अक्टोबरमा बस्ती बिक्री ९८.५ मिलियन दिनार

गत अक्टोबर महिनामा आवासीय सम्पत्तिको बिक्री लगभग ९८.४८ करोड कुवेती दिनाममा पुगेको थियो, जुन सेप्टेम्बरमा भएको ९५.८ करोड दिनामको कारोबारसँग तुलना गर्दा २.८ प्रतिशतले वृद्धि भएको हो। यो वृद्धिले कारोबारको मूल्यमा सापेक्षिक सुधारको संकेत गर्दछ, जसमा २८२ वटा कारोबारहरू समावेश थिए।

अक्टोबर महिनामा आवासीय सम्पत्तिको वर्ग मिटरको औसत मूल्य लगभग ७५५ दिनाम थियो, जबकि प्रति कारोबारको औसत मूल्य लगभग ३ लाख ४९ हजार २ सय दिनाम पुगेको थियो।

अब्दुल्ला अल-सालिम उपनगरले सोही महिनामा सबैभन्दा ठूलो आवासीय सम्पत्तिको कारोबार ३१ लाख दिनाममा दर्ता गरायो, जसको क्षेत्रफल १००० वर्ग मिटर थियो। अर्कोतर्फ, अल-खिरान सहरमा रहेको ४०० वर्ग मिटर क्षेत्रफलको जमिनको सबैभन्दा सानो कारोबार १ लाख ५ हजार दिनाममा भएको थियो।

अधिक कारोबार भएका क्षेत्रहरूको सन्दर्भमा, मताला क्षेत्रले ५१ वटा सम्पत्तिको कारोबार गरी १४ करोड दिनामको कुल मूल्यसँगै कारोबारको सङ्ख्याको हिसाबले अग्रस्थान हासिल गर्यो। त्यसपछि साबह अहमद अल-बहरिया क्षेत्रले ४३ वटा सम्पत्तिको कारोबार गरी १०.७ करोड दिनामको मूल्यसँगै दोस्रो स्थानमा रह्यो। महिनाभरिमा आवासीय सम्पत्ति क्षेत्रको कुल गतिविधिमा यी दुई क्षेत्रहरूले उल्लेख्य हिस्सा ओगटेका थिए।

गत केही समययता आवासीय सम्पत्तिको मूल्यमा सुधारको प्रक्रिया देखिएको छ, जुन अघिल्ला वर्षहरूमा दर्ता भएका उच्च मूल्यहरूको लहरपछि आएको हो। यसले मूल्य स्तरहरूको पुनर्मूल्याङ्कनमा सहयोग पुर्याएको छ र विक्रेता तथा खरिदकर्ताहरू बीच वार्ताको लागि ठूलो स्थान सिर्जना गरेको छ। हालका गतिविधिहरूले मागको स्तरमा सापेक्षिक वृद्धि भएको संकेत गर्दछन्।

अक्टोबर महिनाको कारोबारले आवासीय क्षेत्रको गतिविधिमा सापेक्षिक सुधारको अवस्था प्रतिबिम्बित गर्दछ, जुन बिक्रीको मूल्य र कारोबारको सङ्ख्या दुवै स्तरमा देखिएको छ। यसबीचमा, क्षेत्रहरू बीच कारोबारको परिमाण र दर्ता भएका मूल्यहरूको हिसाबले निरन्तर विविधता कायमै छ।

यस सुधारको निरन्तरता मूल्यहरूको स्थिरता, बजारले वास्तविक माग आकर्षित गर्ने क्षमता, र खरिदकर्ताहरूको खरिद क्षमतासँग मेल खाने मूल्यका गृहसम्पत्तिहरूको उपलब्धतामा निर्भर हुने अपेक्षा गरिएको छ, जसले आगामी समयमा कारोबारहरूको स्थिरतालाई समर्थन गर्नेछ।