पहिलो अर्धवार्षिकमा औसत आवासीय सौदा ४ लाख ९ हजार ८ सय ८ हजार कुवेती दिनारमा स्थिर
आवासीय क्षेत्रमा कारोबारको औसत मूल्यले २०२६ को पहिलो अर्धवार्षिक अवधिमा गत वर्षको सोही अवधि तुलनामा सापेक्षिक स्थिरता देखाएको छ, जहाँ कारोबारको औसत मूल्य करिब ४०९.८ हजार कुवेती दिनार पुगेको छ, जबकि २०२५ को पहिलो अर्धवार्षिक अवधिमा यो ४१०.४ हजार दिनार थियो, जसले ०.१५ प्रतिशतको हल्का कमी देखाएको छ। यसले गत अवधिमा गैरचलन सम्पत्ति गतिविधिमा भएका परिवर्तनहरूको बावजुद बजारले आफ्नो स्तरहरू कायम राखेको संकेत गर्दछ।
हालको वर्षको पहिलो अर्धवार्षिक अवधिमा आवासीय क्षेत्रको कुल कारोबार करिब ८२०.८ मिलियन दिनार पुगेको छ, जुन २,००३ कारोबारहरू मार्फत भएको हो, जबकि २०२५ को सोही अवधिमा १,९३५ कारोबारहरूबाट ७९४.१ मिलियन दिनारको कारोबार भएको थियो। यसले कारोबारको मूल्यमा ३.४ प्रतिशत वृद्धि र कारोबारको सङ्ख्यामा ३.५ प्रतिशत वृद्धि भएको संकेत गर्दछ।
मासिक प्रदर्शनको स्तरमा, जनवरी २०२६ मा कारोबारको औसत मूल्य ४३६.२ हजार दिनारसम्म बढेको छ, जुन जनवरी २०२५ को ३७६.९ हजार दिनासँग तुलना गर्दा १५.७ प्रतिशत वृद्धि हो। यस अवधिमा कारोबारको मूल्य १३३.९ मिलियन दिनार पुगेको थियो, जुन ३०७ कारोबारहरूमा वितरित थियो, जबकि गत वर्षको सोही महिनामा यो १०५.९ मिलियन दिनार थियो, जुन २८१ कारोबारहरू मार्फत भएको थियो।
फेब्रुअरीमा, कारोबारको औसत मूल्य करिब ४७४.२ हजार दिनार पुगेको छ, जुन फेब्रुअरी २०२५ को ४१३.३ हजार दिनासँग तुलना गर्दा १४.७ प्रतिशत बढी हो। कारोबारको मूल्य १६९.३ मिलियन दिनारसम्म बढेको छ, जुन ३५७ कारोबारहरू मार्फत भएको हो, जबकि गत वर्षको सोही महिनामा यो १३८ मिलियन दिनार थियो, जुन ३३४ कारोबारहरू मार्फत भएको थियो।
मार्चमा भने कारोबारको औसत मूल्यमा हल्का कमी आएर ३९०.१ हजार दिनार पुगेको छ, जुन मार्च २०२५ को ३९१.१ हजार दिनासँग तुलना गर्दा ०.३ प्रतिशत कमी हो। कारोबारले ९०.९ मिलियन दिनारको रेकर्ड बनाएको थियो, जुन २३३ कारोबारहरूमा वितरित थियो, जबकि गत वर्षको सोही महिनामा यो १०२.१ मिलियन दिनार थियो, जुन २६१ कारोबारहरू मार्फत भएको थियो।
अप्रिलमा कारोबारको औसत मूल्य करिब ४२६ हजार दिनारसम्म बढेको छ, जुन अप्रिल २०२५ को ३८२.१ हजार दिनासँग तुलना गर्दा ११.५ प्रतिशत वृद्धि हो। कारोबारको मूल्य १३१.२ मिलियन दिनारसम्म घटेको छ, जबकि गत वर्ष यो १४५.२ मिलियन थियो। साथै, कारोबारको सङ्ख्या ३८० बाट घटेर ३०८ पुगेको छ।
मे महिनामा कारोबारको औसत मूल्य ३७६.८ हजार दिनारसम्म घटेको छ, जुन मे २०२५ को ४०६.७ हजार दिनासँग तुलना गर्दा ७.४ प्रतिशत कमी हो। कारोबारको मूल्य १२८.१ मिलियन दिनारसम्म घटेको छ, जबकि गत वर्ष यो १५८.६ मिलियन थियो। कारोबारको सङ्ख्या पनि ३९० बाट घटेर ३४० पुगेको छ।
जुन महिनामा कारोबारको औसत मूल्य हालको वर्षको पहिलो अर्धवार्षिक अवधिमा आफ्नो न्यूनतम स्तरमा ३६४.८ हजार दिनार पुगेको छ, जुन जुन २०२५ को ४९९.३ हजार दिनासँग तुलना गर्दा २६.९ प्रतिशत कमी हो। कारोबारको मूल्य १६७.१ मिलियन दिनारसम्म बढेको छ, जबकि गत वर्ष यो १४४.३ मिलियन थियो। कारोबारको सङ्ख्यामा पनि २८९ बाट बढेर ४५८ पुगेको छ।
आवासीय क्षेत्रको मासिक प्रदर्शनले २०२६ को पहिलो अर्धवार्षिक अवधिमा महिनाहरू बीच स्पष्ट भिन्नता देखाएको छ। गत वर्षको सोही अवधि तुलना गर्दा पहिलो तीन महिनाहरूमा कारोबारको औसत मूल्यमा वृद्धि भएको थियो, तर दोस्रो त्रैमासिकमा यो क्रमिक रूपमा घट्न थालेको छ। यसले कम मूल्यका कारोबारहरूमा गतिविधि बढेको र कारोबारको आधार विस्तार भएको संकेत गर्दछ, जसले गर्दा पहिलो अर्धवार्षिक अवधिको लागि कारोबारको औसत मूल्य गत वर्षको स्तरहरू नजिकै स्थिर रहन सफल भएको छ।
