السمیط: مدنی قانون میں ترمیم خاندانی استحکام اور شراکت داروں کے حقوق کی حفاظت کے لیے... عالیہ ہدایات کی تعمیل میں

عدلیہ کے وزیر، مستشار ناصر السمیط نے تصدیق کی کہ وزرائے کابینہ کی جانب سے قانونی فرمان کے مسودے پر منظوری، جو شہری قانون کی دفعہ 830 میں ترمیم کے لیے ہے، اس کا اطلاق آقا امیر شیخ مشعل الاحمد کے عالیہ ہدایات کے مطابق کیا جا رہا ہے اور یہ خاندانی اور رہائشی استحکام کی حفاظت، نیز جائیداد کے شراکت داروں کے مالی حقوق کی حفاظت کے لیے سختی سے لگن کا مظاہرہ کرتی ہے۔

السمیط نے کہا کہ اس ترمیم سے رہائشی جائیدادوں کی تقسیم اور ان کی علانیہ نیلامی سے پیدا ہونے والے سماجی اثرات کا حل نکالا گیا ہے، خاص طور پر جب جائیداد خاندان کا گھر ہو اور باپ، ماں یا کسی بیٹے کے لیے واحد پناہ گاہ ہو، اور اس کی مالی حیثیت متبادل مناسب رہائش خریدنے کے لیے کافی نہ ہو۔

انہوں نے وضاحت کی کہ ترمیم عدالت کو، کسی ایک شراکت دار کی درخواست پر، یہ اختیار دیتی ہے کہ وہ شیوع (مشترکہ ملکیت) میں رہنے کا حکم دے، جس کی مدت عدالت مقرر کرے، بشرطیکہ یہ ثابت ہو جائے کہ جائیداد اس کی واحد رہائش ہے اور اس کے پاس متبادل مناسب رہائشی جائیداد خریدنے کے لیے کافی رقم نہیں ہے، جبکہ اس کی خاندانی، سماجی اور مالی حالات کا خیال رکھا جائے اور اسے اپنی صورت حال کو منظم کرنے کے لیے وقت دیا جائے۔

انہوں نے مزید کہا کہ یہ تحفظ عارضی ہے اور اس کی وجوہات کے برقرار رہنے سے منسلک ہے، اور اگر یہ ثابت ہو جائے کہ ان دونوں شرائط میں سے کوئی ایک ختم ہو گئی ہے، تو کوئی بھی شراکت دار اس کی ختمی کی درخواست کر سکتا ہے، تاکہ شراکت دار کی رہائش کی ضرورت اور دیگر شراکت داروں کے حقوق کے درمیان توازن قائم کیا جا سکے۔

السمیط نے بتایا کہ ترمیم کے تحت، تقسیم کی درخواست پر سماعت کے دوران، شراکت داروں کو تقسیم کی درخواست دینے والے کی حصہ کی ملکیت حاصل کرنے کی اجازت ہے، جس کے بدلے میں عدالت کے مقرر کردہ ماہر کی جانب سے طے شدہ قیمت ادا کی جائے گی، تاکہ وہ اپنی حصہ کے لیے منصفانہ معاوضہ حاصل کر سکے اور دیگر شراکت دار اپنی رہائشی جائیداد کو علانیہ نیلامی کے بجائے برقرار رکھ سکیں۔

انہوں نے اشارہ کیا کہ ترمیم عدالت کے خزانے میں حصہ کی رقم جمع کرانے کے لیے واضح ضوابط مقرر کرتی ہے، اور متعدد ملکیت کی درخواستوں اور جمع کرانے میں ناکامی کا حل نکالتی ہے، تاکہ درخواستوں کی سنجیدگی یقینی بنائی جا سکے اور کارروائیوں میں تیزی لائی جا سکے۔

السمیط نے زور دے کر کہا کہ خاندانی گھر کی قیمت اس کی مالیت سے کہیں زیادہ ہے، کیونکہ یہ وہ جگہ ہے جہاں بچے بڑے ہوئے، خاندان اکٹھا ہوا اور اس سے یادیں جڑی ہیں، اور اسی لیے قانونی حل فراہم کرنا ضروری ہے جو اس قدر کا خیال رکھے اور ہر شراکت دار کے حقوق کو محفوظ رکھے۔