ऐतिहासिक भवनहरू... लुकेका र टिकाऊ सम्पत्ति तथा लगानीका खजानाहरू

कुवेतका अधिकारीहरू, स्थानहरू र संस्थाहरूको मानक नेपाली वर्तनीमा उच्चारण गरिएको छ।

"KIB" द्वारा आयोजित सम्मेलनमा अन्तर्राष्ट्रिय विशेषज्ञहरू र राष्ट्रिय नेताहरूको सहभागितामा यसको पुनर्जीवनका लागि छलफल

ऐतिहासिक भवनहरूले वास्तुकला सम्पदालाई टिकाउ आर्थिक र लगानी योग्य सम्पत्तिलाई रूपान्तरण गर्ने ढोकाको रूपमा काम गर्छन्

फहद अल-सालिह:

अचल सम्पत्ति मूल्याङ्कन एक कला हो जुन वैज्ञानिक आधार र पेशागत अनुभवमा निर्भर गर्दछ, उचित मूल्यमा पुग्नका लागि

भर्टी राम्सडेन:

सांस्कृतिक क्षेत्रहरूमा रहेका घरहरूको मूल्य उस्तै अन्य घरहरूभन्दा २३% बढी हुन्छ

जाबिर अल-क्लाफ:

ऐतिहासिक भवनहरूप्रतिको परम्परागत दृष्टिकोण परिवर्तन गर्दै, तिनीहरूलाई आर्थिक लाभ दिने उत्पादनशील सम्पत्तिहरूको रूपमा हेर्नु

आधुनिक अर्थव्यवस्थाहरूले आफ्ना ऐतिहासिक र सांस्कृतिक सम्पत्तिहरूबाट अधिकतम लाभ उठाउनेतर्फ अग्रसर हुँदा, सांस्कृतिक भवनहरूको संरक्षण अब केवल राष्ट्रिय स्मृति जोगाउने र वास्तुकलात्मक पहिचान सुरक्षित गर्नेमा सीमित रहेन; यो अब एक विकास र लगानी प्रवृत्ति बनेको छ, जसले पर्यटन, रचनात्मक अर्थव्यवस्थाका लागि नयाँ सम्भावनाहरू खोल्छ र सरकारी तथा निजी क्षेत्रबीच धेरै साझेदारीहरू सुरु गर्छ। यसै सन्दर्भबाट, विशेष अचल सम्पत्ति मूल्याङ्कनले यी सम्पत्तिहरूको वास्तविक मूल्य निर्धारण गर्ने र तिनीहरूको मौलिकता र आर्थिक क्षमताबीच सन्तुलन कायम गर्ने आधारस्तम्भको रूपमा उभिएको छ।

स्मृतिको मूल्य

यसै सन्दर्भमा, कुवेत अचल सम्पत्ति बैंकद्वारा आयोजित ऐतिहासिक भवनहरूको अचल सम्पत्ति मूल्याङ्कन सम्मेलन "स्मृतिको मूल्य" ले सांस्कृतिक भवनहरूको मूल्याङ्कन र पुन: प्रयोगको भविष्यबारे छलफल गर्यो। यस सम्मेलनमा बैंकका निर्देशक, अचल सम्पत्ति परामर्श र डिजिटल समाधान विभागका इन्जिनियर फहद अल-सालिह, रियल इस्टेट इनभेस्टर्स सोसाइटी (RICS) को प्रतिनिधि र सांस्कृतिक भवनहरूको आर्थिक सम्भावनामा विशेषज्ञ भर्टी राम्सडेन, र राष्ट्रिय सांस्कृतिक, कला र साहित्य परिषद्का रचनात्मक अर्थव्यवस्था कार्यक्रमका निर्देशक इन्जिनियर जाबिर अल-क्लाफको सहभागिता थियो। प्रमुख विचारहरू पेशागत अभ्यासहरूको विकास, सम्पदाको आर्थिक आधारहरूको लगानी, र ऐतिहासिक सम्पत्तिहरूको व्यवस्थापनका लागि टिकाउ मोडेलहरूको खोजीमा केन्द्रित थिए।

विशेषज्ञ मूल्याङ्कन र बजार मूल्य

प्रारम्भमा फहद अल-सालिहले ऐतिहासिक भवनहरूको मूल्याङ्कन गर्न परम्परागत सम्पत्ति विधिहरूभन्दा पर रहेको विशेषज्ञ पद्धति आवश्यक पर्ने बताए, किनकि यी भवनहरूमा ऐतिहासिक, सांस्कृतिक, वास्तुकलात्मक र सामाजिक आयामहरू हुन्छन्। उनले सम्पत्ति मूल्याङ्कन एक कला हो जुन वैज्ञानिक आधार र पेशेवर अनुभवमा टिकेको हुन्छ र यसले न्यायसंगत मूल्य निर्धारणमा मद्दत गर्छ भनेर पनि स्पष्ट पारे। उनले बजार तुलना, लागत र आयमा आधारित मुख्य मूल्याङ्कन विधिहरू एक्लै अद्वितीय ऐतिहासिक स्मारकहरूको मूल्य निर्धारण गर्न पर्याप्त नहुन सक्ने बताए, कुवेतका टावरहरू र बित अल-कुवेनको उदाहरण दिँदै, जसको मूल्य यसको क्षेत्रफल वा स्थानमा मात्र सीमित हुन सक्दैन, किनकि यसले १९९० मा इराकी आक्रमणको समयमा कुवेती प्रतिरोधसँग जोडिएको राष्ट्रिय स्मृतिको प्रतिनिधित्व गर्दछ।

७५,००० सम्पत्ति अनुगमनहरू

अल-सालिहले बैंकले 'सम्पत्ति स्मृति डाटाबेस' नामक डिजिटल डाटाबेस विकास गरेको र यसमा १९८३ देखि २०२६ सम्मको अवधिमा ७५,००० भन्दा बढी प्रमाणित सम्पत्ति अनुगमनहरू समावेश भएको खुलासा गरे। यो डाटाबेस परम्परागत अभिलेखागारबाट एकीकृत डिजिटल प्रणालीमा स्थानान्तरित भएको छ, जसमा भवनको उमेर, निर्माण लागत, एयर कन्डिसनिङका विशेषताहरू, जमिनको मूल्य र खपत जस्ता विस्तृत सम्पत्ति डाटाहरू समावेश छन्, जसले सम्पत्ति अध्ययन र मूल्याङ्कनको शुद्धता बढाउँछ।

उनले बैंकको सम्पत्ति व्यवस्थापन विभागले लगभग २.६ अर्ब कुवेती दिनार बराबरको बजार मूल्य भएका परियोजनाहरू अध्ययन गरेको र वार्षिक लगभग २१,००० सम्पत्ति मूल्याङ्कन प्रक्रियाहरू सञ्चालन गरेको संकेत गरे। उनले विशेषज्ञ निकायहरूसँगको सहकार्यमा ऐतिहासिक भवनहरू र सांस्कृतिक स्थलहरूको मूल्याङ्कनमा पनि आफ्नो विशेषज्ञता विस्तार गर्ने आशा व्यक्त गरे।

व्यावसायिक पेशाको विकासको सन्दर्भमा, रियाल एस्टेट भ्यालुएसन रियाल्टी (RICS) को रॉयल इन्स्टिच्युटसँग एक रणनीतिक साझेदारीको घोषणा गरिएको छ, जसको लक्ष्य विश्वव्यापी सर्वोत्कृष्ट व्यावसायिक मापदण्डहरू अनुसार राष्ट्रिय प्रतिभाहरूको तालिम र योग्यता हो। यसमा ऐतिहासिक र सांस्कृतिक भवनहरूको मूल्याङ्कन, सार्वजनिक र निजी क्षेत्रको साझेदारी परियोजनाहरू, र होटल तथा मेहमाननवाजी परियोजनाहरू, जसमा बोटिक होटलहरू र पर्यटन सुविधाहरूको रूपमा पुन: प्रयोग गरिएका सांस्कृतिक सम्पदा भवनहरू पनि समावेश छन्, विशेषज्ञ कार्यक्रमहरू समावेश छन्।

उनले संकेत गरे कि बैंकले कुवेत विश्वविद्यालयसँगको साझेदारी मार्फत राष्ट्रिय प्रतिभाहरूमा लगानी जारी राखेको छ, जहाँ विशेषज्ञ कार्यशालाहरूले ३०० भन्दा बढी विद्यार्थीहरूको तालिममा योगदान पुर्याएका छन्, साथै प्रशासनिक विज्ञान विद्यालयसँगको सहकार्यमा लगभग ५० विद्यार्थीहरूका लागि क्षेत्रीय तालिमका अवसरहरू प्रदान गरिएको छ।

KIB रियाल्टी एप

डिजिटलीकरणको सन्दर्भमा, उनले स्पष्ट पारे कि बैंकले "KIB रियाल्टी" एप सञ्चालन गरेको छ, जसले मूल्याङ्कन सम्बन्धी कारोबारहरूलाई अर्धे-आवेदन पेश गर्ने देखि रिपोर्ट प्राप्त गर्ने सम्म पूर्ण रूपमा इलेक्ट्रोनिक रूपमा सम्पन्न गर्न सक्षम बनाउँछ। साथै, बैंकले सन् २०२७ को सुरुमा "Value Now" एप सञ्चालन गर्न तयारी गरिरहेको छ, जुन विशेष गरी रियाल्टेटर्सका कार्यालयहरूका लागि डिजाइन गरिएको हो, जसले उनीहरूको व्यवसाय विकास गर्न र डिजिटलीकरणसँग तालमेल मिलाउन मद्दत गर्ने प्राविधिक समाधानहरू प्रदान गर्दछ।

अल-सालिहले राष्ट्रिय संस्कृति, कला, साहित्य र पुस्तकालय परिषद् र सम्बन्धित निकायहरूसँगको रणनीतिक साझेदारीहरूको महत्त्वमा जोड दिँदै, ऐतिहासिक भवनहरूको संरक्षण, पुनर्जीवन र आर्थिक रूपमा प्रयोगमा योगदान पुर्याउने उद्देश्यले, जसले तिनीहरूको पहिचानलाई सुरक्षित राख्छ र अतीतको सम्पदालाई टिकाउ मूल्य र आगामी पुस्ताका लागि गर्वको स्रोतमा परिणत गर्दछ, भन्ने कुरामा जोड दिए।

सांस्कृतिक सम्पदा भवनहरू आर्थिक सम्पत्तिहरू हुन्

अर्कोतर्फ, भर्टी राम्सडेनले अन्तर्राष्ट्रिय पेशागत मापदण्डहरू, विशेष गरी रॉयल सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड सर्टिफाइड स

कुवेतका अधिकारीहरूले राष्ट्रिय सांस्कृतिक परिषदले सार्वजनिक र निजी क्षेत्रबीचको सेतुको रूपमा सिर्जनात्मक अर्थव्यवस्थालाई नियोजित रूपमा उपयोग गर्न काम गरिरहेको स्पष्ट पारेका छन्। यसले सांस्कृतिक सम्पदाहरूलाई पर्यटन, कला, डिजाइन, वास्तुकला र सिर्जनात्मक उद्योगहरूसँग जोडिएका परियोजनाहरूमा रूपान्तरण गरेर, प्रत्यक्ष व्यावसायिक लाभभन्दा पर रहेको मूल्य सिर्जना गर्दै शहरी वातावरण सुधार, राष्ट्रिय पहिचानको सुदृढीकरण र देशको छविमा सुधार ल्याउने लक्ष्य राखेको छ।

अर्थ मन्त्रालय, नागरिक सेवा कार्यालय, र फतवा तथा विधायी प्रशासनसँगको सहकार्यमा सिर्जनात्मक उद्योगहरू सम्बन्धी विशेष कानुनी आदेशको मस्यौदा तयार पार्ने काम भइरहेको उनले खुलासा गरेका छन्। यसको उद्देश्य निजी क्षेत्रसँग साझेदारी गर्ने, प्रतिभाशाली सिर्जनाकर्ताहरूलाई आकर्षित गर्ने र तिनीहरूको क्षमतालाई पोषण गर्न आवश्यक कानुनी लचिलोपता प्रदान गर्नु हो।

शहरी स्मृति

कलाफले परिषदले विकास गरिरहेका केही परियोजनाहरूको अवलोकन गरेका छन्, जसमध्ये प्रमुख मबारक विद्यालयलाई डिजाइन क्षेत्रमा उत्पादनशील सम्पदाको रूपमा पुन: उपयोग गर्ने र अमेरि अस्पतालको सामुन्ने रहेको फहद अल-सालम महलमा लगानीका अवसरहरूको अध्ययन गर्ने पर्दछन्। साथै, कब्लिया विद्यालय, राष्ट्रिय संग्रहालय र कुवेत राष्ट्रिय पुस्तकालयबीच फैलिएको क्षेत्रलाई एउटा सुसंगत सांस्कृतिक र शहरी क्षेत्रमा रूपान्तरण गर्ने योजना पनि उल्लेख गरिएको छ।

साथै, सबाह अल-अहमद शहरमा रहेको सबाह अल-अहमद सांस्कृतिक केन्द्रको पुनः प्रोग्रामिङ र अल-उत्मान घरको कार्यप्रणाली विकास गरी यसलाई परम्परागत संग्रहालयबाट सांस्कृतिक तथा सिर्जनात्मक उद्योगहरूलाई आश्रय दिने स्थानमा रूपान्तरण गर्ने बारेमा पनि उनले संकेत गरेका छन्। साथै, अल-सफाफिर बजारलाई पुन: सजीव पारी यसलाई हस्तकला र सिर्जनात्मक निर्माणको केन्द्रमा परिणत गर्ने योजना पनि उल्लेख गरिएको छ।

उनले यो रणनीतिमा करिब ५६ वटा सार्वजनिक पुस्तकालयहरूको कार्यक्षेत्र पुनःविचार गरी तिनीहरूलाई विद्यालयहरू, युवा केन्द्रहरू, उद्यानहरू र स्थानीय समुदायका अन्य संरचनाहरूसँग एकीकृत हुने गरी सांस्कृतिक र सामाजिक केन्द्रहरूमा रूपान्तरण गर्ने बारेमा पनि प्रकाश पारेका छन्।

संरक्षण र लगानी बीचको सन्तुलन

वक्ताहरूले ऐतिहासिक भवनहरूको पुन: प्रयोगको सफलताले वित्तिय चुनौतीहरू, सीमित जागरूकता र विशेषज्ञताहरूलाई पार गर्नुपर्ने, साथै स्पष्ट सञ्चालन मोडेलहरू विकास गर्नुपर्ने, जोखिम र पुनर्निर्माण तथा कायम राख्ने लागतको प्रभावकारी व्यवस्थापन गर्नुपर्ने कुरामा सहमति जनाए।

सटीक मूल्याङ्कणले लगानी निर्णयहरूलाई समर्थन गर्छ

र्याम्सेडेनले संरचनात्मक अभियन्ताहरू, भवन सर्वेक्षकहरू, मात्रा अभियन्ताहरू, कानूनी र योजनाविद् विशेषज्ञहरूको सहयोग लिनुको महत्त्वमा जोड दिए, जसले लगानी र मूल्याङ्कणका निर्णयहरूलाई समर्थन गर्ने सटीक डाटा प्रदान गर्छन्। यसैगरी, कल्लाले पुनर्निर्माण एक विशेषज्ञ विज्ञान हो जसमा भवनहरूलाई लामो समयसम्म टिकाउ बनाउन उपयुक्त विशेषज्ञता र प्रविधिहरू आवश्यक पर्छ भन्ने कुरामा जोड दिए।

सम्मेलनका निष्कर्षहरूले ऐतिहासिक भवनहरूको संरक्षणमा मात्र सीमित नरहेको, बरु तिनीहरूलाई आर्थिक चक्र र सामाजिक जीवनमा पुनः एकीकृत गर्ने दिशामा अग्रसर रहेको देखाउँछ, र शहरी स्मृतिलाई सुरक्षित विरासतबाट आगामी पुस्ताका लागि टिकाउ राष्ट्रिय र लगानीय मूल्यमा परिणत गर्ने लक्ष्य राखेको छ।