अल-मिबानी कम्पनीले जाबेर अहमद सिटीमा आफ्नो नवीनतम परियोजना 'एभेन्चोरा' सञ्चालनको तयारी गरिरहेको छ

कुवेतका अधिकारीहरूले जaber अहमद नगरमा नयाँ वास्तुकलाको योगदान थप्दै, अल-अबनाया कम्पनीको सबैभन्दा नयाँ परियोजना ‘एभेन्टोरा’ को उद्घाटनको तयारी भइरहेको छ, जसले आधुनिक जीवनका विभिन्न तत्वहरूलाई एउटै गन्तव्यमा समेट्दै एकीकृत अवधारणा प्रस्तुत गर्दछ।

यो परियोजना अल-अबनाया कम्पनीको दूरदर्शिताको निरन्तरता हो, जसले एकीकृत नगरीय समुदायहरू निर्माण गर्न योगदान पुर्‍याउने गुणस्तरीय परियोजनाहरू विकास गर्ने र कुवेत राज्यले भोगिरहेको विकास र प्रगतिको यात्रासँग सामञ्जस्य राख्ने लक्ष्य राख्दछ।

एभेन्टोरा परियोजना अल-अबनायाको विकास यात्रामा एउटा उल्लेख्य चरण हो, र यो नगरहरू र नयाँ बस्ती क्षेत्रहरूको विकास तथा निजी क्षेत्रको भौतिक र आर्थिक विकासमा सहयोग पुर्याउने भूमिकालाई बलियो बनाउने राज्यको विकासवादी प्रवृत्तिहरूसँग अनुकूल छ। यसले प्रभावकारी साझेदारी मार्फत समुदायका आवश्यकताहरू पूरा गर्ने र जीवनस्तरलाई उच्च बनाउने एकीकृत वातावरण प्रदान गर्ने उद्देश्य राख्दछ।

एभेन्टोरा सार्वजनिक र निजी क्षेत्रबीचको साझेदारीको एक उदाहरण हो, जहाँ अल-अबनाया कम्पनीले राष्ट्रिय उद्योग समूह र निजीकरण होल्डिङ कम्पनी समावेश भएको एक गठबन्धनको नेतृत्व गर्दै, कुवेतको सार्वजनिक आवास संस्थाले प्रस्तावित जaber अहमद नगरमा यस परियोजनाको विकास गरेको छ। गठबन्धनलाई परियोजनाको विजेता लगानीकर्ताको रूपमा छनोट गरिएको थियो।

यो परियोजनाले नयाँ बस्ती क्षेत्रहरूलाई सेवा प्रदान गर्ने बहु-उद्देश्यीय परियोजनाहरूको विकास र सञ्चालनमा निजी क्षेत्रको अनुभव र क्षमतालाई सदुपयोग गर्ने महत्त्वलाई प्रतिबिम्बित गर्दछ। एभेन्टोराले एभेन्टोरा मल, एभेन्टोरा रेसिडेन्सेस, हरियाली क्षेत्रहरू, सार्वजनिक सुविधाहरू र सेवाहरूलाई एउटै छानो तल समेट्दै, आधुनिक र टिकाऊ वातावरणमा बस्ने, किनमेल गर्ने र मनोरञ्जन पाउने एउटा एकीकृत गन्तव्य प्रदान गर्दछ।

आधुनिक नगरको एकीकृत दृष्टिकोण

एभेन्टोराको दृष्टिकोण भवन र संरचनाहरूको विकासभन्दा पर पुग्छ, जसले आवासीय क्षेत्रका बासिन्दालाई र भ्रमणकर्ताहरूलाई एउटै स्थानमा विविध अनुभवहरू र सेवाहरू प्रदान गर्ने गन्तव्य सिर्जना गर्ने लक्ष्य राख्दछ।

यो आयोजनाले आवासीय, व्यावसायिक, मनोरञ्जन र सामुदायिक सुविधाहरू तथा खुला ठाउँहरूलाई सहरका नयाँ बस्तीका जनसंख्याको जीवनशैली र आवश्यकताहरूसँग मेल खाने गरी सुसंगत रूपमा जोड्छ। आवासीय र व्यावसायिक तत्वहरू बीचको एकीकरणलाई आयोजनाको एक प्रमुख विशेषताको रूपमा उजागर गरिएको छ; किनकि एभेन्टोरा रेसिडेन्सेसले सिधै एभेन्टोरा मलसँग जोडिएको छ, जसले गर्दा बासिन्दाले विभिन्न खरिद विकल्पहरू, रेस्टुरेन्टहरू, क्याफेहरू, मनोरञ्जन र सेवाहरूमा सजिलै पहुँच प्राप्त गर्न सक्छन्।

«जابر अहमद».. नयाँ सहरहरूको वृद्धिसँगै बढ्दो स्थान

एभेन्टोरा आयोजनालाई कुवेतको आधुनिक आवासीय सहरमध्ये एक जaber अहमद सहरमा यसको स्थानले विशेष महत्त्व प्रदान गर्दछ, जहाँ सहरको विस्तार र नयाँ आवासीय समुदायहरूको विकासको सन्दर्भमा निरन्तर भौतिक र जनसंख्या वृद्धि भइरहेको छ। एभेन्टोराले यो वृद्धिलाई अनुसरण गर्दै एकल स्थानमा व्यापक सेवाहरू, व्यावसायिक गतिविधिहरू, मनोरञ्जन र आवासीय सुविधाहरूलाई समेट्ने एकीकृत गन्तव्य प्रदान गर्दछ, जसले सहरका बासिन्दालाई र आसपासका क्षेत्रका जनताको आवश्यकता पूरा गर्न मद्दत गर्दछ र तिनीहरूको आवासीय क्षेत्र नजिकै उपलब्ध सेवा र सुविधाहरूको गुणस्तरलाई बढावा दिन्छ।

जaber अहमद सहरलाई आयोजनाको स्थानको रूपमा छनोट गर्नुले नयाँ सहरहरूको वृद्धिसँगै समानान्तर रूपमा बहुउद्देश्यीय गन्तव्यहरूको विकासको महत्त्वलाई प्रतिबिम्बित गर्दछ, जसले गर्दा भौतिक विकास केवल आवासीय इकाईहरू प्रदान गर्न सीमित हुँदैन, बरु आवासीय, खरिद, मनोरञ्जन, सेवा र सामुदायिक खुला ठाउँहरूलाई समेट्ने एकीकृत वातावरणहरूमा पनि फैलिन्छ, जसले अझ गतिशील र एकीकृत समुदायहरू सिर्जना गर्न सहयोग पुर्याउँछ।

यसको स्थान र विविध संरचनाहरू मार्फत, एभेन्टोरा जaber अहमद सहरका बासिन्दालाई दैनिक जीवनको अभिन्न अंग बन्न र एकैसाथ आसपासका क्षेत्रहरू तथा कुवेतका विभिन्न भागहरूबाट भ्रमणकर्ताहरूलाई आकर्षित गर्ने गन्तव्य बन्न प्रयास गर्दछ।

एभेन्टोरा मल.. खरिद र मनोरञ्जनको नयाँ गन्तव्य

कुवेतका अधिकारीहरूका अनुसार, अवेन्टोरा मलले परियोजनाको मुख्य व्यापारिक तत्वको रूप लिन्छ। यसलाई विश्वस्तरीय मापदण्डहरू अनुसार डिजाइन गरिएको छ, जसले जाबेर अहमद नगरमा ब्रान्डहरूको विविधता, रेस्टुरेन्ट, क्याफे, मनोरञ्जन र सेवाहरूको अनुभवलाई समेट्ने आधुनिक गन्तव्य प्रदान गर्दछ।

यो मल लगभग २,९५,००० वर्ग मिटरको निर्मित क्षेत्रफलमा फैलिएको छ, जबकि यसको कुल भाडा क्षेत्रफल १,०८,२०० वर्ग मिटर छ, जसले विविध ब्रान्डहरू र विभिन्न व्यवसायहरूलाई आकर्षित गर्न सक्षम बनाउँछ।

अवेन्टोरा मलले परम्परागत किनमेलको अवधारणालाई नाघेर एक आधुनिक वातावरणमा भ्रमणकर्ताहरूले आफ्नो समय बिताउन र विविध अनुभवहरूको आनन्द लिन सक्ने गन्तव्य प्रदान गर्दछ, जसले यसलाई जाबेर अहमद नगरको सामुदायिक जीवनको प्रमुख घटकको रूपमा यसको भूमिकालाई बलियो बनाउँछ।

यो मलले स्थानीय, क्षेत्रीय र वैश्विक ब्रान्डहरू र अवधारणाहरूको व्यापक मिश्रणलाई आवास, जूता, सुगन्ध, सौन्दर्य, इलेक्ट्रोनिक्स र सेवाहरूदेखि लिएर रेस्टुरेन्ट र क्याफेहरूसम्मका विभिन्न क्षेत्रहरूलाई समेट्दछ। साथै, यसले क्षेत्रका लागि नयाँ मनोरञ्जन विकल्पहरू पनि प्रदान गर्दछ, जसमा बर्फ स्केटिङ रङ्गशाला र सिनेमाघर प्रमुख छन्।

यस परियोजनाले मल भित्र करिब २,१०० पार्किङ स्थलहरू र बाहिर करिब ३०० पार्किङ स्थलहरू प्रदान गर्दछ, जसले भ्रमणकर्ताहरूको अवेन्टोरा मलमा सजिलै पहुँचलाई सहज बनाउँछ।

अवेन्टोरा रेसिडेन्सेज.. आधुनिक जीवनको एकीकृत अवधारणा

व्यापारिक गन्तव्यको साथसाथै, अवेन्टोरा रेसिडेन्सेज मार्फत यस परियोजनाले आधुनिक समुदायको अवधारणामा आधारित आवासीय अनुभव प्रदान गर्दछ, जुन सार्वजनिक र निजी क्षेत्रको साझेदारी मोडल अन्तर्गत विकसित भएको अल-मिबानिया कम्पनीको पहिलो आवासीय परियोजनाको रूपमा रहेको छ।

अवेन्टोरा रेसिडेन्सेजले ६५,५१० वर्ग मिटरको निर्मित क्षेत्रफल र ५०,००० वर्ग मिटरको कुल भाडा क्षेत्रफल ओगटेको छ, जसमा भाडाका लागि समर्पित २१ वटा आवासीय भवनहरू समावेश छन्।

यस परियोजनामा जम्मा २७६ वटा आवासीय एकाइहरू समावेश छन्, जसमध्ये २०४ अपार्टमेन्टहरू एक, दुई र तीन कोठाहरू बीच विविध छन्, साथै ७२ वटा टाउनहाउसहरू चार खण्डहरूमा वितरित छन्, जसमध्ये प्रत्येक खण्डमा १८ वटा टाउनहाउसहरू छन्।

टाउनहाउसको डिजाइनले परिवारका आवश्यकताहरू पूरा गर्छ

टाउनहाउस एकाइहरूले अभेन्चो रेसिडेन्सेसमा आवासीय अनुभवमा नयाँ आयाम थप्छन्, जसमा जम्मा ७२ वटा एकाइहरू आधुनिक परिवारका आवश्यकताहरूलाई मध्यनजर गर्दै डिजाइन गरिएका छन्।

प्रत्येक टाउनहाउसमा भूतल र दुई माथिल्ला तल्लाहरू हुन्छन्, जसमा चार वटा मास्टर बेडरूमहरू छन्, जसमध्ये एउटा सुइटको रूपमा डिजाइन गरिएको छ, साथै ड्राइभरको कोठा, नौकरको कोठा, धोबीघर, रसोईघर, अतिथिहरूका लागि थप बाथरूम पनि समावेश छ।

एकाइहरू उपकरणहरूसहित पूर्ण रूपमा सुसज्जित रसोईघरहरू र पूर्ण रूपमा सुसज्जित बाथरूमहरूसहित आउँछन्, जसले बासिन्दालाई एकीकृत सुविधाहरूको स्तर प्रदान गर्दछ र एकाइहरूमा सजिलै बसोबास र स्थायीत्वलाई बढावा दिन्छ।

आधुनिक समुदायको अवधारणा अनुसार डिजाइन गरिएको आवासीय उद्यानको उपस्थितिले यो आवासीय क्षेत्रको सामुदायिक प्रकृतिलाई पूर्णता दिन्छ, साथै बासिन्दामा दैनिक गतिविधिहरू र मनोरञ्जनलाई समर्थन गर्ने धेरै सुविधाहरू पनि छन्।

हरियाली र सामुदायिक सुविधाहरू

अभेन्चोको अनुभवमा खुला ठाउँहरू र सामुदायिक सुविधाहरूले महत्त्वपूर्ण स्थान ओगट्छन्, जसको लक्ष्य बासिन्दालाई र भ्रमणकर्ताहरूलाई गतिविधि, अन्तरक्रिया र बाहिरी गतिविधिहरू आनन्द लिनका लागि खुला ठाउँहरू प्रदान गर्ने वातावरण सिर्जना गर्नु हो, साथै परियोजनाका व्यावसायिक र आवासीय तत्वहरूसँगै।

बाहिरी र हरियाली ठाउँहरूमा बास्केटबल कोर्ट, बालबालिकाका लागि सुरक्षित र समर्पित खेल क्षेत्र, उद्यानहरू र खुला ठाउँहरू समावेश छन्, जसले परियोजनाको पारिवारिक र सामुदायिक प्रकृतिलाई बलियो बनाउँछ र मनोरञ्जन तथा गतिविधिहरूका लागि विविध विकल्पहरू प्रदान गर्छ।

अभेन्चो रेसिडेन्सेस अभेन्चो मल र विभिन्न सेवाहरूको नजिकै रहेकाले यी तत्वहरू एकअर्कासँग पूर्णता पाउँछन्, जसले बासिन्दामा दैनिक जीवनलाई सजिलो बनाउन र आधुनिक जीवनका विभिन्न आवश्यकताहरू एउटै ठाउँमा पूरा गर्न मद्दत गर्छ।

अभेन्चोको केन्द्रमा दिगोपन

अवेंचुरा परियोजनाको विकासमा स्थिरता एक प्रमुख आधार रहेको छ, जुन डिजाइन र निर्माणका चरणहरूदेखि नै लागू गरिएको थियो। यसमा ऊर्जा दक्षता, पानीको प्रयोग, भू-दृश्य डिजाइन र अन्य स्थिरता उपायहरूसँग सम्बन्धित मानकहरू र अभ्यासहरूको प्रयोग समावेश छ।

अवेंचुरा मलले LEED v4 (लीड भर्जन ४) को माग र मानकहरू पूरा गरेको छ, जसले स्थिर परियोजनाहरूको डिजाइन र निर्माणलाई लक्षित गरेको छ। यसले अमेरिकी ग्रीन बिल्डिङ काउन्सिल (USGBC) बाट सुनौलो श्रेणीमा प्रारम्भिक प्री-सेर्टिफिकेसन प्राप्त गरेको छ, जसले ऊर्जा दक्षता, भू-दृश्य डिजाइन र पानीको प्रयोग जस्ता क्षेत्रहरूमा स्थिरताका मानकहरू पालना गर्ने परियोजनाको प्रतिबद्धतालाई पुष्टि गर्दछ।

यो उपलब्ति 'द एमबिल्डिङ्स' को दृष्टिकोणको निरन्तरता हो, जसले स्थिरताका सिद्धान्तहरूलाई आफ्ना परियोजनाहरूमा एकीकृत गर्दै, व्यावसायिक र आवासीय अनुभव, संसाधन दक्षता, वातावरणीय प्रभावमा ध्यान र निर्मित वातावरणको गुणस्तरलाई समेट्ने गन्तव्यहरूको विकास गर्दै आएको छ।

शहरी विकासलाई समर्थन गर्न प्रभावकारी साझेदारी

अवेंचुराको महत्त्व यसको साझेदारी मोडेलबाट पनि उजागर हुन्छ, जसले सार्वजनिक क्षेत्रको भूमिका र निजी क्षेत्रको विशेषज्ञता तथा क्षमताहरूलाई जोड्दै, नयाँ सहरहरूभित्र व्यावसायिक, आवासीय र मनोरञ्जन सेवाहरूको एकीकृत प्रदान गर्ने परियोजनाहरूको विकास गर्दछ।

यो मोडेलले बहु-उद्देश्यीय परियोजनाहरूले नयाँ सहरहरूको वृद्धिलाई कसरी समर्थन गर्न सक्छन् भन्ने देखाउँछ। यो केवल सेवाहरू र सुविधाहरू प्रदान गरेर मात्र होइन, बरु स्थानीय बासिन्दालाई र पर्यटकहरूलाई जोड्ने समुदायमूलक गन्तव्यहरू सिर्जना गरेर, व्यावसायिक र आर्थिक गतिविधिलाई प्रोत्साहन गरेर र रोजगारीका अवसरहरू प्रदान गरेर पनि हुन्छ।

अवेंचुरा मार्फत, 'द एमबिल्डिङ्स' ले आफ्नो रियल एस्टेट र व्यावसायिक गन्तव्यहरूको विकास तथा व्यवस्थापनमा रहेको विशेषज्ञतालाई नयाँ आवासीय समुदायहरूको आवश्यकताहरूसँग मिलाउँदै, कुवेतको निजी क्षेत्रको सहभागिता बढावा दिने र स्थिर विकासलाई समर्थन गर्ने विकासवादी प्रवृत्तिहरूसँग मेल खाने एउटा परियोजनाको मोडेल प्रस्तुत गर्दछ।

«अल-मुबानी».. पूर्ण गन्तव्यहरूको विकासमा विशेषज्ञता

अभेन्टोरा अल-मुबानी कम्पनीको यात्रा र कुवेत भित्र र बाहिर सम्पत्ति तथा व्यावसायिक पूर्ण गन्तव्यहरूको विकास र व्यवस्थापनमा यसको विशेषज्ञताको निरन्तरता हो, र यसको दृष्टिकोण स्थानीय समुदायहरूको आवश्यकताहरूसँग अन्तरक्रिया गर्ने र शहरी तथा आर्थिक विकासलाई समर्थन गर्न योगदान पुर्याउने गुणस्तरीय परियोजनाहरूको विकासमा केन्द्रित छ।

आफ्नो यात्राको दौरान, अल-मुबानीले परम्परागत व्यावसायिक भूमिकाभन्दा पर गएका गन्तव्यहरूको अवधारणालाई विकसित गरेको छ, जसले स्थानीय समुदायहरूको शहरी र सामाजिक संरचनाको अभिन्न अंग बनेको छ। यसले कुवेत अभेन्यूज जस्ता ठूला परियोजनाहरूको विकास र व्यवस्थापनमा आफ्नो विशेषज्ञताको लाभ उठाएको छ, साथै क्षेत्रीय बजारहरूमा पनि आफ्नो काम र परियोजनाहरू विस्तार गरेको छ। अभेन्टोरा यसै यात्राको नयाँ चरण हो, जसमा अल-मुबानीले सार्वजनिक र निजी क्षेत्रको साझेदारीको मोडेल अन्तर्गत व्यावसायिक गन्तव्य, आवासीय घटक, सामुदायिक सुविधाहरू र खुला ठाउँहरूलाई एकीकृत गर्ने बहु-उद्देश्यीय परियोजनामा आफ्नो विशेषज्ञताको दायरा विस्तार गरेको छ।

अभेन्टोरा र यसका विभिन्न परियोजनाहरू मार्फत, अल-मुबानीले अनुभवको गुणस्तर, स्थिरता र परियोजनाका विभिन्न घटकहरू बीचको एकीकरणमा आधारित गन्तव्यहरूको विकासमा आफ्नो भूमिका जारी राखेको छ, जसले समुदायको बढ्दो आवश्यकताहरूसँग मेल खाने र कुवेत राज्यमा शहरी विकासको यात्रालाई समर्थन गर्ने गरी डिजाइन गरिएको छ।

अभेन्टोरा.. भविष्यतर्फ अल-मुबानीको दृष्टिकोणको निरन्तरता

अभेन्टोराको उद्घाटन नजिकिँदै जाँदा, योजनाबद्धता, विकास र यसको दृष्टिकोणलाई वास्तविकतामा पूर्ण गन्तव्यमा रूपान्तरण गर्ने प्रयासहरू पछि परियोजनाको नयाँ चरण सुरु हुँदैछ।

यो परियोजना अल-मुबानीको सम्पत्ति र व्यावसायिक परियोजनाहरूको विकास र व्यवस्थापनमा आफ्नो यात्राको लागि नयाँ थप हो, र एकैसाथ यसले जाबिर अहमद शहरलाई त्यस्तो गन्तव्य प्रदान गर्दछ जुन त्यहाँका बासिन्दामाझ दैनिक जीवनको अभिन्न अंग बन्न र कुवेतका विभिन्न क्षेत्रहरूबाट आउने भ्रमणकारियोंको लागि आकर्षणको केन्द्र बन्न डिजाइन गरिएको छ।

कुवेतका अधिकारीहरूले बताए अनुसार, अवेन्चुरा मलले आफ्नो खरिद विकल्पहरू, रेस्टुरेन्टहरू र मनोरञ्जन सुविधाहरू, अवेन्चुरा रेसिडेन्सेसले आफ्नो आवासीय अनुभव र सामुदायिक सुविधाहरू, र परियोजनाका विभिन्न भागहरूमा एकीकृत हरियाली र टिकाउपनका तत्वहरू प्रदान गर्दै, अवेन्चुराले स्थान, मानिस र समाजबीचको एकीकरणमा आधारित आधुनिक जीवनशैलीको एक नमुना प्रस्तुत गर्दछ।

यसरी, अवेन्चुराको उद्घाटनले ‘अल-मिबानी’ को यात्रामा नयाँ कदम चालेको छ, जसको दृष्टिकोण पूर्ण रूपमा एकीकृत गन्तव्यहरूको विकास गर्नु हो, जुन सहरहरूको विकास र समाजको अपेक्षाहरूसँग मेल खान्छ, र प्रभावकारी साझेदारी, टिकाउपन र जीवनस्तरको सुधारमा केन्द्रित गुणस्तरीय परियोजनाहरू विकास गर्ने आफ्नो विशेषज्ञताको प्रयोग मार्फत दिगो आर्थिक र सामाजिक मूल्य हासिल गर्न सहयोग गर्दछ।

‘अल-मिबानी’ को दृष्टिकोण र विकासवादी दिशाहरू ‘कुवेत २०३५’ को लक्ष्यहरूसँग मेल खान्छन्, विशेष गरी विकासमा निजी क्षेत्रको भूमिका बलियो बनाउने, शहरी विकासलाई समर्थन गर्ने, अर्थव्यवस्थालाई विविधता प्रदान गर्ने र जीवनस्तर सुधार गर्न सहयोग गर्ने। अवेन्चुराले व्यापारिक, आवासीय, सामुदायिक सुविधाहरू र हरियाली क्षेत्रहरूलाई एकीकृत गर्ने पूर्ण परियोजना मार्फत यो दिशालाई चित्रण गर्दछ, जुन बढ्दो समाजहरूको आवश्यकताहरू पूरा गर्न र नयाँ सहरहरूको विकासलाई समर्थन गर्न सहयोग गर्दछ, जसले ‘अल-मिबानी’ को कुवेतमा विकास यात्रामा योगदान पुर्याउने र आउने पुस्ताका लागि अझ बढी एकीकृत र टिकाउ भविष्यको निर्माण गर्ने प्रतिबद्धतालाई प्रतिबिम्बित गर्दछ।