دوسرے سہ ماہی میں املاک کی تجارت کی قدر میں 11.4 فیصد کمی

2026 کے دوسرے سہ ماہی میں املاک کی تجارت کی کل قیمت 907.5 ملین دینار تک پہنچ گئی، جو کویتی وزارت انصاف میں ماہانہ بنیادوں پر جمع کیے جانے والے رجسٹریشن اور دستاویزات کی انتظامیہ کے اعداد و شمار اور اشاریوں کے مطابق ہے۔ یہ مقدار سال کے پہلے سہ ماہی میں ریکارڈ کیے گئے بلند ترین سطح کے مقابلے میں 11.4 فیصد کم ہے، تاہم یہ سالانہ بنیادوں پر نمایاں 15 فیصد اضافے کی عکاسی کرتی ہے۔

کویت فنانس ہاؤس (Kuwait Finance House) کی جانب سے جاری کردہ رپورٹ کے مطابق، نجی رہائشی املاک کی تجارت کا حصہ کل املاک کی تجارت کا 47.0 فیصد بنتا ہے، جو پچھلے سہ ماہی میں 38.5 فیصد تھا، اس نمایاں اضافے کے ساتھ 2026 کے دوسرے سہ ماہی میں یہ پہلے نمبر پر آ گیا۔ سرمایہ کاری کے املاک کا حصہ املاکی شعبوں میں دوسرے نمبر پر برقرار رہا، جس نے 2026 کے دوسرے سہ ماہی میں تجارت کا 31.6 فیصد حصہ حاصل کیا، جبکہ سال کے پہلے سہ ماہی میں یہ حصہ 28.5 فیصد تھا۔ اس کے بعد تجارتی املاک کا حصہ تیسرے نمبر پر آیا، جو 2026 کے دوسرے سہ ماہی میں کم ہو کر 12.4 فیصد رہ گیا، جبکہ سال کے پہلے سہ ماہی میں یہ 20.2 فیصد تھا۔ باقی املاک کی اقسام کی تجارت نے کل تجارت کا 8.9 فیصد حصہ بنایا، جو زراعتی Nursery (پودوں کی کھیتوں) کی تجارت کی سرگرمیوں کی وجہ سے بڑھا، جنہوں نے کل تجارت کا 3.2 فیصد حصہ اکیلے حاصل کیا۔ اس کے بعد گوداموں (Warehouses) کی املاکی تجارت 3.0 فیصد کے ساتھ آئی، جبکہ ساحلی پٹی (Coastal Strip) کی تجارت تقریباً 2.6 فیصد تھی۔ 2026 کے دوسرے سہ ماہی میں املاکی حرفت (Craft) کی تجارت نے کل املاکی تجارت کی قیمت کا صرف 0.1 فیصد حصہ بنایا۔

2026 کے دوسرے سہ ماہی کے اختتام تک، دارالحکومت محافظہ میں نجی رہائشی املاک کے فی مربع میٹر کا اوسط قیمت 1318 دینار تھی، جو سرمایہ کاری کے املاک میں 2738 دینار تک پہنچتی ہے، اور محافظہ میں تجارتی املاک میں اس سے بھی زیادہ ہے، جہاں فی مربع میٹر کا اوسط قیمت 2026 کے دوسرے سہ ماہی کے اختتام تک 9188 دینار تک پہنچ جاتی ہے۔ حوالی محافظہ میں نجی رہائشی املاک کے فی مربع میٹر کا اوسط قیمت تقریباً 1028 دینار تھی، جبکہ سرمایہ کاری کے املاک میں یہ بڑھ کر 1978 دینار ہو گیا، اور تجارتی املاک میں یہ 4061 دینار تھا۔ الفروانیا محافظہ میں نجی رہائشی املاک کے لیے اوسط قیمت 693 دینار تھی، جبکہ محافظہ میں سرمایہ کاری کے املاک کے لیے اوسط قیمت 1716 دینار تھی، اور تجارتی املاک میں اوسط قیمت 2813 دینار تک پہنچ گئی۔

2026 کے دوسرے سہ ماہی کے اختتام تک، کل املاکی سودے کی اوسط قیمت کا اشاریہ 607,000 دینار تک پہنچ گیا، جو سال کے پہلے سہ ماہی کے مقابلے میں 21.5 فیصد کم ہے، اور سالانہ بنیادوں پر 16.1 فیصد تک پہنچتا ہے۔

ماہانہ بنیادوں پر جمع کیے جانے والے اعداد و شمار کے مطابق، 2026 کے دوسرے سہ ماہی میں کل تجارتی سودوں کی تعداد 1494 ہو گئی، جو سال کے پہلے سہ ماہی کے مقابلے میں 12.8 فیصد اضافہ ہے، اور سالانہ بنیادوں پر 2.1 فیصد اضافے کی عکاسی کرتی ہے۔ یہ اضافہ نجی رہائشی املاک اور تجارتی املاک کی اقسام میں سودوں کی سالانہ اضافے کی وجہ سے ہوا، جبکہ سرمایہ کاری کے املاک پر رجسٹرڈ سودوں کی تعداد میں کمی آئی۔ ساحلی پٹی کی اقسام میں طلب میں سالانہ کمی دیکھی گئی، تاہم گوداموں کی اقسام میں نمایاں سرگرمی دیکھی گئی، اور سال کے دوسرے سہ ماہی میں زراعتی Nursery کی اقسام میں محدود تجارتی سرگرمیاں دیکھی گئیں۔

2026 کے دوسرے سہ ماہی میں نجی رہائشی املاک کی تجارت 426.6 ملین دینار تک پہنچ گئی، جو اس کے پچھلے سہ ماہی کی قیمت میں 8.2 فیصد اضافہ ہے، اور سالانہ بنیادوں پر 2.0 فیصد اضافے کی عکاسی کرتی ہے۔

نجی رہائشی املاک کی اقسام میں سودے کی اوسط قیمت 385,700 دینار تھی، جو 2026 کے پہلے سہ ماہی کے مقابلے میں 12.2 فیصد کم ہے، جس نے ایک بلند سطح ریکارڈ کی تھی۔ یہ اشاریہ سالانہ بنیادوں پر 2.3 فیصد کم ہے۔

2026 کے دوسرے سہ ماہی میں نجی رہائشی املاک میں ہونے والے لین دین کی تعداد 1106 ریکارڈ کی گئی، جو پہلے سہ ماہی میں ریکارڈ کی گئی کم تعداد 897 لین دینوں کے مقابلے میں 23.3 فیصد اضافہ ہے، اور یہ سالانہ بنیاد پر 4.4 فیصد اضافہ بھی ہے۔

2026 کے دوسرے سہ ماہی میں سرمایہ کاری کے املاک کی لین دین کی قدر 287.1 ملین دینار تھی، جو اس سال کے پہلے سہ ماہی میں ریکارڈ کی گئی بلند قدر کے مقابلے میں 1.6 فیصد کمی ہے، اور یہ قدر سالانہ بنیاد پر 40.5 فیصد کی نمایاں کمی کا شکار ہے۔

سرمایہ کاری کے املاک کی زمرے میں لین دین کی اوسط قدر میں بہتری آئی، جو 2026 کے دوسرے سہ ماہی میں 875.3 دینار ریکارڈ کی گئی، جو اس سال کے پہلے سہ ماہی کے مقابلے میں معمولی 0.2 فیصد اضافہ ہے، جسے تقریباً دو سال کے عرصے میں کم ترین سطح سمجھا جاتا تھا، نیز لین دین کی اوسط قدر کا اشاریہ سالانہ بنیاد پر 36.3 فیصد کمی کا شکار رہا۔

سرمایہ کاری کے املاک پر ریکارڈ کی گئی لین دین کی تعداد 2026 کے دوسرے سہ ماہی میں 328 ریکارڈ کی گئی، جو اس سال کے پہلے سہ ماہی کی تعداد کے مقابلے میں 1.8 فیصد کمی ہے، نیز اس کی تعداد سالانہ بنیاد پر 6.6 فیصد کمی کا شکار رہی۔

تجارتی املاک کی لین دین کی قدر 112.9 ملین دینار تھی، جو اس سال کے پہلے سہ ماہی کی قدر کے مقابلے میں 47.4 فیصد کم ہے، نیز یہ سالانہ بنیاد پر 2.3 فیصد کمی کا شکار رہی۔

تجارتی املاک کی زمرے میں لین دین کی اوسط قدر اس سال کے دوسرے سہ ماہی میں تقریباً 2.5 ملین دینار رہ گئی، جو اس سال کے پہلے سہ ماہی کے تقریباً 5.1 ملین دینار کے مقابلے میں 50.9 فیصد کمی ہے، نیز یہ اشاریہ اس سال کے دوسرے سہ ماہی کی بلند سطح، جو 5 ملین دینار سے تجاوز کر گئی تھی، کے مقابلے میں نمایاں طور پر کم ہو گیا۔

تجارتی املاک کی طلب اس سال کے دوسرے سہ ماہی میں 45 لین دینوں پر ریکارڈ کی گئی، جو اس سال کے پہلے سہ ماہی میں دیکھی گئی کم سطح 42 لین دینوں کے مقابلے میں 7.1 فیصد اضافہ ہے، نیز تجارتی املاک کی زمرے میں لین دین کی تعداد پچھلے سال 2025 کے دوسرے سہ ماہی میں ریکارڈ کی گئی 23 لین دینوں کی تعداد کا دگنا ہے۔