کویت میں دلال رئیل اسٹیٹ پلیٹ فارم کا باقاعدہ آغاز، جائیداد کی تلاش کے لیے زیادہ قابل اعتماد اور آرام دہ تجربہ

دلال، کویت میں ترقی یافتہ اور منظم ہونے والی املاک کی پلیٹ فارم، نے سرکاری طور پر اپنا ایپ اور ویب سائٹ لانچ کرنے کا اعلان کیا ہے، جہاں ایپ اب App Store اور Google Play پر مفت دستیاب ہے۔

دلال کا مقصد ایسے مارکیٹ میں جو کبھی کبھار شفافیت اور تنظیم سے محروم ہوتا ہے، املاک کی تلاش کرنے والوں کے درمیان اعتماد کو مضبوط بنانا اور سکونِ قلب فراہم کرنا ہے، جس کے لیے وہ تصدیق اور اعتماد کو اپنی تجربے کے مرکز میں رکھتی ہے۔ پلیٹ فارم اشتہارات دینے والوں اور املاک کے ایجنٹوں سے ان کی شناخت اور پیش کردہ املاک کی تصدیق کا مطالبہ کرتا ہے، ہر املاک کے اشتہار کو جامع تصدیقی عمل سے گزرتا ہے جو معلومات کی درستگی، تفصیلات کی شفافیت، اور تصاویر کی صداقت کو یقینی بنانے کے لیے ہوتا ہے، جس سے کویت میں املاک کی تلاش کا تجربہ زیادہ آسان اور قابلِ اعتماد بن جاتا ہے۔

دلال پر دستیاب املاک میں کرایے کے لیے شقق، فروخت کے لیے گھر، تجارتی املاک جیسے کہ دکانیں اور دفاتر، اور فروخت یا تبادلے کے لیے زمینیں شامل ہیں۔ پلیٹ فارم کے آغاز کے ساتھ، دلال میں 300 سے زائد املاک موجود ہیں، جن میں روزانہ نئی املاک شامل کی جا رہی ہیں۔ پلیٹ فارم نے وفرة املاک کمپنی، اعیان املاک کمپنی، اور مرافق املاک سمیت کئی نمایاں اداروں کے ساتھ شراکت داری کی ہے، نیز دیگر کئی شراکت داروں کے ساتھ بھی۔

دلال کے بانی اور چیف ایگزیکٹو علی بہبهاني کو میزبانی اور صارف کے تجربے کے انتظام کے شعبے میں طویل تجربہ حاصل ہے۔ دلال کا خیال ذاتی تجربات سے پیدا ہوا، جہاں انہوں نے رہائشی اور تجارتی املاک کی تلاش کے دوران متعدد چیلنجز کا سامنا کیا، جن میں املاک کے اشتہارات میں شفافیت کی کمی، کچھ ایجنٹوں کے ساتھ غیر قابلِ اعتماد لین دین، قیمتوں میں مسلسل تبدیلی، اور دستاویزات اور طریقہ کار کی غیر واضحیت شامل تھی۔

اسی وجہ سے، بہبهاني نے دلال کی بنیاد رکھی اور اس کا ٹیم تشکیل دی تاکہ وہ اس حقیقی مسئلے کو حل کر سکیں جس کا انہوں نے خود سامنا کیا، اور ایک مکمل پلیٹ فارم بنائیں جو ایجنٹوں، املاک کی کمپنیوں اور مالکان کو ایک طرف، اور کرایہ داروں اور خریداروں کو دوسری طرف، ایک ہموار اور قابلِ اعتماد تجربے کے ذریعے جوڑے۔ عمل کے تمام فریقین کی تصدیق، ایپ کے اندر ذاتی پیغام رسانی، اور معلومات کی شفافیت دلال پلیٹ فارم کے اہم ستون ہیں۔

املاک کے مارکیٹ اور املاک کی فہرستوں کے علاوہ، نورسین نور الدین کی قیادت میں ایک خصوصی تحقیق و ترقی کا ٹیم ایک خودکار قیمت کا ماڈل (Automated Valuation Model – AVM) تیار کر رہا ہے جو کویت میں املاک کی قیمتوں کے اندازے کے سب سے زیادہ مستحکم اور درست ماڈلز میں سے ایک بننے کا مقصد رکھتا ہے۔ یہ ماڈل عدلیہ وزارت کے ریکارڈز اور Kuwait Finder سے حاصل کردہ ڈیٹا پر انحصار کرتا ہے۔

خودکار قیمت کے ماڈل کے ذریعے، صارفین املاک کی قیمتوں کے درست اندازے حاصل کر سکیں گے، چاہے وہ خریداری یا کرایہ کے مقاصد کے لیے ہوں، جس سے طویل انتظار کے اوقات اور ذاتی ملاقاتوں کی ضرورت کم ہو جائے گی، اور مستقبل میں ڈیجیٹل املاک کی قیمتوں کے اندازے کو سرکاری خدمات کے ساتھ یکجا کرنے کا راستہ ہموار ہوگا۔

دلال ایجنٹوں، کمپنیوں، اور مالکان کو ایک خصوصی ڈیش بورڈ فراہم کرتی ہے جو انہیں ممکنہ گاہکوں کو منظم کرنے، اپنی املاک میں دلچسپی کی سطح کو ٹریک کرنے، اور صارفین کے ذرائع کو جاننے کی اجازت دیتی ہے۔ یہ ٹولز املاک کے مالکان کو ان لوگوں کے بارے میں زیادہ واضح تصویر فراہم کرتے ہیں جو ان کی املاک میں دلچسپی رکھتے ہیں اور ان کی صفحات تک کیسے پہنچتے ہیں، جو پلیٹ فارم کی ایک اہم مقابلہ وار خصوصیت ہے، کیونکہ یہ انہیں املاک کی مارکیٹنگ کے زیادہ مؤثر طریقوں کو سمجھنے اور ان طریقوں کی نشاندہی کرنے میں مدد دیتی ہے جن کی بہتری کی ضرورت ہے۔

اب "دلال" ایپ کو App Store اور Google Play سے ڈاؤن لوڈ کیا جا سکتا ہے، یا dallal.com.kw ویب سائٹ پر جا کر دستیاب املاک کو دیکھا جا سکتا ہے، دلچسپی کا اظہار کیا جا سکتا ہے، یا پلیٹ فارم پر تصدیق شدہ اشتہار دینے والے کے طور پر رجسٹر کیا جا سکتا ہے۔