तबारक समूहले मिस्रमा 'बोबेतीन' को परियोजना २७ मिलियन डलरमा अधिग्रहण गर्यो

«अरबिया» - मिस्रकी टबारक होल्डिंग ग्रुपले काहिराको पूर्व भागमा रहेको मिस्र अल-नजीद क्षेत्रमा कुवेतको अल-बबैतीन समूहसँग सम्बन्धित एक परियोजना २७ मिलियन डलर (१.४ अर्ब मिस्र पाउन्ड) मा अधिग्रहण गरेको छ, जसमा कम्पनीले परियोजनाका सुधारहरूको शुल्क करिब ११.६ मिलियन डलर (६०० मिलियन पाउन्ड) तिरेको थियो।

टबारकका बोर्डका अध्यक्ष अली अश-शरबानीले परियोजनामा लगानी करिब ३२७.५ मिलियन डलर (१७ अर्ब पाउन्ड) रहेको बताए, जसले यसलाई बहु-उद्देश्यीय परियोजना बनाउँछ र यसमा आवासीय, होटल, व्यावसायिक र प्रशासनिक घटकहरू समावेश छन्। ३८,००० वर्ग मिटर क्षेत्रफलमा फैलिएको यो परियोजनाको कुल निर्माण क्षेत्रफल करिब २४०,००० वर्ग मिटर छ र यसलाई यसै वर्षको अन्त्य वा अर्को वर्षको सुरुमा बजारमा ल्याउने योजना छ।

सन् १९४८ मा स्थापित अल-बबैतीन समूहले कार, लगानी, रियल एस्टेट, प्रविधि र उद्योग लगायत धेरै क्षेत्रहरूमा काम गर्दै आएको छ, र यसको रियल एस्टेट गतिविधिहरूमा सम्पत्तिको विकास र व्यवस्थापन तथा आवासीय, व्यावसायिक र मनोरञ्जन परियोजनाहरूमा लगानी समावेश छन्। मिस्रको बजारमा काहिरा, अलैक्जान्ड्रिया र शर्म एल-शेखमा रियल एस्टेट लगानी र परियोजनाहरू मार्फत समूहको उपस्थिति छ, जसले जग्गा, रियल एस्टेट र आय उत्पन्न गर्ने सम्पत्तिहरू समावेश गर्ने क्षेत्रीय पोर्टफोलियोको हिस्सा हो।

यस अधिग्रहण टबारक होल्डिंगद्वारा अपनाइएको विस्तार योजनाको भाग हो, जसको लक्ष्य आफ्ना परियोजनाहरूको पोर्टफोलियो बढाउनु र भौगोलिक रूपमा विविधीकरण गर्नु हो। बोर्डका अध्यक्षले काहिराको पश्चिम भागमा स्फिन्क्स अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थलको नजिक ७८४ फडान क्षेत्रफलमा नयाँ एकीकृत शहरी परियोजनाको घोषणा गरेका छन्, जसको लागि कम्पनीले नयाँ बस्ती समुदायहरू प्राधिकरणबाट जग्गा प्राप्त गरेको छ, र यसको भुक्तानी संरचनामा नगद र प्रकृतिगत (इन-किन्ड) घटकहरूको संयोजन छ, जसमध्ये प्रकृतिगत घटकले सम्झौताको मूल्यको करिब ३० प्रतिशत प्रतिनिधित्व गर्दछ।

शर्बानीले मिस्त्रको ठूलो राष्ट्रिय संग्रहालयको नजिकै रहेको क्षेत्रको भविष्यको प्रशंसा गर्दै, सरकारी योजनाहरूद्वारा होटल क्षमता बढाउने प्रयासहरूको सन्दर्भमा उल्लेख गरेका छन्। उनले कम्पनीले स्फिन्क्स अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थलको सामुन्ने २४०,००० वर्ग मिटर क्षेत्रफलमा अर्को आयोजनामा पनि काम गरिरहेको बताए।

नयाँ विस्तारसँगै, 'तबारक' ले आफ्ना हालका आयोजनाहरूको कार्यान्वयन गति बढाउन र नयाँ चरणहरू सार्वजनिक गर्न तयारी गरिरहेकोमा जोड दिएको छ। शर्बानीले समूहले '९० एभिन्यू' आयोजनाको चौथो चरण सार्वजनिक गर्न तयारी गरिरहेको बताए, जसको क्षेत्रफल १५०,००० वर्ग मिटर छ र यसमा प्रशासनिक, व्यावसायिक घटकहरू र करिब ३०० होटल एकाइहरू समावेश छन्।

'तबारक' को विस्तार योजना साउदी अरबको बजारमा पनि पुगेको छ, जहाँ 'तबारक अन्तर्राष्ट्रिय' ले 'ओक्स रियाद' आयोजनालाई पूर्ण रूपमा होटलमा रूपान्तरण गर्न पुनः निर्देशन दिइरहेको छ। यसअघि यसमा आवासीय र होटल एकाइहरू थिए। शर्बानीका अनुसार, यसको सञ्चालन विश्वव्यापी होटल समूह 'माइनर' को 'ओक्स' ब्रान्ड मार्फत हुनेछ।

उनले आयोजनाको लगानी करिब ४८.२ मिलियन डलर (२.५ अर्ब मिस्र पाउन्ड) रहेको र यसमा स्टुडियो, एक, दुई र तीन कोठा भएका होटल एकाइहरू समावेश रहेको बताए। कम्पनीले यस आयोजनामा ग्राहकहरूको लागि एकाइहरू भाडामा दिने र सञ्चालन गर्ने मोडलमा निर्भर गरेको छ, जसमा ग्राहकले ८० प्रतिशत आम्दानी पाउनेछन् भने कम्पनीले सञ्चालन, मर्मत सम्भार र सेवाहरूको लागि ८ प्रतिशत प्राप्त गर्नेछ।