‘बेत अल-तमवील’: २०२६ को दोस्रो त्रैमासिकमा स्थानीय रूपमा ९०७.५ मिलियन दिनामको भू-सम्पदा कारोबार

कुवेत फाइनान्स हाउसले आज सोमबार भनेको छ कि यस वर्षको दोस्रो त्रैमासमा वास्तविक सम्पत्ति कारोबारको मूल्य ९०७.५ मिलियन कुवेती दिनाम पुगेको थियो, जुन २०२६ को पहिलो त्रैमासको तुलनामा ११.४ प्रतिशतले घटेको हो।

वास्तविक सम्पत्ति बजारको यस वर्षको दोस्रो त्रैमास सम्बन्धी आफ्नो प्रतिवेदनमा 'कुवेत फाइनान्स हाउसले' उल्लेख गरेको छ कि स्थानीय आर्थिक वातावरणको स्थिरता, बैंकिङ क्षेत्रको मजबुती र विभिन्न प्रकारका वास्तविक सम्पत्तिहरूको माग निरन्तर रहँदा यस क्षेत्रले तेल बाहिरका सबैभन्दा प्रमुख क्षेत्रहरूमध्येको आफ्नो स्थान कायम राखेको छ।

यसले स्पष्ट पारेको छ कि आवासीय वास्तविक सम्पत्ति क्षेत्रले कारोबारको मूल्य र सौदाहरूको सङ्ख्याको हिसाबले दोस्रो त्रैमासमा सबैभन्दा बढी सक्रियता देखाएको थियो, जबकि समुद्री किनारामा रहेका वास्तविक सम्पत्तिहरू र गोदामहरूको श्रेणीले आफ्नो कारोबारको मूल्यमा वृद्धि भएकाले कुल कारोबारको मूल्य बढाउन सहयोग पुर्याएको थियो।

यस प्रदर्शनलाई गैर-तेल गतिविधिमा वृद्धि, विकास योजना र कुवेत २०३५ को दृष्टिकोण अन्तर्गत सरकारी पूँजीगत खर्च र परियोजनाहरूको निरन्तरता, बैंकिङ तरलताको शक्ति र वास्तविक सम्पत्ति ऋणमा वृद्धिले समर्थन गरेको छ, यद्यपि भू-राजनीतिक तनाव, तेल मूल्यमा अद्वितीय उतारचढाव र विश्वव्यापी मौद्रिक नीतिको दिशाको अपेक्षा जस्ता बाह्य कारकहरूले बजारलाई प्रभावित गरेको थियो।

प्रतिवेदनले स्थानीय माग र लगानीकर्ताहरूको विश्वासमा सुधारका कारण वास्तविक सम्पत्ति क्षेत्रले स्पष्ट लचिलोपन देखाएको पुष्टि गरेको छ, साथै संभावित कानुनी सुधारहरू, विशेष गरी वास्तविक सम्पत्ति वित्तको विकास र भविष्यमा वास्तविक सम्पत्ति गतिविधिलाई अझ सन्तुलित मार्गमा निरन्तरता दिन सहयोग पुर्याउने गरी hypothecation (मर्जर/हपथिकेसन) कानूनको कुराकानीले सकारात्मक भविष्यको दृष्टिकोणलाई बलियो बनाएको उल्लेख गरेको छ।

यसले उल्लेख गरेको छ कि उक्त त्रैमासमा लगानी वास्तविक सम्पत्ति कारोबार १.६ प्रतिशतले घटेर २८७.१ मिलियन दिनाम पुगेको थियो, जबकि व्यावसायिक वास्तविक सम्पत्ति श्रेणीको कारोबारको मूल्य त्रैमासिक आधारमा ४७.४ प्रतिशतले घटेर ११२.९ मिलियन दिनाममा पुगेको थियो, यद्यपि यस श्रेणीको वास्तविक सम्पत्तिमा मागको मात्रा ७.१ प्रतिशतले बढेर ४५ सौदाहरूमा पुगेको थियो।

उनले दोस्रो त्रैमासमा समुद्री किनाराको वास्तविक सम्पत्ति कारोबारको मूल्य ४ सौदाहरू मार्फत लगभग २३.५ मिलियन दिनामसम्म बढेको उल्लेख गर्दै, जुन २०२६ को पहिलो त्रैमासमा दर्ता भएको मूल्यभन्दा दोब्भरभन्दा बढी भएको बताए। अर्कोतर्फ, कारीगरी वास्तविक सम्पत्ति श्रेणीको कारोबारको मूल्य घटेर ७०० हजार दिनाममा पुगेको थियो, जबकि गोदाम श्रेणीमा यो असाधारण स्तरमा पुगेर २०२६ को दोस्रो त्रैमासमा ८ सौदाहरू मार्फत २७.५ मिलियन दिनाममा पुगेको थियो।

कुवेत फाइनान्स हाउसको प्रतिवेदनले औसत वास्तविक सम्पत्ति सौदा मूल्य सूचक २०२६ को दोस्रो त्रैमासमा ६०७ हजार दिनाममा घटेर १६.१ प्रतिशत वार्षिक आधारमा र २१.५ प्रतिशत त्रैमासिक आधारमा उल्लेख्य रूपमा घटेको देखाएको छ।