ഷുവൈഖ് ഏറ്റവും വിലകൂടിയ താമസസ്ഥലം, അൽ-ക്ബ്ല അതിവിലയുള്ള വ്യാപാര കേന്ദ്രം, അൽ-സലിമിയ നിക്ഷേപ കേന്ദ്രം

കുവൈത്ത് നീതിമന്ത്രാലയം പുറത്തുവിട്ട 2026-ലെ മൂന്നാം ത്രൈമാസത്തിലെ രജിസ്ട്രി ബുക്കുകളിലെ സ്ഥിരാവകാശ വിൽപ്പന ശരാശരി വിലകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ, പ്രദേശങ്ങൾ തമ്മിൽ വിലകളിൽ വലിയ വ്യത്യാസങ്ങളുണ്ടെന്ന് കാണിക്കുന്നു. അൽ-കിബ്ല, അൽ-സലിമിയ, അൽ-ഷൈഖ് താമസപ്രദേശങ്ങൾ എന്നിവ ഓരോ മേഖലയിലും ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിലകൾ നേടിയ മൂന്ന് പ്രധാന മേഖലകളായി ഉയർന്നുവന്നു.

സ്വകാര്യ താമസ മേഖലയിലെ സ്ഥിരാവകാശ വിൽപ്പന ശരാശരി വിലകൾ പ്രദേശത്തെ ആശ്രയിച്ചും തലസ്ഥാനത്തേക്കുള്ള അടുത്തുനിൽക്കലിനെ ആശ്രയിച്ചും വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. അൽ-ഷൈഖ് താമസപ്രദേശത്തിന് ശേഷം അബ്ദുല്ല അൽ-സലിമിയ ഉപനഗരം 2,789 ദിനാർ/ചതുരശ്ര മീറ്റർ എന്ന ശരാശരി വിലയോടെ ഉയർന്നുവന്നു. നഖ്ല 2,333 ദിനാർ, അൽ-ഫൈഹാ 2,146 ദിനാർ, അൽ-ഷാമിയ 2,057 ദിനാർ എന്നിങ്ങനെ വിലകൾ രേഖപ്പെടുത്തി. തലസ്ഥാന പ്രദേശങ്ങളിലാണ് ഏറ്റവും ഉയർന്ന താമസ വിലകൾ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നത്.

ഹൗലി പ്രവിശ്യയിൽ, അൽ-ഷഅബ്, ഹുട്ടീൻ, അൽ-ജാബരിയ, അൽ-സഹ്ര എന്നീ പ്രദേശങ്ങൾ ഉയർന്ന വിലകൾ രേഖപ്പെടുത്തി. അൽ-ഷഅബിൽ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വില 1,963 ദിനാറും, ഹുട്ടീനിൽ 1,947 ദിനാറും, ബിയാനിയിൽ 1,600 ദിനാറും ആയിരുന്നു. അൽ-സഹ്രയിലെ ചില ഇടപാടുകൾ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 1,200 ദിനാറിൽ കൂടുതൽ രേഖപ്പെടുത്തി.

പുതിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ, സബാഹ് അൽ-അഹ്മദ് സമുദ്ര നഗരം, സബാഹ് അൽ-അഹ്മദ് താമസ നഗരം, അൽ-വഫ്ര, അൽ-മുതലാ എന്നിവിടങ്ങളിൽ വീടുകളുടെയും ഭൂമിയുടെയും വിലകൾ താരതമ്യേന കുറവായിരുന്നു. സബാഹ് അൽ-അഹ്മദ് സമുദ്ര നഗരത്തിലെ ഭൂമിയുടെ വില ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 166 ദിനാറിൽ നിന്ന് ആരംഭിച്ചു. അൽ-വഫ്ര താമസപ്രദേശത്തിലെ ഒരു ഭൂമി ഇടപാട് ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 178 ദിനാർ രേഖപ്പെടുത്തി.

അൽ-മുതല, ഡാറ്റയിലെ ഏറ്റവും സജീവമായ താമസ വിപണികളിൽ ഒന്നായി ഉയർന്നുവന്നു. അതിലെ ഭൂരിഭാഗം ഇടപാടുകളും ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം 550 മുതൽ 900 ദിനാർ വരെയുള്ള വിലവ്യത്യാസത്തിൽ നടന്നു. ചില ഇടപാടുകൾ 1,000 ദിനാറിൽ കൂടുതലായി എത്തി.

നിക്ഷേപ മേഖലയിൽ, അൽ-സലിമിയ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിലകൾ രേഖപ്പെടുത്തി. ഒരു നിക്ഷേപ കെട്ടിടത്തിൽ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി വില 6,356 ദിനാറായിരുന്നു. മറ്റ് പ്രദേശങ്ങളിൽ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 3,700 ദിനാറിൽ കൂടുതൽ വിലകൾ രേഖപ്പെടുത്തി.

ഹൗലി ഉയർന്ന വിലയുള്ള വിഭാഗത്തിൽ ഉൾപ്പെട്ടു; ബിനിദ് അൽ-ഖാറിലെ നിക്ഷേപ കെട്ടിടങ്ങൾ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 3,831 ദിനാറിലും, അൽ-മൻഖഫിൽ 3,351 ദിനാറിലും എത്തി. അൽ-സലിമിയയിലും ഹൗലിയിലും ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 3,000 ദിനാറിൽ കൂടുതൽ വിലകൾ രേഖപ്പെടുത്തി.

നിക്ഷേപ മേഖലയിൽ ആക്ടീവായ ഒരു പ്രദേശമായി അൽ-മഹ്ബൂലയും ഉയർന്നുവന്നു; അവിടെ ചില കെട്ടിടങ്ങൾ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം 2,779, 2,000, 1,900 ദിനാർ എന്നീ വിലകൾ രേഖപ്പെടുത്തി.

മറുവശത്ത്, അൽ-ഫുഹൈഹീലിലെ നിക്ഷേപ ഭൂമികൾ മേഖലയിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വിലകൾ രേഖപ്പെടുത്തി; ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 260 ദിനാറിലും, മറ്റ് വിലകൾ ഏകദേശം 335, 480, 485, 500 ദിനാറിലും ലെൻഡുകൾ ഉണ്ടായി.

വാണിജ്യ മേഖലയിൽ, മൂന്ന് മേഖലകളിലും ഏറ്റവും ഉയർന്ന വില രേഖപ്പെടുത്തി; അൽ-കബ്ല പ്രദേശം വലിയ വ്യത്യാസത്തിൽ മുന്നിലായി, ഒരു ലെൻഡിൽ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ ശരാശരി വില 16,908 ദിനാറായി, തുടർന്ന് അതേ പ്രദേശത്തുതന്നെ മറ്റൊരു ലെൻഡിൽ 14,731 ദിനാർ രേഖപ്പെടുത്തി.

അൽ-മർഖാബ് ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 11,851 ദിനാർ രേഖപ്പെടുത്തി, അതേസമയം അൽ-കബ്ലയിലെ ഒരു വാണിജ്യ ഭൂമി 9,450 ദിനാറിലെത്തി, കോവൈറ്റ് നഗരത്തിന്റെ ഹൃദയഭാഗത്തുള്ള വാണിജ്യ സ്ഥലം മറ്റ് സ്ഥല വിഭാഗങ്ങളെക്കാൾ മികച്ചതാണെന്ന് ഇത് തെളിയിച്ചു.

അൽ-ഫൗറാൻ, അൽ-സലിമിയ, ഹൗലി എന്നിവ ഉയർന്ന വിലയുള്ള വാണിജ്യ പ്രദേശങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെട്ടു; അൽ-ഫൗറാൻ ഒരു വാണിജ്യ കോംപ്ലക്സിൽ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 7,287 ദിനാർ രേഖപ്പെടുത്തി, അൽ-സലിമിയ ഒരു വാണിജ്യ കെട്ടിടത്തിൽ 6,407 ദിനാർ, ഹൗലി ഒരു വാണിജ്യ കോംപ്ലക്സിൽ 6,113 ദിനാർ രേഖപ്പെടുത്തി.

മറുവശത്ത്, സബാഹ് അൽ-അഹ്മദ് സീ ഫ്രണ്ട് നഗരം ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വാണിജ്യ വില രേഖപ്പെടുത്തി; ഒരു വാണിജ്യ സ്ഥലത്ത് ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 534 ദിനാർ, അതേ പ്രദേശത്തുതന്നെ മറ്റ് വാണിജ്യ ലെൻഡുകൾ സ്ഥലത്തിന്റെ തരം അനുസരിച്ച് ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 750, 850 ദിനാർ എന്നീ വിലകളിൽ രേഖപ്പെടുത്തി.