الأنصاري: المنافسة بين المطورين العقاريين تستهدف رفع الجودة وتنويع التصاميم

کویت کے عوامی رہائشی دیکھ بھال ادارے کے عارضی طور پر تعینات نائب جنرل منیجر برائے سرمایہ کاری اور نجی شعبے کے منصوبے، انجینئر احمد الانصاری نے واضح کیا کہ ریئل اسٹیٹ ڈویلپر کا قانون کویت کے ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ سسٹم کے تحت پیش کیے گئے اہم ترین منصوبوں میں سے ایک ہے، کیونکہ یہ رہائشی دیکھ بھال کے مستحقین کے لیے رہائشی اختیارات فراہم کرنے اور کویتی خاندانوں کو موزوں گھر جلدی ملنے کی عملی کوشش کو تیز کرنے میں ایک اہم قدم کا نمائندہ ہے۔

الانصاری نے کویت ٹیلی ویژن سے بات چیت میں کہا کہ ریئل اسٹیٹ سسٹم کی ترقی کا بنیادی مقصد کویتی خاندانوں کو رہائشی دیکھ بھال کا حق حاصل کرنے میں درپیش انتظار کی مدت کو کم کرنا ہے، جو خاندانی اور معاشرتی استحکام کو مضبوط بنانے میں معاون ثابت ہوگا۔ انہوں نے زور دیا کہ تجربے کی کامیابی کے لیے کوششیں جاری ہیں، خاص طور پر ریئل اسٹیٹ ڈویلپر سسٹم کے تحت پہلے تین منصوبوں کے آغاز کے بعد۔

انہوں نے بتایا کہ گزشتہ دور میں مختلف ممالک سے تعلق رکھنے والی 41 املاک کی کمپنیوں پر مشتمل 22 اتحادوں کو تیار کیا گیا تاکہ وہ املاک کی ترقی کے منصوبوں کی نفاذ میں حصہ لے سکیں۔ انہوں نے اشارہ کیا کہ تیار شدہ کمپنیوں اور اتحادوں کی بڑی تعداد مقابلے کو مضبوط بنائے گی اور معیار، لاگت اور ڈیزائن کے لحاظ سے بہتر رہائشی منصوبے پیش کرے گی۔

الانصاری نے وضاحت کی کہ املاک کی ترقی کے تین منصوبے پیش کیے گئے ہیں جن میں کل ملا کر تقریباً 4850 رہائشی اکائیاں شامل ہیں۔ ان میں سب سے اہم المطلاع شہر میں ایک منصوبہ ہے جو تقریباً دو ملین مربع میٹر رقبے پر محیط ہے اور جس میں تقریباً 2400 رہائشی اکائیاں متوقع ہیں۔

انہوں نے مزید کہا کہ دوسرا منصوبہ سعد العبداللہ کے مشرق میں واقع ہے، جس کا رقبہ تقریباً ایک ملین مربع میٹر ہے اور یہ تقریباً 1250 رہائشی اکائیاں فراہم کرے گا۔ تیسرا منصوبہ دو مقامات پر مشتمل ہے جن کا کل رقبہ تقریباً ایک ملین مربع میٹر ہے، اور ان سے تقریباً 1200 رہائشی اکائیاں متوقع ہیں۔

الانصاری نے بیان کیا کہ املاک کے ڈویلپرز کا نظام کویت کی اس بصیرت کا عملی اظہار ہے جس کا مقصد نجی شعبے کو ترقیاتی منصوبوں کی ترقی میں شمولیت کو بڑھانا ہے، اور کویتی خاندانوں کے لیے موزوں اور اعلیٰ معیار کی رہائش فراہم کرنے میں ان کے تجربے اور وسائل سے استفادہ کرنا ہے، تاکہ مختلف مساحات اور اختیارات کے ذریعے شہریوں کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

انہوں نے اشارہ کیا کہ املاک کے ڈویلپرز کے درمیان مقابلہ معیار کو بلند کرنے اور ڈیزائن و رہائشی اختیارات کی تنوع میں اضافہ کرنے میں مدد دے گا، جس سے شہری کو اپنے خاندان کی ضروریات اور اپنی صلاحیتوں کے مطابق رہائش کا انتخاب کرنے کے لیے وسیع تر جگہ میسر آئے گی۔

فنڈنگ کے حوالے سے، الانصاری نے بتایا کہ کابینہ نے رہائشی سہولت کے مستحقین کے لیے املاک کی فنڈنگ کے قانون کی منظوری دی ہے، اور متوقع ہے کہ یہ جلد جاری ہوگا۔ انہوں نے اس قانون کی اہمیت پر زور دیا، جو املاک کی ترقی کے نظام کو مکمل کرنے اور شہریوں کے لیے دستیاب اختیارات کو وسیع کرنے میں مددگار ہوگا۔

انہوں نے یقین دلاتے ہوئے کہا کہ املاک کی فنڈنگ کا نظام شہری کو انتخاب کی وسیع تر جگہ فراہم کرے گا، اور اس کے ساتھ ہی املاک کے ڈویلپرز کو ایسے آلات بھی میسر آئیں گے جو انہیں منصوبوں کے معیار کو بہتر بنانے اور متنوع رہائشی مصنوعات پیش کرنے میں مدد دیں گے، جس سے املاک کے ڈویلپرز کے نظام کی کامیابی اور اس کے اہداف، یعنی انتظار کی مدت میں کمی اور کویتی خاندانوں کے لیے موزوں رہائش فراہم کرنے، میں مدد ملے گی۔