلسل اضافہ کل آمدنی میں اس کمی کو پورا کرنے میں مددگار ثابت ہو رہا ہے، جبکہ (بیوت) اخراجات کے ڈھانچے کے انتظام میں زیادہ لچک اور جدت کے ساتھ کام کر رہی ہے، آپریشنل کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے مصنوعی ذہانت کے اوزار کو یکجا کرتے ہوئے، اور ہماری موجودہ معاہدوں میں منافع کی شرح کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے ساتھ ساتھ۔