«الشال»: سالانہ جائیداد کے کاروبار میں نقدی کی کمی... سوائے «سکونی» کے

عدالتی وزارت کی رجسٹری اور ٹائٹلنگ ڈویژن کے موجودہ ترین اعداد و شمار (ہنر مندانہ سرگرمی اور ساحلی پٹی کے نظام کو خارج کرتے ہوئے) کے مطابق، جولائی 2026 میں جائیداد کے بازار کی سیالیت جون 2026 کے مقابلے میں بڑھی ہے۔ جولائی کے مہینے میں کل تجارتی اقدار تقریباً 397.1 ملین دینار تھیں، جو جون کی سیالیت کی سطح یعنی تقریباً 321 ملین دینار سے 23.7 فیصد زیادہ ہے، جبکہ یہ جولائی 2025 کی سیالیت (جو اس وقت تقریباً 442.7 ملین دینار تھی) کے مقابلے میں 10.3 فیصد کم ہے۔

الشال نے کہا کہ کل 569 لین دین ہوئے، جن میں احمدی گورنوریٹ نے سب سے زیادہ 252 لین دین کر کے کل کا 44.3 فیصد حصہ حاصل کیا، اس کے بعد حوالی گورنوریٹ 101 لین دین کے ساتھ 17.8 فیصد کے ساتھ آیا، جبکہ مبارک الکبیر گورنوریٹ میں سب سے کم 39 لین دین ہوئے، جو کل کا 6.9 فیصد بنتے ہیں۔

انہوں نے مزید کہا کہ نجی رہائشی سرگرمی کی تجارتی اقدار تقریباً 168 ملین دینار تھیں، جو جون کے مقابلے میں تقریباً 0.5 فیصد اضافہ ہے، جب جون میں یہ تقریباً 167.2 ملین دینار تھیں۔ جائیداد کی کل تجارتی اقدار میں اس کا حصہ کم ہو کر 42.3 فیصد رہ گیا، جو جون میں 52.1 فیصد تھا۔

پچھلے 12 ماہ کے دوران نجی رہائشی سرگرمی کی تجارتی اقدار کا ماہانہ اوسط تقریباً 152.5 ملین دینار تھا، جس کا مطلب ہے کہ جولائی کی تجارتی اقدار اس اوسط سے 10.2 فیصد زیادہ ہیں۔ اس سرگرمی میں 418 لین دین ہوئے، جو جون کے 458 لین دین سے کم ہیں، اور اس طرح ہر لین دین کی اوسط قدر تقریباً 402 ہزار دینار ہوئی، جو جون کے 365 ہزار دینار سے تقریباً 10.1 فیصد زیادہ ہے۔

استثماری رہائشی سرگرمی کی تجارتی اقدار تقریباً 137.1 ملین دینار تھیں، جو جون کے مقابلے میں تقریباً 46.2 فیصد اضافہ ہے، جب جون میں یہ تقریباً 93.8 ملین دینار تھیں۔ کل سیالیت میں اس کا حصہ بڑھ کر 34.5 فیصد ہو گیا، جو جون میں 29.2 فیصد تھا۔

الشال نے کہا کہ پچھلے 12 ماہ کے دوران استثماری رہائشی سرگرمی کی تجارتی اقدار کا ماہانہ اوسط تقریباً 114.1 ملین دینار تھا، جس کا مطلب ہے کہ جولائی کی تجارتی اقدار پچھلے 12 ماہ کے اوسط سے 20.1 فیصد زیادہ ہیں۔ جولائی میں اس سرگرمی میں تقریباً 133 لین دین ہوئے، جو جون کے 126 لین دین سے زیادہ ہیں، اور اس طرح ہر لین دین کی اوسط قدر تقریباً 1 ملین دینار ہوئی، جو جون کے 744 ہزار دینار سے تقریباً 38.5 فیصد زیادہ ہے۔

تجارتی سرگرمی کی تجارتی اقدار بڑھ کر تقریباً 90.2 ملین دینار ہو گئیں، جو جون کے مقابلے میں 56.6 فیصد اضافہ ہے، جب جون میں یہ تقریباً 57.6 ملین دینار تھیں۔ جائیداد کی تجارتی اقدار میں اس کا حصہ بڑھ کر 22.7 فیصد ہو گیا، جو جون میں 17.9 فیصد تھا۔

پچھلے 12 ماہ کے دوران تجارتی سرگرمی کی تجارتی اقدار کا اوسط تقریباً 85.1 ملین دینار تھا، جس کا مطلب ہے کہ جولائی کی تجارتی اقدار پچھلے 12 ماہ کے اوسط سے تقریباً 6.0 فیصد زیادہ ہیں۔ اس میں 17 لین دین ہوئے، جو جون کے 11 لین دین سے زیادہ ہیں، اور اس طرح جولائی میں ہر لین دین کی اوسط قدر تقریباً 5.3 ملین دینار ہوئی، جو جون کے 5.2 ملین دینار کے اوسط سے تقریباً 1.3 فیصد زیادہ ہے۔

اس کے علاوہ، جولائی میں گوداموں کی سرگرمی میں ایک لین دین 1.8 ملین دینار کی قدر پر ہوا، جو جون میں 2.4 ملین دینار کی قدر والے ایک لین دین کے مقابلے میں 24.5 فیصد کم ہے۔

الشال نے وضاحت کی کہ جب جولائی کی کل تجارتی اقدار کا پچھلے سال کے اسی مہینے (جولائی 2025) کے مقابلے میں جائزہ لیا جاتا ہے، تو ہم دیکھتے ہیں کہ یہ تقریباً 442.7 ملین دینار سے کم ہو کر تقریباً 397.1 ملین دینار رہ گئی ہے، یعنی 10.3 فیصد کمی واقع ہوئی ہے، جیسا کہ پہلے بیان کیا گیا ہے۔

الشال نے مزید کہا: اگر ہم یہ فرض کریں کہ سال کے باقی بچے ہوئے پانچ مہینوں کے دوران مارکیٹ کی لیکویڈیٹی اسی سطح پر برقرار رہتی ہے، تو مارکیٹ کے ٹریڈنگ کا حجم تقریباً 3.726 ارب دینار تک پہنچ جائے گا، جو کہ پچھلے سال کے ٹریڈنگ کے حجم، جو تقریباً 4.419 ارب تھا، سے 15.7 فیصد کم ہے۔