അബ്ദുല്ല ഹമദ്: 'റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ' നീതിയുക്തമായ മത്സരത്തിനും വീടിന്റെ ഗുണനിലവാരത്തിനുമുള്ള പരീക്ഷണത്തിലൂടെ കടന്നുപോകുന്നു

കുവൈത്ത്: കൺസ്ട്രക്ഷൻ കൺസൾട്ടന്റ്സ് കോൺട്രാക്ടിംഗ് കമ്പനിയുടെ സീനിയർ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അബ്ദുല്ല അൽ ഹമദ്, കുവൈത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാരുടെ സംവിധാനത്തിന്റെ വിജയത്തിന്, പൗരന്മാരുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാരുടെ സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും ഇടയിൽ സന്തുലിതാവസ്ഥ നിലനിർത്തേണ്ടതുണ്ടെന്ന് വ്യക്തമാക്കി. നീതിയുക്തമായ മത്സരത്തിനും സുതാര്യതയ്ക്കുമായി വ്യക്തമായ നിയമങ്ങൾ രൂപീകരിക്കുക, പദ്ധതികളുടെ സാമ്പത്തിക സാധ്യത പഠിക്കുക എന്നിവ വഴി, പദ്ധതികളുടെ തുടർച്ച ഉറപ്പാക്കുകയും യുക്തിസഹമായ വിലകളിലും അനുയോജ്യമായ ഗുണനിലവാരത്തിലും വാസസ്ഥല ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ നൽകുകയും ചെയ്യണം.

പ്രസ്താവനയിൽ അൽ ഹമദ് വ്യക്തമാക്കിയത്, അടുത്ത ഘട്ടങ്ങളിൽ കൂടുതൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് വഴിതുറക്കുന്നത് മത്സരത്തിനായി വ്യക്തമായ ഒരു നിയന്ത്രണ സംവിധാനം രൂപീകരിക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഇത് വിപണിക്കും വാസസ്ഥല ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരത്തിനും കേടുപാടുകൾ വരുത്താൻ സാധ്യതയുള്ള, ആലോചനാപൂർവ്വമല്ലാത്ത വിലനിർണ്ണയ രീതികൾ തടയുന്നു. വാസസ്ഥല പദ്ധതികൾ പരമ്പരാഗത വ്യാപാര പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമാണ്, കാരണം ഇത് കുടുംബത്തിന്റെ പ്രാഥമിക വസതി ലഭ്യമാക്കുന്നതിനോട് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, ലാഭം നേടുന്നതിനായി ഒരു ആസ്തി വാങ്ങി വീണ്ടും വിൽക്കുന്നതിന് സമാനമല്ലെന്ന് അദ്ദേഹം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു.

വാസസ്ഥല യൂണിറ്റുകളുടെയും പ്ലോട്ടുകളുടെയും വിലകൾ നിർണ്ണയിക്കാനായി വ്യക്തമായ മാനദണ്ഡങ്ങൾ രൂപീകരിക്കുന്നതിന്റെ പ്രാധാന്യം അദ്ദേഹം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു. ഡെവലപ്പർമാരും സർക്കാർ ഏജൻസികളും തമ്മിലുള്ള സഹകരണത്തിലൂടെ, പദ്ധതിയുടെ യഥാർത്ഥ ചെലവും പൗരന്റെ വാങ്ങൽ ശേഷിയും തമ്മിൽ സന്തുലിതാവസ്ഥ നിലനിർത്തുക, അതേസമയം ഡെവലപ്പർക്ക് യുക്തിസഹമായ സാമ്പത്തിക പ്രതിഫലം ഉറപ്പാക്കുക എന്നിവ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

വാസസ്ഥല ഫിനാൻസിംഗ് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യങ്ങളിൽ പൗരനെ സംരക്ഷിക്കാനായി വ്യക്തമായ ഉറപ്പുകൾ നൽകുന്നതിന്റെ പ്രാധാന്യം അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. പ്രത്യേകിച്ച്, പണയം വെച്ച ആസ്തിയെ സംബന്ധിച്ച് ബാങ്കുകളുടെ അവകാശങ്ങളും, ഉടമസ്ഥൻ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ അതിനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സംവിധാനങ്ങളും സംബന്ധിച്ചാണ് ഇത്. ഫിനാൻസിംഗ് ഏജൻസികളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനായി നിയമപരമായ പരിഹാരങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു, എന്നാൽ കുടുംബത്തിന്റെ പ്രാഥമിക വസതിയുടെ അവകാശത്തിന് കേടുപാടുകൾ വരുത്താതെ.