संसद सदस्यहरूको आवास: सम्पत्ति विकासकर्ताहरूको संघको विधेयक बजारलाई व्यवस्थित गर्न महत्त्वपूर्ण कदम
काहिरा - नाहेद इमाम: संसद के निमायक महेमूद ताहिर, जो संसद के आवास, सार्वजनिक सुविधाओं और शहरीकरण समिति के सचिव हैं, ने ‘मिस्रियन रियल एस्टेट डेवलपर्स यूनियन’ स्थापनाको विधेयकको महत्वको जोड दिँदै, यो कदमले राज्यको गम्भीरता र मिस्रमा आर्थिक रूपमा सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण क्षेत्रहरू र विकासका प्रमुख चालकहरूको कार्यसम्पादनलाई नियमन गर्ने दृढ कानूनी ढाँचा स्थापना गर्ने सच्चा इच्छाको प्रतिबिम्ब देखाएको बताए। उनले यसलाई आवास बजारलाई व्यवस्थित गर्ने महत्त्वपूर्ण कदमको रूपमा वर्णन गरे।
निमायक महेमूद ताहिरले जोड दिँदै भने, राष्ट्रपति अब्दुल फत्ताह अल-सीसीको निर्देशनहरूको कार्यान्वयनको रूपमा सरकारको यो कानून तयार पार्ने प्रवृत्तिले आवास क्षेत्रका बारम्बारका मागहरूको स्पष्ट प्रतिक्रिया हो, जसले विभिन्न संस्थाहरूलाई एकीकृत गर्ने एकै व्यवसायिक छतरीको खोजीमा सहयोग पुर्याउँछ र लगानीका लागि सुरक्षित, स्थिर, पारदर्शी र स्पष्ट वातावरण सिर्जना गर्न मद्दत गर्दछ, जसले राज्य, डेवलपरहरू र बजारमा संलग्न नागरिकहरूको अधिकारहरूको ग्यारेन्टी दिन्छ।
आवास समितिका सचिवले संकेत गरे कि विधेयकको महत्त्व वित्तीय क्षमता, सञ्चालन क्षमता र सम्पन्न कार्यहरूको आधारमा डेवलपरहरूको लागि एउटा एकीकृत र सटीक वर्गीकरण स्थापना गर्नमा निहित छ, जसले अनुचित र अयोग्य प्रवेशकर्ताहरूलाई सीमित गर्दछ।
उनले थपे कि यसले लगानीकर्ताहरू र नागरिकहरूको धनको सुरक्षा गर्ने अनुशासनात्मक नियमहरू मार्फत बजारका यान्त्रिकीहरूलाई नियन्त्रण गर्न, व्यावसायिक अभ्यासको स्तर उन्नत गर्न, र मिस्रको आवास बजारलाई घरेलु र क्षेत्रीय स्तरमा पारदर्शी बनाउन लचिलो व्यवसायिक विवाद निवारण यान्त्रिकी स्थापित गर्न मद्दत गर्दछ।
निमायक महेमूद ताहिरले सरकारलाई आह्वान गरे कि आवास डेवलपरहरूको यूनियन सम्बन्धी विधेयक र ‘आवास बजारलाई नियमन गर्ने स्वतन्त्र निकाय/संस्था’ स्थापनाको विचारबीच जोड्नु आवश्यक छ, जुन संसदको आवास समितिले पहिले नै उठाएको र समर्थन गरेको व्यापक दृष्टिकोण र मूल्यवान छलफलहरूको पूरक हो।
ताहिरले स्पष्ट पारे कि डेवलपरहरूको यूनियनले क्षेत्रका खेलाडीहरूको लागि व्यवसायिक र नियामकीय छतरीको रूपमा काम गर्दछ, जबकि ‘बजार नियामक निकाय’ को भूमिका नियामक निकायको रूपमा आउँछ, जसले सम्पूर्ण आवास क्षेत्रमा सन्तुलन र प्रभावकारी निगरानी सुनिश्चित गर्दछ।
उनले संसदको आवास समितिले मिस्रियन राज्यले भोगिरहेको व्यापक शहरीकरणको उन्नतिलाई साथ दिने र विशेष गरी निजी क्षेत्रलाई विकासको प्रमुख साझेदारको रूपमा सहभागिता गराउने एकीकृत विधायन तयार पार्न सरकारसँग पूर्ण सहयोग गर्न तयार रहेको व्यक्त गरे, जसलाई संसदमा विधेयक पठाइएपछि तुरुन्तै कार्यान्वयन गरिनेछ।
