प्रशासनिक विभागले 'आवासीय' निर्णय रद्द गर्दै 'पूर्वी तिमो' का बासिन्दामध्ये एक कुवेती नागरिकको भाडा सम्झौता समाप्त गरेको छ।
न्यायिक संपादकले: प्रशासनिक अदालतले कुवेतका अधिकारीहरूद्वारा जारी गरिएको निर्णय रद्द गर्ने फैसला सुनाएको छ, जसमा आवासीय हेरचास सामान्य संस्थाले तैमाको पूर्वी क्षेत्रका एक नागरिकसँगको भाडा सम्झौता समाप्त र रद्द गर्ने निर्णयलाई चुनौती दिइएको थियो। फैसलामा तत्काल प्रभावकारी र बिना जमानतको व्यवस्था समावेश गरिएको छ।
यो फैसला उक्त नागरिकले तैमाको पूर्वी क्षेत्रमा रहेको सम्पत्ति सम्बन्धी दायर गरेको मुद्दामा आएको हो। नागरिकले 'सहल' एप मार्फत संस्थाले भाडा सम्झौता समाप्त र रद्द गर्ने तथा बस्दै आएको घर खाली गर्न निर्णय गरेको र खाली गर्ने मिति १ सेप्टेम्बर २०२६ तोकेको भन्ने सूचना पाएपछि आश्चर्यचकित भएका थिए।
नागरिकका वकिलले उक्त निर्णयले नागरिकको कानूनी स्थिति र प्राप्त अधिकारहरूको उल्लंघन गरेको जिकिर गर्दै, आफ्ना क्लाइन्टले २०१५ को कानून नम्बर २ द्वारा आवासीय हेरचास कानूनमा थपिएको दोहोरो अनुच्छेद २९ को प्रावधानहरूको लाभ प्राप्त गरेको स्पष्ट पारे।
अदालतले वकिलको अनुरोधहरूलाई स्वीकार गर्दै, उक्त निर्णयलाई रद्द गर्ने र त्यसमा तत्काल प्रभावकारी तथा बिना जमानतको व्यवस्था लागू गर्ने फैसला सुनायो।
तल विस्तृत विवरण प्रस्तुत गरिएको छ:
प्रशासनिक अदालतले तैमाको पूर्वी क्षेत्रका एक नागरिकसँगको भाडा सम्झौता समाप्त र रद्द गर्ने कुवेतका अधिकारीहरूद्वारा जारी गरिएको निर्णय रद्द गर्ने फैसला सुनाएको छ, जसमा तत्काल प्रभावकारी र बिना जमानतको व्यवस्था समावेश गरिएको छ।
यो फैसला वकिल हुमood अल-हाजरीले नागरिकको तर्फबाट दायर गरेको मुद्दामा आएको हो, जसमा तैमाको पूर्वी क्षेत्रमा रहेको सम्पत्ति सम्बन्धी थियो। नागरिकले 'सहल' एप मार्फत संस्थाले भाडा सम्झौता समाप्त र रद्द गर्ने तथा घर खाली गर्ने निर्णय गरेको र खाली गर्ने मिति १ सेप्टेम्बर २०२६ तोकेको भन्ने सूचना पाएपछि आश्चर्यचकित भएका थिए।
वकिल हुमood अल-हाजरीले आफ्नो मुद्दामा उक्त निर्णयले आफ्ना क्लाइन्टको कानूनी स्थिति र प्राप्त अधिकारहरूको उल्लंघन गरेको जिकिर गर्दै, आफ्ना क्लाइन्टले २०१५ को कानून नम्बर २ द्वारा आवासीय हेरचास कानूनमा थपिएको दोहोरो अनुच्छेद २९ को प्रावधानहरूको लाभ प्राप्त गरेको स्पष्ट पारे।
अल-हाजरीले थपे कि २०२५ को कानून नम्बर ८३ द्वारा पछि उक्त अनुच्छेद हटाइए पनि, यसले त्यस्ता कानूनी स्थितिहरूमा पछाडि प्रभाव पार्दैन जुन त्यसको प्रभावकारी अवधिमा उत्पन्न भएका थिए। उनी कानूनहरूको पछाडि प्रभाव नहुने सिद्धान्त र कुवेतको संविधानको अनुच्छेद १७९ मा उल्लेखित कुरामा आधारित थिए।
अल-हाजरीले भने, "भाडा सम्झौता समाप्त र रद्द गर्ने तथा घर खाली गर्ने निर्णयले प्रशासनिक निकायले कानूनको उल्लंघन गरेको र उक्त निर्णय मनमानो र अधिकारको दुरुपयोग भएको कारणले मुद्दा दायर गर्ने व्यक्तिको परिवार बिना आश्रयको अवस्थामा जान बाध्य पार्छ।"
अल-हाजरीले खाली गर्ने निर्णयको तत्काल कार्यान्वयन रोक्न र उक्त निर्णय र त्यसबाट उत्पन्न हुने सबै प्रभावहरू, जसमा भाडा सम्झौताको निरन्तरता समावेश छ, रद्द गर्न माग गरेका थिए।
अदालतले वकिलको अनुरोधहरूलाई स्वीकार गर्दै, उक्त निर्णयलाई रद्द गर्ने र त्यसमा तत्काल प्रभावकारी तथा बिना जमानतको व्यवस्था लागू गर्ने फैसला सुनायो।
