27 ദശലക്ഷം ഡോളറിന് 'തബറക്' 'അൽ-ബബ്റ്റിൻ' പ്രോജക്റ്റ് ഏറ്റെടുത്തു

അറബിയാ - മിസ്രയിലെ തബറക് ഹോൾഡിംഗ് ഗ്രൂപ്പ്, കൈറോയുടെ കിഴക്കൻ ഭാഗത്തുള്ള മിസ്ർ അൽ-ജദീദ പ്രദേശത്ത് കുവൈത്തിലെ അൽ-ബബൈട്ടിൻ ഗ്രൂപ്പിന്റെ പ്രോജക്റ്റ് 27 ദശലക്ഷം ഡോളറിന് (1.4 ബില്യൺ പൗണ്ട്) ഏറ്റെടുത്തു. കമ്പനി അടച്ച പ്രോജക്റ്റ് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ഫീസ് ഏകദേശം 11.6 ദശലക്ഷം ഡോളർ (600 ദശലക്ഷം പൗണ്ട്) ആയിരുന്നു.

തബറക് ഗ്രൂപ്പിന്റെ ചെയർമാൻ അലി അൽ-ഷർബാനി പറഞ്ഞു, പ്രോജക്റ്റിലെ നിക്ഷേപം ഏകദേശം 327.5 ദശലക്ഷം ഡോളർ (17 ബില്യൺ പൗണ്ട്) ആണ്. ഇത് ഒരു മൾട്ടി-യൂസ് പ്രോജക്റ്റ് ആണ്, ഇതിൽ വസതി, ഹോട്ടൽ, വാണിജ്യ, ഭരണ ഘടകങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. പ്രോജക്റ്റ് 38,000 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണത്തിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നു, ആകെ നിർമ്മാണ വിസ്തീർണ്ണം ഏകദേശം 240,000 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ആണ്. ഇത് ഈ വർഷത്തിന്റെ അവസാനത്തിലോ അടുത്ത വർഷത്തിന്റെ തുടക്കത്തിലോ പുറത്തിറക്കാനാണ് പദ്ധതി.

1948-ൽ സ്ഥാപിതമായ അൽ-ബബൈട്ടിൻ, കാർ, നിക്ഷേപം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ടെക്നോളജി, ഇൻഡസ്ട്രി തുടങ്ങിയ മേഖലകളിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ഇവരുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ആസ്തികളുടെ വികസനം, നിയന്ത്രണം, വസതി, വാണിജ്യ, വിനോദ പ്രോജക്റ്റുകളിൽ നിക്ഷേപം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. കൈറോ, അലക്സാൻഡ്രിയ, ഷാർം എൽ-ഷെയ്ഖ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളിലൂടെ ഈ ഗ്രൂപ്പ് മിസ്രീയൻ വിപണിയിൽ സാന്നിധ്യം ഉറപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇതിൽ ഭൂമി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, വരുമാനം നൽകുന്ന ആസ്തികൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു പ്രാദേശിക പോർട്ട്ഫോളിയോ ഉണ്ട്.

ഈ ഏറ്റെടുക്കൽ തബറക് ഹോൾഡിംഗ് ഗ്രൂപ്പിന്റെ വികസന പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമാണ്, ഇത് പ്രോജക്റ്റ് പോർട്ട്ഫോളിയോ വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായി വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ചെയർമാൻ കൈറോയുടെ പടിഞ്ഞാറൻ ഭാഗത്ത്, സഫിൻക്സ് അന്താരാഷ്ട്ര വിമാനത്താവളത്തിന് അടുത്ത് 784 ഫഡൻ വിസ്തീർണ്ണത്തിൽ ഒരു പുതിയ സമഗ്ര നഗര വികസന പ്രോജക്റ്റ് പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഈ ഭൂമി കമ്പനിക്ക് പുതിയ നഗര സമൂഹങ്ങളുടെ അതോറിറ്റിയിൽ നിന്ന് ലഭിച്ചു. ഇതിൽ നഗ്ദവും വസ്തുവുമായ ഘടകങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു പേയ്‌മെന്റ് ഘടന ഉണ്ട്, വസ്തുവായ ഘടകം ഡീൽ മൂല്യത്തിന്റെ ഏകദേശം 30% പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു.

കുവൈത്ത് ഉദ്യോഗസ്ഥരായ ഷർബാനി, ഗ്രേറ്റ് ഇജിപ്ഷ്യൻ മ്യൂസിയത്തിന് സമീപമുള്ള പ്രദേശത്തിന്റെ ഭാവിയിൽ പ്രശംസാർഹമായ കാര്യങ്ങൾ ഉന്നയിച്ചു. രാജ്യത്തിന്റെ പദ്ധതികൾ പ്രകാരം ഹോട്ടൽ ആവാസശേഷി വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ, ഈ പ്രദേശത്തിന്റെ ഭാവിയിൽ പ്രശംസാർഹമായ കാര്യങ്ങൾ ഉന്നയിച്ചു. കൂടാതെ, സ്ഫിങ്ക്സ് അന്താരാഷ്ട്ര വിമാനത്താവളത്തിന് എതിർവശത്ത് ഏകദേശം 240,000 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള മറ്റൊരു പ്രോജക്റ്റിൽ കമ്പനി പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

പുതിയ വികാസങ്ങളോടൊപ്പം, 'തബാറക്' കമ്പനി നിലവിലെ പ്രോജക്റ്റുകളുടെ നടത്തിപ്പ് വേഗത്തിലാക്കുന്നതിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുകയും പുതിയ ഘട്ടങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കാൻ തയ്യാറെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഷർബാനി പറഞ്ഞത്, ഗ്രൂപ്പ് 150,000 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള '90 അവന്യൂ' പ്രോജക്റ്റിന്റെ നാലാം ഘട്ടം അവതരിപ്പിക്കാൻ തയ്യാറെടുക്കുന്നുവെന്നും, ഇതിൽ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ്, വാണിജ്യ ഘടകങ്ങളും ഏകദേശം 300 ഹോട്ടൽ യൂണിറ്റുകളും ഉൾപ്പെടുന്നുവെന്നുമാണ്.

'തബാറക് ഇന്റർനാഷണൽ' വഴി സൗദി വിപണിയിലേക്കും 'തബാറക്' കമ്പനിയുടെ വികാസ പദ്ധതി വ്യാപിച്ചു. 'ഓക്സ് റിയാദ്' പ്രോജക്റ്റ് മുൻപ് വസതികളും ഹോട്ടൽ യൂണിറ്റുകളും ഉൾക്കൊള്ളുന്നതായിരുന്നു, എന്നാൽ ഇപ്പോൾ അത് പൂർണ്ണമായും ഹോട്ടലായി മാറ്റാൻ കമ്പനി ശ്രമിക്കുന്നു. ഇത് മെയ്നോർ ഹോട്ടൽ ഗ്രൂപ്പിന്റെ 'ഓക്സ്' ബ്രാൻഡ് വഴി നിയന്ത്രിക്കപ്പെടും, എന്ന് ഷർബാനി വിശദീകരിച്ചു.

പ്രോജക്റ്റിലെ നിക്ഷേപം ഏകദേശം 48.2 ദശലക്ഷം ഡോളർ (2.5 ബില്യൺ ജിനി) ആണെന്നും, ഇതിൽ സ്റ്റുഡിയോ യൂണിറ്റുകൾ, ഒന്ന്, രണ്ട്, മൂന്ന് റൂം ഹോട്ടൽ യൂണിറ്റുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നുവെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. കമ്പനി ഈ പ്രോജക്റ്റിൽ ഒരു മോഡൽ പിന്തുടരുന്നു, അതിൽ യൂണിറ്റുകൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകുകയും ക്ലയന്റുകൾക്ക് വേണ്ടി നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ക്ലയന്റുകൾക്ക് 80% വരുമാനം ലഭിക്കുന്നു, കമ്പനിക്ക് 8% വരുമാനം ലഭിക്കുന്നു, ഇത് നിയന്ത്രണം, നിലനിർത്തൽ, പ്രവർത്തനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സേവനങ്ങൾക്ക് വേണ്ടിയാണ്.