अब्दुल्लाह हामिद: 'रियल एस्टेट डेवलपर' न्यायोचित प्रतिस्पर्धा र आवासको गुणस्तरको परीक्षणमा

कुवेतका अधिकारीहरूले बताए अनुसार, कन्स्ट्रक्सन कन्सल्टेन्सी कम्पनीका प्रमुख कार्यकारी अधिकारी अब्दुल्लाह अल-हम्दले कुवेतमा रियल इस्टेट डेभलपरहरूको प्रणालीको सफलताका लागि नागरिकको अधिकारको संरक्षण र डेभलपरहरूको स्थिरता सुनिश्चित गर्ने बीच सन्तुलन कायम गर्नुपर्ने बताए। यसका लागि न्यायोचित प्रतिस्पर्धा र पारदर्शिताका लागि स्पष्ट नियमहरू तोक्नु, परियोजनाहरूको आर्थिक व्यवहार्यताको अध्ययन गर्नु र यसरी निरन्तरता सुनिश्चित गर्नुपर्छ, जसले गर्दा उचित मूल्यमा उपयुक्त गुणस्तरका आवासीय उत्पादनहरू प्रदान गर्न सकिन्छ।

अल-हम्दले एक विज्ञप्तिमा भने, भविष्यका चरणहरूमा थप रियल इस्टेट डेभलपरहरूलाई अवसर दिनुपर्ने आवश्यकताले प्रतिस्पर्धाका लागि स्पष्ट नियामक यान्त्रिकी तोक्नुपर्ने बताए, जसले बजार र आवासीय उत्पादनहरूको गुणस्तरमा हानि पुर्याउन सक्ने अनुचित मूल्य निर्धारणका अभ्यासहरूलाई रोक्छ। उनले आवासीय परियोजनाहरू परम्परागत व्यावसायिक गतिविधिहरूभन्दा फरक हुन्छन्, किनकि यी परिवारको मुख्य आवास प्रदान गर्ने उद्देश्यले सम्बन्धित हुन्छन्, न कि केवल सम्पत्ति किनेर नाफा कमाउन पुनः बिक्री गर्ने उद्देश्यले हो, भन्ने कुरामा जोड दिए।

उनले डेभलपरहरू र सरकारी निकायहरू बीचको सहकार्यमा आवासीय एकाइहरू र प्लटहरूको मूल्य निर्धारणका लागि स्पष्ट मापदण्डहरू तोक्नुको महत्त्वमा जोड दिए, जसले परियोजनाको वास्तविक लागत र नागरिकको खरिद क्षमता बीच सन्तुलन कायम गर्छ, साथै डेभलपरका लागि उपयुक्त आर्थिक प्रतिफल सुनिश्चित गर्छ।

अल-हम्दले ऋण भुक्तानीमा असफलताको अवस्थामा नागरिकको संरक्षणका लागि स्पष्ट ग्यारेन्टीहरू तोक्नुको महत्त्वमा पनि प्रकाश पारे, विशेष गरी बैंकहरूको गिरवी राखिएको सम्पत्तिमा हस्तक्षेप गर्ने अधिकार र मालिक असफल भएमा यससँग सम्बन्धित व्यवहारका यान्त्रिकीहरूमा। उनले वित्तीय निकायहरूको अधिकार संरक्षण गर्दै परिवारको मुख्य आवासको अधिकारमा हानि नपुग्ने गरी कानुनी समाधानहरू खोज्नु अनिवार्य रहेको बताए।