आर्थिक मन्त्रालय: आवास वित्त नियमले नागरिकहरूलाई बैंकहरू मार्फत समर्थित वित्त सुविधा प्रदान गर्दछ, कुवेत क्रेडिट बैंकको ऋणसँग समानान्तर

- अन्सारी: नागरिकहरूको सब्सिडीयुक्त वित्तपोषण र क्रेडिट बैंकको ऋणबीच छनोट गर्ने अधिकार छ

- अल-मुजाइनी: अधिकतम २५ वर्षभित्र चुक्ता गर्ने, सुविधाजनक अवधि र अगाडि नै चुक्ता गर्ने सुविधा उपलब्ध

कुवेतको वित्त मन्त्रालयले घोषणा गरेको छ कि आवासीय सहायताका पात्रहरूका लागि आवासीय वित्तपोषण सम्बन्धी २०२६ को कानून संख्या ११४ को राजपत्रले, कुवेत केन्द्रीय बैंकको नियन्त्रणमा रहेका स्थानीय बैंकहरू र वित्त तथा लगानी कम्पनीहरूबाट आवासीय वित्तपोषण प्राप्त गर्ने अधिकार पात्र नागरिकहरूलाई, कुवेत क्रेडिट बैंकबाट प्राप्त हुने निर्माण र खरिद ऋणहरूको समानान्तर विकल्पको रूपमा प्रदान गर्दछ। यसको प्रावधानहरू यसको कार्यकारी नियमावली आधिकारिक राजपत्रमा प्रकाशित भएको मितिदेखि लागू हुनेछन्।

मन्त्रालयले संकेत गरेको छ कि यो कानूनले कुवेत राज्यमा आवासीय वित्तपोषण प्रणाली विकास गर्ने महत्त्वपूर्ण कदम हो, किनकि यसले नागरिकहरूका लागि उपलब्ध वित्तपोषण विकल्पहरू विस्तार गर्दछ र बैंकिङ तथा वित्तीय क्षेत्रलाई आवासीय क्षेत्रमा सहभागी गराउँछ।

यसले थपेको छ कि कार्यकारी नियमावली कानून राजपत्रमा प्रकाशित भएको मितिबाट छ महिनाभित्र जारी गरिनेछ, जससँगै कुवेत केन्द्रीय बैंकले वित्तपोषण प्रदान गर्नका लागि जारी गर्ने नियमहरू र मापदण्डहरू पनि समावेश हुनेछन्, जसमा सब्सिडीयुक्त नभएको वित्तपोषणमा लागू हुने ब्याज दर वा उपज दर पनि समावेश छ।

यो कानून वित्त मन्त्रालयका मन्त्रीको निर्णयद्वारा गठित एक समितिको कामको उपज हो, जसको अध्यक्षता आवासीय सहायता सार्वजनिक संस्थाका उप-प्रबन्धक (निजी क्षेत्रका लगानी र परियोजनाहरू विभाग) इन्जिनियर अहमद मोहम्मद अन्सारीले गर्नुभएको थियो, र सदस्यतामा वित्त मन्त्रालयका सार्वजनिक ऋण व्यवस्थापन विभागका निर्देशक फाइस फहद अल-मुजाइनी तथा सम्बन्धित निकायका विशेषज्ञहरू समावेश थिए।

कुवेतका अधिकारीहरूले बताए अनुसार, वित्तिय सहयोग दुई निश्चित उद्देश्यहरूमा मात्र सीमित छ: एकाधिकृत वास्तु विकासकर्ताहरूबाट बस्ने घरको एकाइ खरिद गर्ने, वा कुवेत सरकारी आवास संस्थाले छुट्ट्याएको सरकारी जग्गा खण्डमा निर्माण गर्ने। यो कानुनी आदेशका प्रावधानहरू अन्य उद्देश्यहरू, जस्तै विस्तार, मर्मत, एकाधिकृत वास्तु विकासकर्ता बाहेक अन्यबाट खरिद, वा निजी जग्गा खण्डमा निर्माणमा लागू हुँदैन।

अनसारीले थपे कि वित्तिय सहयोग दुई एकीकृत भागहरूमा आधारित छ। पहिलो भागमा सरकारी समर्थित वित्तिय सहयोग समावेश छ, जसको ब्याज वा लाभको खर्च सरकारले वहन गर्छ। यो कुवेत क्रेडिट बैंकबाट प्राप्त गर्ने निर्माण ऋण र खरिद ऋणको समानान्तर विकल्प हो, यी दुईको विकल्प होइन; नागरिकले दुवै बाटोहरू मध्ये छनोट गर्ने अधिकार राख्छन्।

दोस्रो भागमा सरकारी समर्थन नभएको अतिरिक्त वित्तिय सहयोग समावेश छ, जुन एकाधिकृत वास्तु विकासकर्ताहरूबाट बस्ने घरका एकाइहरू खरिद गर्नेहरूमा मात्र सीमित छ। यसलाई वित्तिय संस्थाहरूले आफ्ना क्रेडिट सर्तहरू अनुसार प्रदान गर्छन्, र सरकारी समर्थन केवल समर्थित भागमा मात्र लागू हुन्छ।