«न्याय»: विशेषज्ञताको व्यवसायलाई व्यवस्थित र सम्पत्ति मूल्याङ्कनको कार्यलाई विकास गर्ने

न्याय मन्त्रीका उपसचिव अवात अल-सन्दले न्याय मन्त्री र सल्लाहकार नसर अल-समिटले सामान्य विशेषज्ञ प्रशासन अन्तर्गत मूल्यांकन विशेषज्ञहरूको पेशालाई व्यवस्थित गर्ने सम्बन्धी निर्णय जारी भएको घोषणा गरेका छन्। यो निर्णय सम्पत्ति मूल्यांकनका कार्यहरूको विकास, प्राविधिक प्रतिवेदनहरूको गुणस्तर उन्नयन, स्वतन्त्रता, निष्पक्षता र पारदर्शिताका सिद्धान्तहरूलाई बलियो बनाउने, पेशालाई नियमन गर्ने पेशागत मानकहरूलाई स्थापित गर्ने र मुद्दाका पक्षकारहरूको अधिकारहरूको संरक्षण गर्ने उद्देश्यले गरिएको हो।

अल-सन्दले कुवात न्युज एजेन्सी (कुना) सँगको कुराकानीमा भनेकी थिइन् कि यस निर्णयले मूल्यांकन विशेषज्ञहरूको पेशाको लागि एउटा समग्र नियामक ढाँचा स्थापित गर्दछ, जसमा नियुक्तिका शर्तहरू, अधिकारहरू, कर्तव्यहरू, पेशागत प्रतिबद्धताहरू, प्रतिवेदन तयार पार्ने मापदण्डहरू, वार्षिक मूल्यांकनका प्रक्रियाहरू, नियुक्तिको अन्त्यका अवस्थाहरू र अनुशासनात्मक सजायहरू समावेश छन्। यसले कार्यप्रदर्शनको गुणस्तरलाई बलियो बनाउँछ र पेशागत अभ्यासलाई उच्च स्तरमा पुर्याउँछ।

उनले थपिन् कि यस निर्णयले मूल्यांकन विशेषज्ञ कुवाती नागरिक हुनुपर्ने, उमेर कम्तीमा ३० वर्ष हुनुपर्ने, सम्पत्ति मूल्यांकन क्षेत्रमा कम्तीमा पाँच वर्षको अनुभव हुनुपर्ने, र वाणिज्य तथा उद्योग मन्त्रालयबाट जारी गरिएको (ग) वर्ग वा सोभन्दा माथिको वर्गको सम्पत्ति मूल्यांकनकर्ताको लाइसेन्स हुनुपर्ने शर्तहरू तोकेको छ।

उनले बताइन् कि यस निर्णयले ईमानदारी र स्वतन्त्रताका ग्यारेन्टीहरूलाई बलियो बनाउँछ, जसले मूल्यांकन विशेषज्ञलाई कुनै पनि हितको टकराव खुलासा गर्न बाध्य पार्दछ, र यदि उनको स्वतन्त्रता, निष्पक्षता वा दायित्व निर्वाह गर्ने क्षमतामा असर पार्ने कुनै कारण उत्पन्न भएमा दायित्वबाट पछि हट्न वा त्यसलाई जारी राख्नबाट रोक्दछ। साथै, यसले उनलाई नियुक्त हुनु अघि नै उनले त्यस सम्पत्तिको बारेमा प्रतिवेदन तयार पारेको, मूल्यांकन गरेको वा राय दिएको भए त्यस सम्पत्तिको बारेमा कुनै प्रतिवेदन तयार पार्न वा राय दिन प्रतिबन्ध लगाएको छ।

उनले उल्लेख गरिन् कि यस निर्णयले मूल्यांकन विशेषज्ञहरूको प्रतिवेदनहरूको सामग्रीका लागि स्पष्ट आवश्यकताहरू तोकेको छ, जसमा सम्पत्तिको विवरण, प्रमाणित कागजातहरू र दस्तावेजहरू, मूल्यांकनमा प्रयोग गरिएको विधि, आधिकारिक तस्बिरहरू र नक्साहरू, र अन्तिम अनुमानित मूल्य समावेश छन्। यसले प्रतिवेदनहरूको गुणस्तरलाई बलियो बनाउँछ, तिनीहरू तयार पार्ने आधारहरूलाई एकीकृत गर्दछ र तिनीहरूको विश्वसनीयता बढाउँछ।

उनले स्पष्ट पारिन् कि यो निर्णय मूल्यांकन विशेषज्ञहरूको प्रणालीको अध्ययन गर्ने र यसलाई नियमन गर्ने शर्तहरू तथा मापदण्डहरू तोक्ने उद्देश्यले गठित विशेषज्ञ समितिको कामको नतिजा हो, जसको अध्यक्षता अल-सन्दले नै गरेकी थिइन्, र यसमा कुवाती सम्पत्ति मूल्यांकनकर्ताहरूको संघका प्रतिनिधि कय्स अल-फर्ज, सम्पत्ति मालिकहरूको संघका प्रतिनिधि अहमद अल-हाइब, र कुवाती सम्पत्ति मध्यस्थहरूको कुवाती संघका प्रतिनिधि इमाम हाइदर, साथै न्याय मन्त्रालयका केही विशेषज्ञहरू सदस्य थिए।

अल-सन्दले भनिन् कि यो निर्णय सम्पत्ति र सम्पत्ति मूल्यांकन क्षेत्रमा विशेषज्ञता भएका पेशागत निकायहरूका प्रतिनिधिहरूसँगको सहकार्यमा तयार पारिएको हो, जसले न्याय मन्त्रालयको नियमनकारी विधेयकहरू र निर्णयहरू तयार पार्दा अनुभवी र विशेषज्ञहरूलाई समावेश गर्ने दृष्टिकोण, पेशागत उत्कृष्ट अभ्यासहरूलाई अनुसरण गर्ने, मूल्यांकन विशेषज्ञहरूको कार्यहरूको दक्षता बढाउने, सम्पत्ति मूल्यांकनका कार्यहरूको गुणस्तर उन्नयन गर्ने र मुद्दाका पक्षकारहरूको अधिकारहरूको संरक्षण गर्ने प्रयासलाई प्रतिबिम्बित गर्दछ।