बराइह सलाम र इन्जाज... परम्परागत बजारदेखि आधुनिक गन्तव्यसम्म

कुवेत नगरपालिका र निजी क्षेत्रबीचको आपसी विश्वासको गहिरो स्तरलाई प्रतिबिम्बित गर्ने रणनीतिक कदमको रूपमा, कुवेत नगरपालिकाले टिकाऊ विकासको यात्रामा एक प्रमुख साझेदारको रूपमा निजी क्षेत्रलाई मान्यता दिँदै, ‘बराइह सलाम’ र ‘इन्जाज’ परियोजनाहरू सम्बन्धी दुईवटा बोली प्रक्रियाका खोलालाई खोलेर, तिनीहरूसँग सम्बन्धित उत्कृष्ट तकनीकी र आर्थिक प्रस्तावहरू छनोट गरेको छ।

यी दुईवटा बोली प्रक्रियाहरू ‘अल-सफाह इन्भेस्टमेन्ट’ कम्पनीलाई २.५ मिलियन दिनारभन्दा बढी कुल मूल्यमा प्रदान गरिएको छ, जसले नगरपालिकाले साना र मझौला परियोजनाहरूलाई समर्थन गर्दै स्थानीय आर्थिक चक्रलाई अझ गतिशील र टिकाऊ बनाउने नयाँ वास्तुकलाको दृष्टिकोणलाई आकार दिइरहेको देखाउँछ। ‘बराइह सलाम’ क्षेत्रको विकास र पुनर्जीवन परियोजनाको कुल मूल्य १,१२,२७७.७७ कुवेती दिनार निर्धारण गरिएको छ भने ‘इन्जाज बजार’ विकास सम्बन्धी दोस्रो बोली प्रक्रियाको मूल्य १४,२२,५८४ कुवेती दिनार रहेको छ।

यी दुईवटा परियोजनाहरू टिकाऊ इन्जिनियरिङ र बुद्धिमानी योजनाबद्धताको जीवन्त उदाहरण हुन्, जसले परम्परागत ठाउँहरूलाई नागरिकहरू, बसोबास गर्नेहरू र पर्यटकहरूका लागि उत्साहजनक गन्तव्यमा परिणत गर्दछ। यसमा नगरपालिकाले आर्थिक चक्रलाई सक्रिय बनाउने सरकारको दृष्टिकोणलाई कार्यान्वयन गरिरहेको छ।

‘अल-सफाह इन्भेस्टमेन्ट’ कम्पनीले कुवेत स्टक एक्सचेन्जको वेबसाइटमा प्रकाशित दुईवटा खुलासेमा घोषणा गरेको छ कि उसले ‘बराइह सलाम’ र ‘इन्जाज बजार’ परियोजनाहरूको बोली प्रक्रिया उसलाई प्रदान गरिएको भन्ने जानकारी सहित नगरपालिकाबाट दुईवटा पत्र प्राप्त गरेको छ।

‘अल-सफाह इन्भेस्टमेन्ट’ ले थपेको छ कि उसले लागू हुने आवश्यकताहरू अनुसार आवश्यक औपचारिक प्रक्रियाहरू पूरा गर्नेछ, र बोली प्रदान हुँदाको आर्थिक प्रभाव सम्बन्धित अवधिको लागि कम्पनीको वित्तीय विवरणहरूमा भाडा आम्दानी र दाबीहरूको रूपमा दर्ता हुनेछ, जसलाई सम्बन्धित अवधिको वित्तीय विवरणहरूमा पुष्टि गरिनेछ।

यस परियोजनाको इन्जिनियरिङ रणनीति परम्परागत स्टलहरूको स्थानमा पुन: प्रयोग गरिएका शिपिङ कन्टेनरहरूबाट तयार पारिएका आधुनिक मानकीकृत खुद्रा बिक्री एकाइहरूको उन्नत प्रणालीलाई जडान गर्नमा केन्द्रित छ, जुन उद्यमीहरूको अपेक्षाहरूलाई पूरा गर्ने गरी तीनवटा लचिलो संरचनाहरूमा वितरित गरिएका छन्।

यो बुद्धिमान र नवीन दृष्टिकोणले स्थलको क्षमता र भाडाका अवसरहरूलाई १४ वटा स्टलबाट बढाएर २८ वटा व्यावसायिक एकाइसम्म पुर्याउन सफल भएको छ, जसले परियोजनाको आर्थिक प्रतिफललाई दोब्बर बनाउँछ र भाडा लिनेहरूको गतिविधिमा अद्वितीय विविधता सुनिश्चित गर्दछ।

विकास साझेदारीको अर्को पक्षमा, 'इन्जाज' परियोजनाले केन्द्रीय बजारहरूको अवधारणामा मौलिक परिवर्तन ल्याउन लक्षित गरिएको छ, जसले परम्परागत गोदामहरूलाई गतिशील, एकीकृत र बहुउद्देश्यीय बजारमा रूपान्तरण गर्ने उद्देश्य राख्दछ।

रीय क्षेत्रमा १५,७७६ वर्ग मिटरको कुल क्षेत्रफलमा फैलिएको यस परियोजनाले बजारको व्यवस्थापन, सञ्चालन, शोषण र कायमै राख्ने कामलाई समावेश गर्दै सांस्कृतिक र सामुदायिक व्यावसायिक गतिविधिहरूलाई उत्कृष्ट रूपमा मिलाउँछ, जसले उद्यमितालाई आलिंगन गर्ने र कुवेती युवाहरूको स्थानीय परियोजनाहरूलाई समर्थन गर्ने आधुनिक वातावरण सिर्जना गर्दछ।

वातावरणीय दृष्टिकोणबाट, परियोजनाले भवनहरूको अनुकूलन पुन: प्रयोगमार्फत निर्माण अपशिष्ट घटाउने र हावाको प्रवाह तथा तापीय सुविधा सुधार गर्न नकारात्मक शीतलन प्रविधिहरू र हरित मार्गहरूको प्रयोग गरेर स्थिरताका मापदण्डहरूप्रति दृढ प्रतिबद्धता देखाउँदछ।

यस वातावरणीय प्रणालीको शिखरमा परियोजनाको दक्षिण भागको छतमा ५०० वटा सौर्य प्यानल स्थापना गरेर वार्षिक ५,२५,००० किलोवाट घण्टा सम्म विद्युत उत्पादन गर्ने र यसले बजारको कुल ऊर्जा खपतको लगभग ४५% पूरा गर्ने योजना रहेको छ।

'बराइह सालिम' परियोजनामा पर्यटन र मनोरञ्जनको आयामलाई आधारभूत स्तम्भको रूपमा लिइएको हुनाले, मौसमी कार्यक्रमहरू र अस्थायी बजारहरूलाई समर्थन गर्न १,५०० वर्ग मिटरको विशाल प्रदर्शन क्षेत्र छुट्याइएको छ, जसमा १८० वटा अस्थायी स्टलहरू (२×२ मिटर र ३×३ मिटरका दुई आकारहरूमा) भ्रमणकर्ताहरूको गतिविधिलाई सहज बनाउन सटीक रूपमा वितरित गरिएका छन्।

यस स्थलमा विकल्प यातायातका माध्यमहरूलाई प्रोत्साहन दिने उद्देश्यले साइकल चल्ने बाटो र बच्चाहरूका लागि एउटा पूर्ण खेलमैदान पनि समावेश छ, जसको दृश्य पहिचानमा मुख्य रङ पहेलो प्रयोग गरिएको छ, जसले उष्णता र गतिशीलताको भाव प्रकट गर्दछ।

«बराइह सलाम» को कार्यान्वयन विधिमा फ्याक्ट्रीमा पूर्व-तयारीको आवश्यकता बिना नै स्थललाई निरन्तर र प्रत्यक्ष निर्माण तथा उत्पादन क्षेत्रमा रूपान्तरण गर्ने विधि अपनाइएको छ, जसले प्रयोग गरिएका शिपिङ कन्टेनरहरूको पुन: चक्रणबाट प्राप्त हुने फाइदा उठाउँदै निर्माणको गति बढाएको छ।

परियोजनाको समयतालिका ३ देखि ४ महिना मात्रको लागि डिजाइन गरिएको छ, जसमा भत्काउने काम, नागरिक निर्माण, कन्टेनरहरूको नवीकरण र स्थापना, हरियाली क्षेत्रहरूको अन्तिम स्पर्श र अन्तिम हस्तान्तरण जस्ता समानान्तर गतिविधिहरू समावेश छन्।

«इन्जाज» बजारको कार्यनीति «बराइह» परियोजनामा हासिल गरिएको मानक सफलताको अनुभवलाई यहाँ अझ बढी दक्षताका साथ अनुकूलन र लागू गर्नेमा केन्द्रित छ। समानान्तर कार्यान्वयन विधि र रङ्गीन मानकीकृत प्रणालीहरूको कारणले गर्दा आन्तरिक र बाह्य विकास तथा तयारीका कामहरू केवल ६ महिनामा सम्पन्न हुनेछन्, जसले निर्माण प्रक्रियाहरूको जटिलता घटाउँदै भविष्यमा विस्तार गर्न सकिने, समुदाय र अर्थव्यवस्थाको लागि गतिशील र जीवन्त स्थल प्रस्तुत गर्न कडा समन्वय सुनिश्चित गर्दछ, जुन अर्थव्यवस्थाको उन्नति र समृद्धिको उच्च दृष्टिकोणसँग मेल खान्छ।