केन्द्रीय संस्थानले खाडी देशहरूको सम्पदा बजार स्थिर हुने अपेक्षा गरेको छ

कुवेत फाइनेन्सल सेन्टरले २०२६ को दोस्रो अर्धवार्षिक अवधिको लागि रेअल इस्टेट सेक्टरको भविष्यवाणीसहितको आफ्नो नवीनतन प्रतिवेदन जारी गरेको छ, जसमा कुवेत, सउदी अरब र संयुक्त अरब इमिरेट्सका रेअल इस्टेट बजारहरूको प्रदर्शनको व्यापक विश्लेषण प्रस्तुत गरिएको छ।

यस प्रतिवेदनले २०२६ को पहिलो अर्धवार्षिक अवधिमा ती तीनवटै देशहरूका रेअल इस्टेट बजारहरूको प्रदर्शनको समीक्षा गर्दछ। साथै, यसले वर्षको बाँकी अवधिमा ती बजारहरूको गतिविधिलाई असर गर्न सक्ने प्रमुख प्रवृत्तिहरूको मूल्याङ्कन गर्दछ। प्रतिवेदनले संकेत गर्दछ कि भू-राजनीतिक तनाव, निर्माण लागतमा वृद्धि, र वित्तपोषणका सर्तहरूमा कडाइले खाडी सहयोग परिषद (GCC) का देशहरूमा रेअल इस्टेट बजारहरूको गतिमा मन्दता ल्याएको छ, तथापि तिनीहरूको आधारभूत संरचना अझै लचिलो छ।

कुवेत फाइनेन्सल सेन्टरले २०२६ को दोस्रो अर्धवार्षिक अवधिमा खाडीका रेअल इस्टेट बजारहरू स्थिरताको चरणमा नै रहने अपेक्षा गरेको छ, जुन अर्थव्यवस्थाका समग्र संकेतहरूको मजबूतीले समर्थित छ, यद्यपि वर्षको पहिलो अर्धवार्षिक अवधिसँग तुलना गर्दा गतिमा मन्दता देखिएको छ। सरकारी नीतिहरू, पूर्वाधारमा लगानी, जनसंख्या वृद्धि, र आर्थिक विविधीकरणका प्रयासहरूले दीर्घकालीन मागलाई समर्थन जारी राख्ने अपेक्षा गरिएको छ, जबकि कार्यालय, औद्योगिक, र लजिस्टिक्स सम्पत्तिहरू क्षेत्रका सबैभन्दा राम्रो प्रदर्शन गर्ने सेक्टरहरूमध्ये रहेका छन्।

कुवेतको रेअल इस्टेट बजारले २०२६ को पहिलो अर्धवार्षिक अवधिमा लगानी गतिविधिमा मन्दता आउदा पनि स्थिरता कायम राखेको छ। वार्षिक आधारमा रेअल इस्टेट बिक्रीको कुल मान ५.९ प्रतिशतले घटेको छ, जबकि कारोबारको सङ्ख्या १.७ प्रतिशतले बढेको छ, जसले बजारमा आधारभूत मागको निरन्तरता र मजबूतीलाई देखाउँछ।

साथै, आवासीय कारोबारको सङ्ख्या वार्षिक आधारमा ७.५ प्रतिशतले बढेको छ, जुन आंशिक रूपमा सरकारी आवास पहलहरू र योजनाबद्ध आवासीय परियोजनाहरूको सूचीमा वृद्धिले समर्थित छ, जसमा १.४ लाख भन्दा बढी एकाइहरू समावेश छन्। अर्कोतर्फ, क्षेत्रीय अनिश्चितताको अवस्थामा मुद्रास्फीतविरुद्ध हजामको उपकरणको रूपमा लगानी रेअल इस्टेटको भूमिकालाई फाइदा पुगेको छ।

२०२६ को दोस्रो अर्धवार्षिक अवधिको लागि, कुवेत फाइनेन्सल सेन्टरले कुवेतको रेअल इस्टेट बजारले स्थिरता कायम राख्ने अपेक्षा गरेको छ, जुन सेन्टरको समग्र रेअल इस्टेट सेक्टर सूचकाङ्क ५.० मध्ये ३.० को स्तरले प्रतिबिम्बित गर्दछ। आवास सुधारहरू, खाली जग्गासँग सम्बन्धित विनियमहरू, र लगानीकर्ताहरूलाई आकर्षित गर्ने पहलहरूले दीर्घकालीन रूपमा बजारको आधारभूत संरचनालाई बलियो बनाउने अपेक्षा गरिएको छ, जबकि व्यावसायिक र लजिस्टिक्स सेक्टरहरूले रणनीतिक पूर्वाधार परियोजनाहरूबाट निरन्तर फाइदा उठाइरहेका छन्। व्यावसायिक रेअल इस्टेट बिक्रीले वार्षिक आधारमा ३४.४ प्रतिशत वृद्धि देखाएको छ, जसले यस सेक्टरमा मागको निरन्तरतालाई संकेत गर्दछ।