अल-अन्सारी: विकासकारीहरू बीचको प्रतिस्पर्धाले गुणस्तर उन्नयन र डिजाइन विविधीकरणलाई लक्ष्य गरेको छ

कुवेतका अधिकारीहरूले बताए अनुसार, कुवेत राज्यमा सामान्य आवास हेरचास संस्थाका उप-प्रशासक (अस्थायी) म. अहमद अन्सारीले भवन विकास ऐन कुवेत राज्यमा भवन विकास प्रणाली अन्तर्गत प्रस्तुत गरिएका सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण परियोजनाहरूमध्ये एक हो, किनभने यसले आवास हेरचासका पात्रहरूका लागि आवासका विकल्पहरू उपलब्ध गराउने र कुवेती परिवारहरूले उपयुक्त आवास प्राप्त गर्नको लागि प्रक्रियालाई तीव्र बनाउने महत्त्वपूर्ण कदमको रूपमा काम गर्दछ।

अन्सारीले कुवेत टेलिभिजनसँगको कुराकानीमा भने कि भवन विकास प्रणालीको विकासको मुख्य उद्देश्य कुवेती परिवारहरूले आवास हेरचासको अधिकार प्राप्त गर्नको लागि पर्खनुपर्ने समयलाई कम गर्नु हो, जसले पारिवारिक र सामाजिक स्थिरतालाई बलियो बनाउन सहयोग पुर्‍याउँछ। उनले परियोजना सफल बनाउनका लागि प्रयासहरू निरन्तर जारी रहेको र विशेष गरी भवन विकास प्रणाली अन्तर्गतका पहिलो तीन परियोजनाहरू सुरु भएपछि यसलाई अझ बलियो बनाउन खोजिएको बताए।

कुवेतका अधिकारीहरूले पछिल्लो अवधिमा विभिन्न देशका ४१ वटा सम्पत्ति कम्पनीहरू समावेश रहेका २२ वटा गठबन्धनहरूलाई योग्यता प्रदान गरिएको खुलासा गरेका छन्, जुन सम्पत्ति विकास परियोजनाहरू कार्यान्वयनमा सहभागिता जनाउनका लागि छन्। उनले धेरै संख्यामा योग्य कम्पनीहरू र गठबन्धनहरूको उपस्थितिले प्रतिस्पर्धालाई बलियो बनाउने र गुणस्तर, लागत तथा डिजाइनका हिसाबले उच्च स्तरका आवासीय परियोजनाहरू प्रस्तुत गर्न मद्दत गर्ने बताए।

अन्सारीले ३ वटा सम्पत्ति विकास परियोजनाहरू प्रस्ताव गरिएको र जसले जम्मा मिलाएर करिब ४,८५० वटा आवासीय एकाइहरू प्रदान गर्ने जानकारी दिए। यसमध्ये अग्रणी परियोजना मल्ताम शहरमा रहेको छ, जसको क्षेत्रफल करिब २० लाख वर्ग मिटर छ र जसमा करिब २,४०० वटा आवासीय एकाइहरू हुने अपेक्षा गरिएको छ। दोस्रो परियोजना सउद अल्लाहको पूर्व भागमा रहेको छ, जसको क्षेत्रफल करिब १० लाख वर्ग मिटर छ र जसमा करिब १,२५० वटा आवासीय एकाइहरू समावेश छन्। तेस्रो परियोजना दुई स्थानहरूमा फैलिएको छ, जसको कुल क्षेत्रफल करिब १० लाख वर्ग मिटर छ र जसले करिब १,२०० वटा आवासीय एकाइहरू प्रदान गर्ने अपेक्षा गरिएको छ।

अन्सारीले सम्पत्ति विकास प्रणालीले कुवेतको दृष्टिकोणको व्यावहारिक कार्यान्वयन देखाएको बताए, जसले विकासशील परियोजनाहरूको विकासमा निजी क्षेत्रको सहभागिता बढाउने, र कुवेती परिवारहरूका लागि उपयुक्त र उच्च गुणस्तरका आवासहरू प्रदान गर्न निजी क्षेत्रको अनुभव र क्षमताको सदुपयोग गर्ने लक्ष्य राख्दछ। यसले नागरिकहरूको आवश्यकता पूरा गर्ने गरी विविध क्षेत्र र विकल्पहरू प्रदान गर्दछ।

उनले सम्पत्ति विकासकर्ताहरू बीचको प्रतिस्पर्धाले गुणस्तरमा सुधार र डिजाइन तथा आवासीय विकल्पहरूको विविधता बढाउन मद्दत गर्ने बताए, जसले नागरिकहरूलाई आफ्नो परिवारको आवश्यकता र आर्थिक क्षमता अनुसारको आवास छनोट गर्न व्यापक अवसर प्रदान गर्नेछ।

वित्तिय व्यवस्थापनको सन्दर्भमा, अन्सारीले मन्त्रिपरिषदले आवासीय सहायताका पात्रहरूका लागि सम्पत्ति वित्त नियमको अनुमति दिएको र यो शीघ्रै जारी हुने अपेक्षा गरिएको खुलासा गरे। उनले नियमको महत्त्वलाई सम्पत्ति विकास प्रणालीलाई पूरा गर्ने र नागरिकहरूका लागि उपलब्ध विकल्पहरू विस्तार गर्ने दृष्टिकोणबाट उल्लेख गरे।

सम्पत्ति वित्त प्रणालीले नागरिकहरूलाई छनोटको व्यापक अवसर प्रदान गर्नेछ र एकैसाथ सम्पत्ति विकासकर्ताहरूलाई परियोजनाहरूको गुणस्तर सुधार गर्न र विविध आवासीय उत्पादनहरू प्रस्तुत गर्न आवश्यक उपकरणहरू प्रदान गर्नेछ, जसले सम्पत्ति विकास प्रणालीको सफलता र कुवेती परिवारहरूका लागि उपयुक्त आवास प्रदान गर्ने तथा प्रतीक्षा अवधि घटाउने लक्ष्य हासिल गर्न मद्दत गर्नेछ।