'बित अल-तमवील': तेस्रो त्रैमासिकमा घरेलु सम्पत्ति कारोबारको मूल्य १ अर्ब दिनार - Sarmad

कुवेत के अधिकारीहरूले जारी गरेको एक रिपोर्ट अनुसार, यस वर्षको तेस्रो त्रैमासिकमा घरेलू वास्तविक सम्पत्ति कारोबारको मूल्य बढेर १ अर्ब कुवेती दिनाम पुगेको छ, जुन दोस्रो त्रैमासिकको तुलनामा १२.४ प्रतिशत वृद्धि हो भने एक वर्ष अघिको अवधिको तुलनामा २० प्रतिशत घट्छ।

कुवेत फाइनान्स (बित्त कुवेती) ले तेस्रो त्रैमासिकको घरेलू वास्तविक सम्पत्ति बजारबारे जारी गरेको रिपोर्टमा उल्लेख गरिएकाे अवधिसम्म १,५०२ वटा कारोबार दर्ता भएको बताउँदै, निजी आवास क्षेत्रले मूल्य र कारोबारको सङ्ख्या दुवै हिसाबले सबैभन्दा बढी सक्रियता देखाएको र लगानी तथा व्यावसायिक वास्तविक सम्पत्तिको कारोबारमा भएको सुधारले कुल कारोबारको मूल्यलाई सहयोग पुर्‍याएको जनाएको छ, जसमा आर्थिक वातावरणको स्थिरता र बैंकिङ क्षेत्रको मजबुतीले पनि सहयोग पुर्‍याएको छ।

रिपोर्टले जोड दिँदै भनेको छ कि विकास योजना अन्तर्गतको पूँजीगत खर्च र सरकारी परियोजनाहरूमा भएको वृद्धिले, बैंकिङ तरलताको शक्ति र वास्तविक सम्पत्ति ऋणमा भएको वृद्धिसँगै, भू-राजनीतिक तनाव, तेलको मूल्यमा उतार-चढाव र वैश्विक मौद्रिक नीतिको दिशाबारे अपेक्षा जस्ता बाह्य कारकहरूको बावजुद, सो अवधिसम्म कारोबारको मूल्य बढ्न मद्दत गरेको छ।

यसले थपेको छ कि घरेलू माग र लगानीकर्ताहरूको विश्वासमा भएको सुधारका कारण वास्तविक सम्पत्ति क्षेत्रले स्पष्ट लचिलोपन देखाएको छ, साथै हालै जारी भएको वास्तविक सम्पत्ति वित्त कानून र सक्क (सक्क) कानून जस्ता कानुनी सुधारहरूका कारण भविष्यको सकारात्मक दृष्टिकोणमा पनि सुधार आएको छ।

रिपोर्टले तेस्रो त्रैमासिकमा कारोबारको सङ्ख्या एक वर्ष अघिको तुलनामा ४ प्रतिशत घटेको र क्षेत्रहरू बीच भिन्नता रहेको पनि संकेत गरेको छ; जसमा निजी आवासको कारोबारको मूल्य १५ प्रतिशत, हस्तकला क्षेत्र १२०.६ प्रतिशत बढेको छ भने लगानी वास्तविक सम्पत्तिको कारोबार ११.७ प्रतिशत, व्यावसायिक वास्तविक सम्पत्ति ५८.५ प्रतिशत, तटीय क्षेत्र २६.२ प्रतिशत र गोदामहरू ९०.५ प्रतिशत घटेका छन्।

कुवेतका अधिकारीहरूले स्पष्ट पार्दै भने कि निजी आवासको कारोबारको मूल्य २०२६ को तेस्रो त्रैमासमा ४५५.३ मिलियन दिनाम पुगेको छ, जुन अघिल्लो त्रैमासको तुलनामा ६.७ प्रतिशतले बढेको हो, जबकि कारोबारको सङ्ख्या १,१०६ मा स्थिर रह्यो। लगानी प्रकृतिको सम्पत्तिको कारोबार ३५९ मिलियन दिनाम पुगेको छ, भने व्यावसायिक सम्पत्तिको कारोबार १८३ मिलियन दिनामले दर्ता भएको छ।

त्यसैगरी, सम्पत्तिको कारोबारको औसत मूल्य लगभग ६७९,००० दिनाम रहेको उल्लेख गरिएको छ, जुन दोस्रो त्रैमासको तुलनामा ११.८ प्रतिशतले बढेको हो, तर यो २०२५ को तेस्रो त्रैमासको स्तरभन्दा १५.४ प्रतिशतले कम छ।

रिपोर्टले पुष्टि गरेको छ कि २०२६ को तेस्रो त्रैमासको अन्त्यमा निजी आवासको मूल्य दोस्रो त्रैमासको तुलनामा ०.५ प्रतिशतले घटेको छ, जबकि वार्षिक आधारमा मूल्यमा ४.८ प्रतिशतको कमी आएको छ। अर्कोतर्फ, लगानी प्रकृतिको सम्पत्तिको मूल्य त्रैमासिक आधारमा १.३ प्रतिशतले बढेको छ, र वार्षिक वृद्धि ६.१ प्रतिशत दर्ता भएको छ।