शुवाइख महँगो आवासीय क्षेत्र, कब्ला उच्च व्यापारिक मूल्यको केन्द्र, र सल्मिया लगानीका लागि

न्याय मन्त्रालयले सार्वजनिक गरेको २०२६ को तेस्रो त्रैमासिकको रजिस्ट्रार कार्यालयमा दर्ता भएका अचल सम्पत्तिको बिक्रीको औसत मूल्यका तथ्याङ्कहरूले क्षेत्रीय स्तरमा मूल्यमा व्यापक भिन्नता देखाएको छ, जसले अल-कब्ला, अल-सालिमा र अल-शुवाख बस्तीहरूलाई उच्चतम मूल्यको शीर्षताको त्रिकोणको रूपमा उजागर गरेको छ, प्रत्येक आफ्नो आफ्नो क्षेत्रमा।

तथ्याङ्कहरूले निजी बस्ती क्षेत्रमा अचल सम्पत्तिको बिक्रीको औसत मूल्य क्षेत्र, स्थान र राजधानीसँगको दूरीको आधारमा विविधता देखाएको छ, जसमा अल-शुवाख बस्तीपछि अब्दुल्लाह अल-सालिमा उपनगरले मीटर प्रति २७८९ दिनारको औसत मूल्य हासिल गरेको छ, जबकि अल-निसा ले २३३३ दिनार, अल-फैहा ले २१४६ दिनार र अल-शामिया ले २०५७ दिनारको रेकर्ड राखेको छ, जसले उच्चतम बस्ती स्तरहरू स्पष्ट रूपमा राजधानीका क्षेत्रहरूमा केन्द्रित छन् भन्ने देखाएको छ।

हौली प्रान्तमा, अल-शोबाह, हत्तीन, अल-जाबिरिया र अल-झुरा जस्ता क्षेत्रहरूले उच्च स्तरहरू दर्ता गरेका छन्, जहाँ अल-शोबाहमा सबैभन्दा उच्च मूल्य १९६३ दिनार, हत्तीनमा १९४७ दिनार र अल-बियानमा १६०० दिनार पुगेको छ, जबकि अल-झुराका केही लेनदेनहरूले मीटर प्रति १२०० दिनारभन्दा बढीको रेकर्ड राखेको छ।

नयाँ क्षेत्रहरूमा, साबह अल-अहमद सागरीय सहर, साबह अल-अहमद बस्ती सहर, अल-वुफुर र अल-मताइममा घर र जग्गाको मूल्य तल्लो स्तरमा रहेको पाइएको छ, जहाँ साबह अल-अहमद सागरीय सहरमा जग्गाको मूल्य मीटर प्रति १६६ दिनारबाट सुरु भएको छ, जबकि अल-वुफुर बस्तीले एक जग्गा लेनदेनमा १७८ दिनारको रेकर्ड राखेको छ।

तथ्याङ्कहरूमा अल-मताइम सबैभन्दा सक्रिय बस्ती बजारहरूमध्ये एकको रूपमा उभिएको छ, जहाँ धेरैजसो लेनदेनहरूको मूल्य दायरा मीटर प्रति लगभग ५५० देखि ९०० दिनारको बीचमा रहेको छ, र केही कारोबारहरू १००० दिनारभन्दा बढी पुगेका छन्।

निवेश क्षेत्रमा, अल-सालिमा ले उच्चतम दर्ता भएका मूल्यहरूको सूचीमा अग्रता लिएको छ, जहाँ एक निवेशी भवनमा मीटरको औसत मूल्य ६३५६ दिनार पुगेको छ, जबकि क्षेत्रले मीटर प्रति ३७०० दिनारभन्दा बढीका अन्य उच्च स्तरहरू पनि दर्ता गरेको छ।

कुवैतका अधिकारीहरूका अनुसार, हौली उच्चतम मूल्य श्रेणीमा परेको छ, जहाँ बनिद अल-कारमा लगानीका भवनहरूको मूल्य प्रति वर्ग मिटर ३८३१ दिनारसम्म पुगेको छ, र मन्कफमा ३५१४ दिनार रहेको छ, साथै सलिमिया र हौलीमा पनि प्रति वर्ग मिटर ३००० दिनारभन्दा माथिका स्तरहरू देखिएका छन्।

साथै, महबुला एक सक्रिय लगानी क्षेत्रको रूपमा उभिएको छ, र त्यहाँ केही भवनहरूको मूल्य प्रति वर्ग मिटर करिब २७७९, २००० र १९०० दिनारसम्म पुगेको छ।

अर्को छेउमा, फुहाइलमा लगानीका जग्गाहरूले क्षेत्रमा न्यूनतम स्तरहरू दर्ता गरेका छन्, जहाँ कारोबारहरू प्रति वर्ग मिटर २६० दिनारमा देखिएका छन्, साथै अन्य स्तरहरू करिब ३३५, ४८०, ४८५ र ५०० दिनारमा पनि देखिएका छन्।

व्यावसायिक क्षेत्रले भने तीनवटै क्षेत्रहरूमध्ये सबैभन्दा उच्च मूल्यहरू दर्ता गरेको छ, जसमा कब्ला क्षेत्रले ठूलो अग्रता लिएको छ, जहाँ एक कारोबारमा प्रति वर्ग मिटरको औसत मूल्य १६९०८ दिनार पुगेको छ, र त्यही क्षेत्रमा अर्को कारोबार १४७३१ दिनारमा भएको छ।

मुराकले प्रति वर्ग मिटर ११८५१ दिनार दर्ता गरेको छ, जबकि कब्लामा रहेको एक व्यावसायिक जग्गाको मूल्य ९४५० दिनार पुगेको छ, जसले कुवैत सिटीको बीचभागमा रहेको व्यावसायिक सम्पत्तिले अन्य सम्पत्ति श्रेणीहरूमाथि आफ्नो श्रेष्ठतालाई पुष्टि गरेको छ।

फुरुवानिया, सलिमिया र हौली उच्च मूल्यका व्यावसायिक क्षेत्रहरूमध्ये पर्दछन्, जहाँ फुरुवानियामा एक व्यावसायिक संकुलमा प्रति वर्ग मिटर ७२८७ दिनार, सलिमियामा एक व्यावसायिक भवनमा ६४०७ दिनार, र हौलीमा एक व्यावसायिक संकुलमा ६११३ दिनार दर्ता भएको छ।

अर्कोतर्फ, साबह अल-अहमद सिटी समुद्री क्षेत्रले न्यूनतम व्यावसायिक मूल्य ५३४ दिनार प्रति वर्ग मिटर दर्ता गरेको छ, जबकि त्यस क्षेत्रमा अन्य व्यावसायिक कारोबारहरू सम्पत्तिको प्रकार अनुसार प्रति वर्ग मिटर ७५० र ८५० दिनारमा देखिएका छन्।