گزشتہ ماہ «عدل» کے نیلامیوں میں 32 رہائشی املاک کی فروخت سے 20.8 ملین دینار حاصل ہوئے

گزشتہ اکتوبر میں عدلیہ کی وزارت نے متعدد جائیدادوں کے نیلامی کے انعقاد کیے، جن کے ذریعے ان سے متعلقہ قضائی تنازعات کو حل کرنے کی کوشش کی گئی۔ مختلف شعبوں میں کئی جائیدادیں پیش کی گئیں، تاہم ان میں سے کئی کو مؤخر کر دیا گیا، جس کی وجوہات میں نیلامی کے لیے کوئی پیشکش نہ آنا یا فریقین کے درمیان صلح شامل تھی۔

اس مہینے کے دوران 32 جائیدادیں فروخت ہوئیں، جو تمام رہائشی تھیں، اور ان کی کل قیمت 20.8 ملین دینار تھی، جو ابتدائی قیمت 19.5 ملین دینار کے مقابلے میں 7 فیصد اضافہ ہے، یعنی 1.4 ملین دینار کی اضافی رقم حاصل ہوئی۔

سب سے نمایاں فروختوں میں سے ایک شريط ساحلی (کوہست) کے علاقے ابو فطیرہ میں واقع جائیداد کی تھی، جسے ابتدائی قیمت کے بغیر 3.08 ملین دینار میں فروخت کیا گیا۔ نیز، النزهہ کے علاقے میں 1000 مربع میٹر رقبے پر واقع ایک گھر 2.07 ملین دینار میں فروخت ہوا، اور کیفان کے علاقے میں 1000 مربع میٹر رقبے پر واقع ایک گھر 1.75 ملین دینار میں فروخت ہوا؛ دونوں کی فروخت ابتدائی قیمت کے مطابق ہوئی۔

کئی جائیدادوں کی حتمی قیمتوں میں اضافہ دیکھا گیا، جہاں العارضیہ کے علاقے میں سب سے زیادہ اضافہ 32.19 فیصد ریکارڈ کیا گیا، جہاں 500 مربع میٹر رقبے پر واقع ایک گھر 423 ہزار دینار میں فروخت ہوا، جبکہ اس کی ابتدائی قیمت 320 ہزار دینار تھی۔ نیز، الزہراء میں 664 مربع میٹر رقبے پر واقع ایک گھر 700 ہزار دینار میں فروخت ہوا، جو اس کی ابتدائی قیمت 566.6 ہزار دینار کے مقابلے میں 23.55 فیصد اضافہ ہے۔

اس کے علاوہ الفردوس میں 301 مربع میٹر رقبے پر واقع ایک گھر 350 ہزار دینار میں فروخت ہوا، جو اس کی ابتدائی قیمت 295 ہزار دینار کے مقابلے میں 18.64 فیصد اضافہ ہے۔ نیز، مشرف میں 750 مربع میٹر رقبے پر واقع ایک گھر 600 ہزار دینار میں فروخت ہوا، جو اس کی ابتدائی قیمت 539.5 ہزار دینار کے مقابلے میں 11.22 فیصد اضافہ ہے۔ کل 22 جائیدادیں ابتدائی قیمت سے زیادہ میں فروخت ہوئیں، جبکہ 10 جائیدادیں ابتدائی قیمت کے مطابق فروخت ہوئیں۔

نیلامی میں شرکت کے لیے عدلیہ کی وزارت کی جانب سے یہ شرط عائد کی گئی ہے کہ جائیداد کی کم از کم پانچویں رقم کی ادائیگی منظور شدہ چیک یا وزارت کے ایگزیکشن ڈویژن کے حق میں بینک لیٹر آف کریڈٹ کے ذریعے کی جائے۔ نیز، جس شخص کے بولی کو جج منظور کرتا ہے، اسے اگر نیلامی کی کارروائی منعقد ہوتی ہے تو منظور شدہ مکمل رقم کے ساتھ ساتھ اخراجات اور رجسٹریشن کی فیس بھی جمع کروانی ہوتی ہے۔