پہلے نصف میں درمیانی سطح کی رہائشی معاہدے کی قیمت 409.8 ہزار دینار پر مستحکم

2026 کے پہلے نصف میں رہائشی شعبے میں معاہدے کی اوسط قیمت میں گزشتہ سال کے اسی دورانیے کے مقابلے میں نسبتاً استحکام دیکھا گیا، جہاں معاہدے کی اوسط قیمت تقریباً 409.8 ہزار دینار تھی، جبکہ 2025 کے پہلے نصف میں یہ 410.4 ہزار دینار تھی، جس میں 0.15 فیصد کی معمولی کمی واقع ہوئی۔ یہ صورتحال اس بات کی عکاسی کرتی ہے کہ حالانکہ گزشتہ دور میں جائیداد کے کاروبار میں تبدیلیاں آئی ہیں، لیکن بازار نے اپنی سطح برقرار رکھی ہے۔

اس سال کے پہلے نصف میں رہائشی شعبے میں کل تجارتی سرگرمیاں تقریباً 820.8 ملین دینار تک پہنچ گئیں، جو 2003 معاہدوں کے ذریعے مکمل ہوئیں۔ یہ گزشتہ سال 2025 کے اسی دورانیے میں 794.1 ملین دینار کی تجارت (جو 1935 معاہدوں پر مشتمل تھی) سے زیادہ ہے، جو تجارتی قدر میں 3.4 فیصد کی اضافے اور معاہدوں کی تعداد میں 3.5 فیصد کی اضافے کی نشاندہی کرتا ہے۔

ماہانہ کارکردگی کی سطح پر، جنوری 2026 میں معاہدے کی اوسط قیمت بڑھ کر تقریباً 436.2 ہزار دینار ہو گئی، جو جنوری 2025 میں 376.9 ہزار دینار تھی، یعنی 15.7 فیصد کی اضافہ۔ اس دوران تجارتی قدر 133.9 ملین دینار تک پہنچ گئی، جو 307 معاہدوں میں تقسیم تھی، جبکہ پچھلے سال کے اسی مہینے میں یہ قدر 105.9 ملین دینار تھی جو 281 معاہدوں پر مشتمل تھی۔

فروری میں معاہدے کی اوسط قیمت تقریباً 474.2 ہزار دینار تک پہنچ گئی، جو فروری 2025 میں 413.3 ہزار دینار تھی، جس میں 14.7 فیصد کی اضافہ ہوئی۔ اس مہینے میں تجارتی قدر بڑھ کر 169.3 ملین دینار ہو گئی، جو 357 معاہدوں کے ذریعے مکمل ہوئیں، جبکہ پچھلے سال کے اسی مہینے میں یہ قدر 138 ملین دینار تھی جو 334 معاہدوں پر مشتمل تھی۔

مارچ میں معاہدے کی اوسط قیمت میں معمولی کمی واقع ہو کر 390.1 ہزار دینار رہ گئی، جو مارچ 2025 میں 391.1 ہزار دینار تھی، یعنی 0.3 فیصد کی کمی۔ اس دوران تجارتی قدر 90.9 ملین دینار تک پہنچ گئی، جو 233 معاہدوں میں تقسیم تھی، جبکہ پچھلے سال کے اسی مہینے میں یہ قدر 102.1 ملین دینار تھی جو 261 معاہدوں پر مشتمل تھی۔

اپریل میں معاہدے کی اوسط قیمت بڑھ کر تقریباً 426 ہزار دینار ہو گئی، جو اپریل 2025 میں 382.1 ہزار دینار تھی، یعنی 11.5 فیصد کی اضافہ۔ تاہم، اس دوران تجارتی قدر میں کمی واقع ہو کر 131.2 ملین دینار رہ گئی، جبکہ پچھلے سال میں یہ 145.2 ملین دینار تھی۔ اس کے علاوہ معاہدوں کی تعداد بھی 380 سے گھٹ کر 308 ہو گئی۔

مئی میں معاہدے کی اوسط قیمت میں کمی واقع ہو کر 376.8 ہزار دینار رہ گئی، جو مئی 2025 میں 406.7 ہزار دینار تھی، یعنی 7.4 فیصد کی کمی۔ اس کے ساتھ ہی تجارتی قدر میں بھی کمی واقع ہو کر 128.1 ملین دینار رہ گئی، جبکہ پچھلے سال میں یہ 158.6 ملین دینار تھی۔ معاہدوں کی تعداد بھی 390 سے گھٹ کر 340 ہو گئی۔

جون میں معاہدے کی اوسط قیمت اس سال کے پہلے نصف کے دوران اپنے کم ترین سطح پر 364.8 ہزار دینار تک پہنچ گئی، جو جون 2025 میں 499.3 ہزار دینار تھی، یعنی 26.9 فیصد کی کمی۔ تاہم، تجارتی قدر میں اضافہ ہو کر 167.1 ملین دینار ہو گئی، جبکہ پچھلے سال میں یہ 144.3 ملین دینار تھی۔ معاہدوں کی تعداد میں بھی نمایاں اضافہ دیکھا گیا، جو 289 سے بڑھ کر 458 ہو گئی۔

2026 کے پہلے نصف میں رہائشی شعبے کی ماہانہ کارکردگی میں واضح اختلافات دیکھے گئے۔ پہلے تین مہینوں میں گزشتہ سال کے اسی دورانیے کے مقابلے میں معاہدے کی اوسط قیمت میں اضافہ ریکارڈ کیا گیا، جس کے بعد دوسرے سہ ماہی میں تدریجی کمی شروع ہوئی۔ یہ رجحان کم قیمت والے معاہدوں میں سرگرمی میں اضافے اور تجارتی بنیاد کے پھیلاؤ کی عکاسی کرتا ہے، جس نے پورے پہلے نصف کے دوران معاہدے کی اوسط قیمت کو گزشتہ سال کی سطح کے قریب مستحکم رکھنے میں مدد دی ہے۔