अल मजदली: 'तक्वीम'ले आफ्ना सम्पत्ति सेवाहरू विकास गर्न कृत्रिम बुद्धिमत्ता प्रयोग गर्न तयार हुँदैछ

‘तक्वीम’ रियल एस्टेट प्लेटफर्मका संस्थापक साझेदार र प्रमुख कार्यकारी अधिकृत इन्जिनियर मुबारक फुआद अल-मजदलीले आगामी चरणमा प्लेटफर्मले कृत्रिम बुद्धिमत्ता (AI) प्रविधिहरूलाई आफ्ना सेवाहरूमा समावेश गर्ने लक्ष्य राखेको बताए। यसको उद्देश्य प्रयोगकर्ता अनुभवलाई विकास गर्नु, रियल एस्टेट डाटा विश्लेषणको दक्षतालाई बढावा दिनु हो, जसले गर्दा सूचना र रियल एस्टेट सूचकहरू अझ सहज र छिटो उपलब्ध गराउन मद्दत पुग्छ, र कुवेतको रियल एस्टेट बजारको प्रविधिको विकास तथा आवश्यकताहरूसँग तालमेल मिलाउन सहयोग पुग्छ।

अल-मजदलीले पत्रकारहरूसँगको कुराकानीमा भने, प्लेटफर्मले रियल एस्टेट डाटा विश्लेषणका मेकानिजमहरू विकास गर्न आधुनिक प्रविधिहरूको लाभ उठाउँदै काम गरिरहेको छ, जसले अझ बढी दक्ष सेवाहरू प्रदान गर्न समर्थन गर्छ। उनले कृत्रिम बुद्धिमत्ता र डाटा विश्लेषण प्रविधिहरूमा भइरहेको तीव्र विकाससँगै डिजिटलीकरणले रियल एस्टेट क्षेत्रमा बढ्दो भूमिका खेल्ने बताए।

उनले यस डिजिटलीकरण सामना गर्नुपर्ने प्रमुख चुनौतीहरूमध्ये सटीक र अपडेट गरिएका रियल एस्टेट डाटाहरू उपलब्ध गराउनु, डिजिटल सेवाप्रति प्रयोगकर्ताहरूको विश्वास बढाउनु, र स्थानीय बजारको आवश्यकताहरूलाई पूरा गर्ने प्रविधि समाधानहरू विकास गर्नुलाई प्रमुख चुनौतीहरूको रूपमा चिनाए। उनले ‘तक्वीम’ सन् २०२५ मा स्थापना गरिएको बताउँदै, यसको उद्देश्य रियल एस्टेट सूचनाहरूमा पहुँच सजिलो बनाउनु रहेको स्पष्ट पारे। यसका लागि सम्पत्तिको मूल्य र भाडाको अनुमानित मूल्याङ्कन सेवाहरू, निर्माण लागतको अनुमान, रियल एस्टेट विज्ञापनहरू उपलब्ध गराउनु, र कुवेतको रियल एस्टेट बजारका विभिन्न क्षेत्रहरूसँग सम्बन्धित डाटा र अध्ययनहरू प्रदान गर्नु समावेश छ।

कुवैतका अधिकारीहरूले थपे कि प्लेटफर्मको विचार उपलब्ध जग्गा सम्बन्धी जानकारीको सीमिततासँग जोडिएका चुनौतीहरूको सामना गर्न र स्पष्ट प्राविधिक आधारमा निर्णय लिने प्रक्रियालाई सहयोग पुर्याउनको लागि अगाडि बढाइएको हो। यसले विभिन्न सेवाहरूलाई एउटै इलेक्ट्रोनिक प्लेटफर्ममा एकत्रित गरी तिनीहरूको पहुँच र उपयोगलाई सजिलो बनाएको छ। प्लेटफर्मका सेवाहरूमा निजी र लगानीका लागि उपयुक्त आवासीय जग्गा, मालिकाना अधिकारका एकाइहरू, हस्तकला र व्यावसायिक जग्गा समावेश छन्, जसले प्रयोगकर्ताहरूलाई मार्गदर्शक मूल्याङ्कन सेवा, निर्माण लागतको अनुमान, र जग्गा सम्बन्धी विज्ञापनहरूलाई एउटै इलेक्ट्रोनिक इन्टरफेसबाट उपयोग गर्न सक्षम बनाउँछ।

उनले १५ वर्षभन्दा बढीको इन्जिनियरिङ र जग्गा सम्बन्धी अनुभव, विशेष गरी जग्गा मूल्याङ्कन र निर्माण क्षेत्रमा, जग्गा सम्बन्धी जानकारी खोज्नेहरूको आवश्यकता पहिचान गर्न र तिनीहरूले आवश्यक डाटा र सूचकहरू प्राप्त गर्न सजिलो बनाउन सक्ने सेवाहरू निर्धारण गर्न सहयोग पुर्याएको बताए। उनले जग्गा मूल्याङ्कन कार्यमा प्रविधिको उपयोगले नतिजा छिटो प्राप्त गर्न र जानकारीको पहुँच सजिलो बनाउने लक्ष्य राखेको, र मूल्याङ्कन प्रक्रियाहरूको विकासमा प्राविधिक आधार र पेशेवर अनुभवमा भर परेको जोड दिए।

अल-मजदलीले प्लेटफर्मले तीनवटा प्रमुख क्षेत्रहरूलाई लक्ष्य गरेको बताए: व्यक्तिहरू, कम्पनीहरू, र वित्तीय संस्थाहरू। यसले व्यक्तिहरूलाई जग्गा सम्बन्धी निर्णय लिनेमा सहयोग पुर्‍याउने मार्गदर्शक जानकारी प्रदान गर्छ, कम्पनीहरूलाई मूल्याङ्कन सेवा, निर्माण लागतको अनुमान, र जग्गा विज्ञापनहरूको उपयोग गर्न सक्षम बनाउँछ, भने वित्तीय संस्थाहरूलाई बजार विश्लेषण र जग्गा अध्ययनका लागि उपयोगी बजार सम्बन्धी डाटा र अध्ययनहरू प्रदान गर्छ।

उनले थपे कि प्लेटफर्मले प्रयोगकर्ताहरूलाई सरल र छिटो इलेक्ट्रोनिक चरणहरू मार्फत जग्गाको मूल्य वा भाडाको मार्गदर्शक मूल्याङ्कन र निर्माण लागतको अनुमान प्राप्त गर्न सक्षम बनाउँछ, जसले जग्गा सम्बन्धी स्पष्ट धारणा बनाउन, उपलब्ध विकल्पहरूको अध्ययन छिटो पार्न, र निर्णय लिने प्रक्रियालाई सहयोग पुर्याउन मद्दत गर्छ।

उहाँले जोड दिनुभयो कि प्लेटफर्मद्वारा प्रस्तुत नतिजाहरू मार्गदर्शक प्रकृतिका हुन्छन् र जस अवस्थामा आधिकारिक मूल्याङ्कन प्रतिवेदनहरू आवश्यक हुन्छन्, ती अवस्थाहरूमा ती प्रतिवेदनहरूको विकल्प हुँदैनन्। उहाँले यो पनि स्पष्ट पार्नुभयो कि अचल सम्पत्ति क्षेत्रमा इलेक्ट्रोनिक प्लेटफर्महरूको भविष्य तिनीहरूले सटीक र अपडेट गरिएका डाटाहरू प्रदान गर्ने क्षमता, र प्रयोगकर्ताहरूको आवश्यकताहरू पूरा गर्ने प्रविधि समाधानहरू प्रस्तुत गर्ने क्षमतामा निर्भर गर्दछ, जसले डिजिटलीकरणको रूपान्तरणबाट हुने लाभलाई बढावा दिन्छ र कुवेतमा अचल सम्पत्ति सेवाहरूको विकासलाई समर्थन गर्दछ।