'ഗൃഹനികുതി ഫണ്ടിംഗ്': സംസ്ഥാനവും ബാങ്കുകളും വികസകരും തമ്മിലുള്ള പങ്കാളിത്തം വീടുകളുടെ ഭൂപടം പുനഃരൂപകൽപ്പന ചെയ്യുന്നു
മന്ത്രിസഭാ യോഗം നിയമപ്രകാരമുള്ള ഉത്തരവിനെ രാജകുമാരന്റെ അടുത്ത് സമർപ്പിച്ചു; അതിന്റെ വിശദാംശങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിച്ചതിന് ശേഷം ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ പുറത്തുവരും.
കുവൈത്തിലെ വീട് നൽകുന്ന സംരക്ഷണ വിഷയം ഇനി മുതൽ സംസ്ഥാനം വിതരണം ചെയ്യുന്ന വീട് ടിക്കറ്റുകളുടെ എണ്ണത്തെയോ ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്കിന്റെ ലഭ്യമായ ലിക്വിഡിറ്റിയുടെ അളവിനെയോ മാത്രം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നില്ല. മറിച്ച്, വാസ്തുവൽക്കരണ ധനസഹായ പദ്ധതി പൗരന്മാർക്ക് വീട് ലഭ്യമാക്കുന്നതിന് ഒരു വ്യത്യസ്ത മാർഗ്ഗം തുറന്നുനൽകുന്നു. ഇതിൽ ധനസഹായ പരിധി വികസിപ്പിക്കുകയും, ബാങ്കുകളെയും വാസ്തുവികസനക്കാരെയും ഒരു സമന്വയിത സംവിധാനത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ സംവിധാനം സംസ്ഥാനത്തിന്റെ നിയന്ത്രണത്തിനും കുവൈറ്റ് സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ നിരീക്ഷണത്തിനും വിധേയമാണ്.
സെപ്റ്റംബർ 22-ന് മന്ത്രിസഭാ യോഗം വാസ്തുവൽക്കരണ ധനസഹായവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിയമപ്രകാരമുള്ള ഉത്തരവിന് അംഗീകാരം നൽകിയതോടെയും, അത് രാജ്യത്തിന്റെ അമീരിന്റെ അടുത്ത് സമർപ്പിച്ചതോടെയും, പുതിയ വീട് സംരക്ഷണ സംവിധാനത്തിന്റെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഘടകങ്ങളിൽ ഒന്ന് ഒരു ഉയർന്ന ഘട്ടത്തിലേക്ക് കടന്നു. വർഷങ്ങളായി നേരിട്ടുള്ള സംസ്ഥാന ധനസഹായമാണ് പൗരന്മാരുടെ വീട് ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്ന പ്രധാന മാർഗ്ഗമായി തുടർന്നിരുന്നത്.
15 വകുപ്പുകൾ അടങ്ങിയ ഈ പദ്ധതി, പരമ്പരാഗത അർത്ഥത്തിൽ ഒരു പുതിയ വീട് കടം നൽകുന്നതിനേക്കാൾ, വാസ്തുവൽക്കരണ ധനസഹായത്തിൽ ബാങ്കിംഗ് മേഖലയെ ഒരു പങ്കാളിയായി ഉൾപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു സംവിധാനം സ്ഥാപിക്കുന്നു. ഇതിൽ സംസ്ഥാനം പിന്തുണ നൽകുന്നത് തുടരുകയും, ഉപഭോക്താവും ധനസഹായം നൽകുന്ന ഏജൻസികളും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
പദ്ധതി വാസ്തുവൽക്കരണ ധനസഹായം ലഭ്യമാക്കുന്നതിന് രണ്ട് മാർഗ്ഗങ്ങൾ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഒന്ന്, നിയമങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വാസ്തുവികസനക്കാരിൽ നിന്ന് വീട് വാങ്ങുക. രണ്ട്, പൊതു വീട് സംരക്ഷണ സ്ഥാപനം തന്റെ പദ്ധതികളിൽ വിഭജിച്ചിരിക്കുന്ന സംസ്ഥാന വീട് ടിക്കറ്റ് നിർമ്മിക്കുക.
ഈ ധനസഹായം വാസ്തുവികസന സംവിധാനവുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇതിൽ സ്വകാര്യ മേഖല വീടുകൾ ലഭ്യമാക്കുകയും, ധനസഹായ സംവിധാനം ഉപയോക്താക്കൾക്ക് അവ വാങ്ങാനോ അവർക്ക് നൽകിയ സംസ്ഥാന വീട് ടിക്കറ്റ് നിർമ്മിക്കാനോ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
പദ്ധതി ധനസഹായമുള്ളതും ഇല്ലാത്തതുമായ ധനസഹായങ്ങളായി തിരിക്കുകയും, കോവൈറ്റ് സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ നിയന്ത്രണങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായി ഇവ സംയോജിപ്പിക്കാനും അനുവദിക്കുന്നു. ധനസഹായമുള്ള ധനസഹായത്തിൽ, ലഭ്യതക്കാരൻ (beneficiary) തുകയുടെ അടിസ്ഥാന തുകയ്ക്ക് ഉത്തരവാദിയായിരിക്കും, എന്നാൽ പലിശയോ വരുമാനമോ രാജ്യം ഏറ്റെടുക്കും. അധിക ധനസഹായം ലഭ്യമാക്കാം; ഇത് ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിബന്ധനകൾ പ്രകാരം ലഭ്യതക്കാരൻ സ്വയം ചെലവഴിക്കേണ്ടതാണ്.
ധനസഹായമുള്ള ധനസഹായത്തിന് അർഹത നേടുന്നതിന്, ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്കിലെ ഇമാർജിന്റൈഡ് ലോൺ നിയമങ്ങളുടെ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ ലഭ്യതക്കാരൻ മുൻപ് രാജ്യത്തിന്റെ വീട് സംരക്ഷണ സൗകര്യങ്ങൾ ആസ്വദിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തേണ്ടതുമാണ്.
പദ്ധതി ധനസഹായം വിതരണം ആരംഭിക്കുന്ന തീയതി മുതൽ 25 വർഷത്തിൽ കൂടാത്ത തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് നിശ്ചയിക്കുന്നു, ഇത് തുല്യമായ മാസിക കിസ്തുകളിലൂടെ നടപ്പിലാക്കുന്നു.
സർക്കാർ പ്ലോട്ട് നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ധനസഹായം, പ്രവർത്തന നിയമങ്ങളിൽ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്ന നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഘട്ടങ്ങളായി വിതരണം ചെയ്യുന്നു. തിരിച്ചടവിൽ പരാജയപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്ഥാപനം ലഭ്യതക്കാരന് നോട്ടീസ് നൽകുന്നു, കോവൈറ്റ് സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരം ധനസഹായത്തിന്റെ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് അഞ്ച് വർഷത്തിൽ കൂടാത്ത രീതിയിൽ പുനഃക്രമീകരിക്കാം, ഈ കാലയളവിൽ ഉണ്ടാകുന്ന പലിശയോ വരുമാനമോ ലഭ്യതക്കാരൻ ഏറ്റെടുക്കണം.
ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്ക് പുതിയ സംവിധാനത്തിൽ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇത് നേരിട്ടുള്ള ധനസഹായം നൽകുന്ന പരമ്പരാഗത പങ്ക് അല്ല. പദ്ധതി രാജ്യത്തിന് വേണ്ടി ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങളുമായി കരാറുകൾ ഒപ്പിടാൻ ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്കിനെ അധികാരപ്പെടുത്തുന്നു.
മലയാളം: പദ്ധതി ധനസഹായമുള്ളതും ഇല്ലാത്തതുമായ ധനസഹായങ്ങളായി തിരിക്കുകയും, കോവൈറ്റ് സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ നിയന്ത്രണങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായി ഇവ സംയോജിപ്പിക്കാനും അനുവദിക്കുന്നു. ധനസഹായമുള്ള ധനസഹായത്തിൽ, ലഭ്യതക്കാരൻ (beneficiary) തുകയുടെ അടിസ്ഥാന തുകയ്ക്ക് ഉത്തരവാദിയായിരിക്കും, എന്നാൽ പലിശയോ വരുമാനമോ രാജ്യം ഏറ്റെടുക്കും. അധിക ധനസഹായം ലഭ്യമാക്കാം; ഇത് ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്ഥാപനത്തിന്റെ നിബന്ധനകൾ പ്രകാരം ലഭ്യതക്കാരൻ സ്വയം ചെലവഴിക്കേണ്ടതാണ്.
ധനസഹായമുള്ള ധനസഹായത്തിന് അർഹത നേടുന്നതിന്, ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്കിലെ ഇമാർജിന്റൈഡ് ലോൺ നിയമങ്ങളുടെ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ ലഭ്യതക്കാരൻ മുൻപ് രാജ്യത്തിന്റെ വീട് സംരക്ഷണ സൗകര്യങ്ങൾ ആസ്വദിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തേണ്ടതുമാണ്.
പദ്ധതി ധനസഹായം വിതരണം ആരംഭിക്കുന്ന തീയതി മുതൽ 25 വർഷത്തിൽ കൂടാത്ത തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് നിശ്ചയിക്കുന്നു, ഇത് തുല്യമായ മാസിക കിസ്തുകളിലൂടെ നടപ്പിലാക്കുന്നു.
സർക്കാർ പ്ലോട്ട് നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ധനസഹായം, പ്രവർത്തന നിയമങ്ങളിൽ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്ന നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഘട്ടങ്ങളായി വിതരണം ചെയ്യുന്നു. തിരിച്ചടവിൽ പരാജയപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്ഥാപനം ലഭ്യതക്കാരന് നോട്ടീസ് നൽകുന്നു, കോവൈറ്റ് സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രകാരം ധനസഹായത്തിന്റെ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് അഞ്ച് വർഷത്തിൽ കൂടാത്ത രീതിയിൽ പുനഃക്രമീകരിക്കാം, ഈ കാലയളവിൽ ഉണ്ടാകുന്ന പലിശയോ വരുമാനമോ ലഭ്യതക്കാരൻ ഏറ്റെടുക്കണം.
ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്ക് പുതിയ സംവിധാനത്തിൽ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇത് നേരിട്ടുള്ള ധനസഹായം നൽകുന്ന പരമ്പരാഗത പങ്ക് അല്ല. പദ്ധതി രാജ്യത്തിന് വേണ്ടി ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്ഥാപനങ്ങളുമായി കരാറുകൾ ഒപ്പിടാൻ ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്കിനെ അധികാരപ്പെടുത്തുന്നു.
മലയാളം: ധനകാര്യ മന്ത്രാലയം ധനസഹായമുള്ള ധനസഹായത്തിന് അർഹതയുള്ള പലിശയോ വരുമാനമോ ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്കിലേക്ക് നൽകുന്നു, ലഭ്യതക്കാരൻ തിരിച്ചടവിൽ പരാജയപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ബാങ്ക് രാജ്യത്തിന് വേണ്ടി ധനസഹായം നൽകുന്ന സ്ഥാപനത്തിന് ധനസഹായമുള്ള ധനസഹായത്തിന്റെ ബാക്കി തുക തിരിച്ചടവ് ചെയ്യുന്നു, ഇതിന് പകരമായി യൂണിറ്റിന് മേൽ ഒരു ഔദ്യോഗിക മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടായിരിക്കും.
2025 ജനുവരിയിൽ നിന്ന് തന്നെ പദ്ധതിയുടെ രൂപരേഖകൾ വ്യക്തമാകാൻ തുടങ്ങി; സംബന്ധിച്ച സർക്കാർ, നിയന്ത്രണ, ബാങ്കിംഗ് ഏജൻസികൾ തമ്മിലുള്ള യോഗങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, വാസസഹായം അർഹരായവർക്ക് മാത്രമായി വ്യവസ്ഥ പരിമിതപ്പെടുത്തുക, സ്വകാര്യ മേഖലയെയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസകരെയും പങ്കെടുപ്പിക്കുക, എന്നിരുന്നാലും പൗരന്റെ ഓപ്ഷനും ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്കിന്റെ പങ്ക് നിലനിർത്തുക എന്നിവയാണ് ലക്ഷ്യം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ നിയമം അംഗീകരിച്ചതോടെ, പങ്ക് വിഭജനം പൂർത്തിയായി; വികസകർ യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നു, ബാങ്കിംഗ് മേഖല ഫണ്ടിംഗ് നൽകുന്നു, സംസ്ഥാനം പിന്തുണയും നിയന്ത്രണവും നൽകുന്നു, അതേസമയം പൗരൻ തന്റെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ വാസ മാർഗ്ഗം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. മന്ത്രിസഭയുടെ അംഗീകാരവും പ്രിൻസ് സമാവിന്റെ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെടുത്തലും ലഭിച്ച ശേഷം, പ്രവർത്തനപരമായ വിശദാംശങ്ങൾ നിയമനിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനെയും ഔദ്യോഗിക ഗസറ്റിൽ നിയമ പ്രഖ്യാപനം പുറത്തിറങ്ങിയിട്ട് ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ പ്രവർത്തന നിയമവിധേയമായ ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിക്കുന്നതിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
"റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ": വാസ ഓപ്ഷനുകൾ "വിപുലീകരിക്കുക", വില മാർജിനുകൾ "ചുരുക്കുക"
ഉപഭോക്തൃ സംരക്ഷണ, നിയന്ത്രണ, വാണിജ്യ ഇടപാടുകളിലെ വിദഗ്ധനായ മൻസൂർ അൽ നുഹൈയാൻ "എക്സ്" (X) സോഷ്യൽ മീഡിയ പ്ലാറ്റ്ഫോമിൽ ഒരു ട്വീറ്റിൽ പറഞ്ഞു: "റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ അവതരിപ്പിക്കുന്ന വാസ യൂണിറ്റുകളുടെ വിലകളെക്കുറിച്ചും, അവയുടെ വില വർദ്ധിക്കാനുള്ള സാധ്യതയെക്കുറിച്ചും, ഇത് മാസിക കിസ്തുകളുടെ അളവിനെ ബാധിക്കുമെന്ന് ഭയപ്പെടുന്നുണ്ട്; പ്രത്യേകിച്ച് മധ്യതര വരുമാനമുള്ളവരിൽ, വാസ ബാധ്യതകൾ കുടുംബ വരുമാനത്തിന്റെ ഒരു ഉയർന്ന ശതമാനം കൈയടക്കാനുള്ള ഭയമുണ്ട്". ഈ ഭയങ്ങൾ നിയമപരമാണെങ്കിലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ വ്യവസ്ഥ പൗരനെ ഒരൊറ്റ വാസ ഓപ്ഷനിൽ മാത്രം പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നില്ല; അപേക്ഷകന് മുമ്പിൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കും സാമ്പത്തിക ശേഷിക്കും അനുയോജ്യമായ മാർഗ്ഗം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഒന്നിലധികം ബദലുകൾ നിയമങ്ങളും വാസ പദ്ധതികളും നിലനിർത്തുന്നു.
മൂന്ന് മാർഗ്ഗങ്ങൾ പൗരന്മാർക്ക് ലഭ്യമായ വസതി സംബന്ധമായ തിരഞ്ഞെടുപ്പുകൾ പ്രധാനമായും മൂന്ന് മാർഗ്ഗങ്ങളിലൂടെയാണ് സാധ്യമാകുന്നത്. ആദ്യത്തെ മാർഗ്ഗം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസകരിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്ന ഉൽപ്പന്നങ്ങളാണ്; ഇതിൽ വസതിക്കായുള്ള സീറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഓഹരി, തയ്യാറായ വീട്, അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന യൂണിറ്റ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇത് പൗരന്മാർക്ക് നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങളിൽ ഏർപ്പെടാതെയും, കോണ്ട്രാക്ടർമാരുമായി കരാർ ചെയ്യാതെയും, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളെ നിയന്ത്രിക്കാതെയും ഒരു വസതി ഉൽപ്പന്നം ലഭ്യമാക്കുന്നു. രണ്ടാമത്തെ മാർഗ്ഗം പരമ്പരാഗത സ്വയം നിർമ്മാണമാണ്, ഇതിൽ പൊതു വസതി പരിപാലന സ്ഥാപനം പൗരന്മാർക്ക് സീറ്റ് അനുവദിക്കുകയും, ക്രെഡിറ്റ് ബാങ്കിലൂടെ 70,000 ദിനാർ വരെ വാങ്ങാവുന്ന വസതിക്കായുള്ള കട ഉപയോഗപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇതിൽ ഉപഭോക്താവ് തന്നെ തന്റെ വസതി നിർമ്മിക്കുകയും അതിനെ നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. മൂന്നാമത്തെ മാർഗ്ഗം "സക്കനിയ" നടപ്പിലാക്കുന്ന തയ്യാറായ സർക്കാർ വീടുകളാണ്, ഇവ ആവശ്യക്കാർക്ക് ആവശ്യത്തിനനുസരിച്ച്, അഭ്യർത്ഥനയുടെ മുൻഗണനയും പ്രാബല്യത്തിലുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങളും അനുസരിച്ച് വിതരണം ചെയ്യപ്പെടുന്നു. വിലയും കിസ്തും നഗരങ്ങളും വസതി മേഖലകളും രൂപീകരിക്കുന്ന നിയമം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസകർ നൽകുന്ന ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ വൈവിധ്യവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള രാജ്യത്തിന്റെ ദിശയെ ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നു, ഇതിൽ സീറ്റുകളും തയ്യാറായ വീടുകളും ഫ്ലാറ്റുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ പരീക്ഷണത്തിന്റെ വിജയം വികസകന്റെ ഗുണനിലവാരവും യോജിച്ച വിലയും കൂട്ടിയിണക്കുന്ന ഒരു ഉൽപ്പന്നം നൽകാനുള്ള കഴിവെങ്കിലും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് മധ്യവരുമാനക്കാർക്ക്. ഈ സന്ദർഭത്തിൽ, വികസകർക്ക് ഭൂമിയുടെയും നിർമ്മാണ വസ്തുക്കളുടെയും ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിന്റെ പ്രാധാന്യം ഉയർന്നുവരുന്നു, അതുപോലെ, നിയന്ത്രണങ്ങൾ അനുസരിച്ച് സബ്സിഡി ലഭിക്കുന്ന നിർമ്മാണ വസ്തുക്കൾ ലഭ്യമാക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള പഠനം, കുറഞ്ഞ വിലയിൽ യൂണിറ്റുകൾ അവതരിപ്പിക്കാനും പൗരന്മാരുടെ ധനസഹായത്തിന്റെയും കിസ്തുകളുടെയും അളവ് കുറയ്ക്കാനും സഹായിക്കുന്നു. കൂടാതെ, വികസകരെ ഭാവിയിൽ വികസിപ്പിക്കാൻ കഴിയുന്ന, വഴക്കമുള്ള വസതി മോഡലുകൾ അവതരിപ്പിക്കാൻ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കാം, ഇത് ആദ്യത്തെ ചെലവ് കുറയ്ക്കുകയും കുടുംബത്തിന് അവയുടെ ആവശ്യങ്ങൾ മാറുന്നതിനനുസരിച്ച് വസതി വികസിപ്പിക്കാൻ സാധ്യത നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. "സക്കനിയ" ഇതിനകം മിലാത്ത്, സദ് അൽ അബ്ദുള്ളയുടെ കിഴക്കൻ ഭാഗം, പടിഞ്ഞാറൻ ഭാഗം എന്നിവിടങ്ങളിൽ സ്വകാര്യ മേഖലയെ പങ്കെടുപ്പിക്കുന്നതിലേക്ക് തിരിയുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പൗരന്റെ ഉൽപ്പന്നത്തെ സ്വീകരിക്കൽ വില, കിസ്ത, വിസ്തീർണ്ണം, രൂപകൽപ്പന, സേവനങ്ങൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, അതുപോലെ, അവന്റെ സാഹചര്യങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും യോജിച്ചത് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ വസതി ബദലുകൾ അദ്ദേഹത്തിന് ലഭ്യമായി നിലനിർത്തുന്നു.
