«بیٹ التامویل»: نجی رہائش کی تجارت املاک کی تجارت میں سب سے زیادہ قدر رکھتی ہے

کویت کے ٹائمنگ ہاؤس کے گھر کی رپورٹ کے مطابق، مقامی املاک کی مارکیٹ کے تیسرے سہ ماہی 2026 میں نجی رہائشی املاک کی تجارت نے کل املاک کی تجارت کی کل قیمت کا 44.6 فیصد حصہ حاصل کیا، جو پچھلے سہ ماہی کے 47.0 فیصد کے مقابلے میں ہے۔

"الشال" نے بتایا کہ سرمایہ کاری کے املاک دوسرے نمبر پر آئے، جن کا حصہ بڑھ کر 35.2 فیصد ہو گیا، جو دوسرے سہ ماہی کے تقریباً 31.6 فیصد کے مقابلے میں ہے، ان کے بعد تجارتی املاک 18.0 فیصد کے حصے کے ساتھ آئے، جو 12.4 فیصد کے مقابلے میں ہے۔ باقی تمام زمرے مل کر کل کا تقریباً 2.2 فیصد بناتے ہیں، جو دستکاری کے املاک میں 1.8 فیصد، اور ساحلی پٹی اور گوداموں میں 0.2 فیصد میں تقسیم ہیں، جبکہ زرعی نرسریوں نے اس سہ ماہی میں کوئی تجارت ریکارڈ نہیں کی۔

تیسرے سہ ماہی 2026 کے اختتام تک دارالحکومت کی محافظت میں نجی رہائشی املاک کے فی مربع میٹر کی اوسط قیمت 1.313 دینار تھی، جو سرمایہ کاری کے املاک میں 2.766 دینار تک پہنچتی ہے، اور محافظت میں تجارتی املاک میں اس سے زیادہ ہے، جہاں فی مربع میٹر کی اوسط قیمت تیسرے سہ ماہی 2026 کے اختتام تک 9196 دینار تک پہنچ گئی ہے۔ حوالی محافظت میں نجی رہائشی املاک کے فی مربع میٹر کی اوسط قیمت تقریباً 1024 دینار تھی، جبکہ سرمایہ کاری کے املاک میں یہ بڑھ کر 2002 دینار ہو گئی، اور تجارتی املاک میں 4066 دینار ریکارڈ کی گئی۔ الفروانیہ محافظت میں نجی رہائشی املاک کی اوسط قیمت 682 دینار ہے، جبکہ محافظت میں سرمایہ کاری کے املاک کی اوسط قیمت 1741 دینار ریکارڈ کی گئی، اور تجارتی املاک میں اوسط قیمت 2804 دینار تک پہنچ گئی۔

کویت کی انصاف کی وزارت کی رجسٹریشن اور دستاویزات کی انتظامیہ کی جانب سے ماہانہ بنیادوں پر جمع کردہ اعداد و شمار کے مطابق، تیسرے سہ ماہی 2026 میں املاک کی تجارت کی کل قیمت 1,019.7 ملین دینار تھی، جو دوسرے سہ ماہی 2026 کے مقابلے میں 12.4 فیصد کی اضافت کے ساتھ ریکارڈ کی گئی، جبکہ یہ تیسرے سہ ماہی 2025 کے مقابلے میں سالانہ بنیادوں پر 20.0 فیصد کی کمی کے ساتھ ریکارڈ کی گئی۔

تیسرے سہ ماہی 2026 میں املاک کی کل اوسط قیمت تقریباً 679 ہزار دینار تک پہنچ گئی، جو دوسرے سہ ماہی کے مقابلے میں 11.8 فیصد کی اضافت ہے، جبکہ یہ تیسرے سہ ماہی 2025 کے مقابلے میں تقریباً 15.4 فیصد کی کمی کے ساتھ ریکارڈ کی گئی۔

تیسرے سہ ماہی 2026 میں املاک کی کل تعداد 1502 معاہدے تھی، جو پچھلے سہ ماہی کے مقابلے میں 0.7 فیصد کی معمولی کمی اور سالانہ بنیادوں پر 5.1 فیصد کی کمی کے ساتھ ریکارڈ کی گئی۔ سالانہ کمی کی وجہ سے سرمایہ کاری کے املاک، تجارتی املاک، ساحلی پٹی، دستکاری کے املاک اور گوداموں میں معاہدوں کی تعداد میں کمی آئی، حالانکہ نجی رہائشی املاک میں معاہدوں میں 6.9 فیصد کی اضافت ریکارڈ کی گئی، جبکہ زرعی نرسریوں نے اس سہ ماہی میں کوئی معاہدہ ریکارڈ نہیں کیا۔

2026 کے تیسرے سہ ماہی میں نجی رہائشی املاک کی تجارتی قدر 455.3 ملین دینار ہو گئی، جو پچھلے سہ ماہی کے مقابلے میں 6.7 فیصد اور سالانہ بنیاد پر 15.0 فیصد اضافہ ہے، جس سے یہ زمرہ کل املاک کی تجارتی قدر میں سب سے بڑا حصہ دار برقرار رہا۔

2026 کے تیسرے سہ ماہی میں نجی رہائشی املاک میں فی ٹریڈ اوسط قدر تقریباً 412 ہزار دینار تھی، جو پچھلے سہ ماہی کے مقابلے میں 6.7 فیصد اور سالانہ بنیاد پر تقریباً 7.6 فیصد اضافہ ہے۔

2026 کے تیسرے سہ ماہی میں نجی رہائشی املاک کی ٹریڈز کی تعداد 1,106 پر مستقر رہی، جو پچھلے سہ ماہی کے مقابلے میں بغیر کسی تبدیلی کے ہے، جبکہ یہ تعداد 2025 کے تیسرے سہ ماہی کے مقابلے میں 6.9 فیصد زیادہ ہے۔

2026 کے تیسرے سہ ماہی میں سرمایہ کاری کے املاک کی تجارتی قدر 359.1 ملین دینار ہو گئی، جو پچھلے سہ ماہی کے مقابلے میں 25.1 فیصد اضافہ ہے، جبکہ یہ سالانہ بنیاد پر 11.7 فیصد کمی ہے۔

2026 کے تیسرے سہ ماہی میں سرمایہ کاری کے املاک میں فی ٹریڈ اوسط قدر تقریباً 1 ملین دینار ہو گئی، جو دوسرے سہ ماہی کے مقابلے میں 20.3 فیصد اور سالانہ بنیاد پر تقریباً 12.9 فیصد اضافہ ہے۔

2026 کے تیسرے سہ ماہی میں سرمایہ کاری کے املاک کی ٹریڈز کی تعداد 359 ہو گئی، جو پچھلے سہ ماہی کے مقابلے میں 9.5 فیصد زیادہ ہے، لیکن یہ تعداد 2025 کے تیسرے سہ ماہی کے مقابلے میں 17.7 فیصد کم ہے۔

2026 کے تیسرے سہ ماہی میں تجارتی املاک کی تجارتی قدر 183.1 ملین دینار ہو گئی، جو پچھلے سہ ماہی کے مقابلے میں 62.2 فیصد اضافہ ہے، تاہم یہ سالانہ بنیاد پر 58.5 فیصد کمی ہے۔

2026 کے تیسرے سہ ماہی میں تجارتی املاک میں فی ٹریڈ اوسط قدر تقریباً 5.72 ملین دینار ہو گئی، جو پچھلے سہ ماہی کے تقریباً 2.51 ملین دینار کے مقابلے میں 128.1 فیصد اضافہ ہے، جبکہ یہ قدر 2025 کے تیسرے سہ ماہی کے مقابلے میں تقریباً 1.5 فیصد کم ہے۔

2026 کے تیسرے سہ ماہی میں تجارتی املاک کی ٹریڈز کی تعداد 32 ہو گئی، جو پچھلے سہ ماہی کے مقابلے میں 28.9 فیصد اور 2025 کے تیسرے سہ ماہی کے مقابلے میں 57.9 فیصد کمی ہے، جو اس بات کی نشاندہی کرتی ہے کہ سہ ماہی قدر میں اضافہ ٹریڈز کی تعداد میں کمی کے باوجود فی ٹریڈ اوسط قدر میں اضافے کی وجہ سے آیا ہے۔