ആരാണ് എന്ത് ഉടമസ്ഥതയുള്ളത്.. കർശനതയും സുതാര്യതയും ഉള്ള കാലഘട്ടത്തിൽ?

കുവൈത്ത് മന്ത്രിസഭ കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച രാജ്യത്തിന്റെ വികസന ദർശനം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി ഭരണ, സാമ്പത്തിക, ലോജിസ്റ്റിക് കാര്യക്ഷമത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് സഹായിക്കുന്ന രീതിയിൽ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കാനും, സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഭൂമിയെ കണക്കാക്കാനും തരംതിരിക്കാനുമുള്ള പദ്ധതികൾ പൂർത്തിയാക്കാനുമുള്ള വഴികൾ ചർച്ച ചെയ്തു. ഞാൻ തെറ്റായിരിക്കാം, പക്ഷേ ഇത് 'സംസ്ഥാന ആസ്തികൾ' എന്നതിന്റെ രഹസ്യങ്ങൾ അഴിച്ചുമാറ്റാനുള്ള ആദ്യ ശ്രമമല്ല. മറിച്ച്, ഇതിന് മുൻപ് മറ്റ് ശ്രമങ്ങളുണ്ടായിരുന്നു. എന്നാൽ, ഈ വിഷയത്തിന്റെ പ്രാധാന്യവും ഗുരുതരതയും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, അത് നടപ്പിലാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കാത്തവർ ഉണ്ടെന്ന് തോന്നുന്നു. 2019-ൽ ദേശീയ അസംബ്ലി 'റിയാലിറ്റി റെജിസ്റ്റർ ഓഫ് പ്രോപ്പർട്ടി' എന്ന നിയമം പുറത്തിറക്കി, തുടർന്ന് അതിന്റെ പ്രവർത്തന വ്യവസ്ഥകളും പുറത്തിറങ്ങി, എന്നാൽ അത് നടപ്പിലാക്കപ്പെടാതെ പോയി. ഇതിനെക്കുറിച്ച് നാം മുൻപ് പ്രതിപാദിച്ചിട്ടുണ്ട്. മുകളിൽ പറഞ്ഞ കാരണങ്ങളെ കൂടാതെ ഈ മന്ദഗതിക്ക് മറ്റൊരു ന്യായവുമില്ല. സംസ്ഥാന ആസ്തികൾ താഴെ പറയുന്ന വിഭാഗങ്ങളടങ്ങുന്നവയാണ്: 1. പൊതു ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഭൂമി, ഉദാഹരണത്തിന്: റോഡുകൾ, ഫുട്‌പാത്ത്‌കൾ, പാതകൾ, പാർക്കുകൾ, തീരദേശങ്ങൾ, എണ്ണ ഉത്പാദന മേഖലകൾ, മന്ത്രാലയങ്ങൾ, സംരക്ഷിത മേഖലകൾ, പൊതു കൃഷിഭൂമികളും ഗോഡൗണുകളും, വ്യവസായ മേഖലകൾ, സ്കൂളുകളും ആശുപത്രികളും, ഡിസ്റ്റിലറികളും വൈദ്യുതി ഉത്പാദന കേന്ദ്രങ്ങളും, ടൗൺ പ്ലാനിംഗിന് പുറത്തുള്ള എല്ലാ ഭൂമിയും, അല്ലെങ്കിൽ അവയിൽ ബാക്കിയുള്ള ഭാഗങ്ങളും, മറ്റ് പൊതു ഉടമസ്ഥതകളും. 2. നിർമ്മാണത്തിലുള്ളതോ, പൗരന്മാർ വില നൽകാത്തതോ ആയ സ്വകാര്യ വസതി ഭൂമി. 3. വിവാദത്തിലുള്ള ഭൂമി, നിയമപരമായ പരിഹാരം ആവശ്യമുള്ളത്. * * * കുവൈത്തിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം (17,818 ച.കി.മീ) താരതമ്യേന കുറവായിരുന്നിട്ടും, ദീർഘകാലമായി ഈ വിഷയം അവഗണിക്കപ്പെട്ടതിനാൽ സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഭൂമി കണ്ടെത്താനും കണക്കാക്കാനും സർക്കാരിന് പ്രയാസമാണ്. പൗരന്മാരുടെയും സംസ്ഥാനത്തിന്റെയും ഭൂമി കണക്കാക്കൽ ഒരു അത്യന്താപേക്ഷിത പ്രക്രിയയാണ്, 'ആരാണ് എന്തിന്റെ ഉടമസ്ഥൻ' എന്ന് മനസ്സിലാക്കാനും, അതിന്റെ അനധികൃത ഉപയോഗം തടയാനോ, അതിക്രമം നടത്താനോ. കൂടാതെ, സംസ്ഥാനത്തിന് അതിന്റെ ആസ്തികൾ അറിയാൻ സഹായിക്കുന്നത് നഗര, സാമ്പത്തിക ആസൂത്രണത്തിനും, പുതിയ വസതി, സംഭരണ, വാണിജ്യ, വ്യവസായ മേഖലകൾ വികസിപ്പിക്കാനും വളരെ ഉപകരിക്കും. അതിനാൽ, ഈ പ്രശ്നം പേപ്പർ രേഖകളും ഇലക്ട്രോണിക് രേഖകളും ശേഖരിക്കാനും, സ്ഥാപന കാലം മുതൽ ഭൂമി വിനിയോഗിച്ചു കൊണ്ടുള്ള തീരുമാനങ്ങൾ പരിശോധിക്കാനും, മറ്റുള്ളവരുമായുള്ള വാടക കരാറുകൾ പരിശോധിക്കാനും, പഴയ ഉപയോഗ കരാറുകൾ പരിശോധിക്കാനും, ഭൂമി കൈവശപ്പെടുത്തലുകളുടെയും നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെയും രേഖകൾ പരിശോധിക്കാനും ആവശ്യമാണ്. അതിർത്തികളുടെയും നിർദ്ദേശാങ്കങ്ങളുടെയും സമഗ്രമായ സർവേ വഴി സ്ഥലത്ത് പരിശോധിക്കുക, ഓരോ ഭൂമി കഷ്ണത്തിന്റെയും നിലവിലെ യഥാർത്ഥ ഉപയോഗം രേഖപ്പെടുത്തുക, പേപ്പർ അല്ലെങ്കിൽ കമ്പ്യൂട്ടറിലെ ഡിജിറ്റൽ രേഖകളും യഥാർത്ഥ സ്ഥിതിയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസങ്ങൾ കണ്ടെത്തുക, തുടർന്ന് ഡിജിറ്റൽ രൂപാന്തരവും തരംതിരിക്കലും നടത്തുക, എല്ലാ ഭൂമികളും, സംസ്ഥാന ആസ്തികളും, വ്യക്തികളുടെ ആസ്തികളും, ദൗത്യങ്ങൾ, ജിഐഎസ് (ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ വിവരങ്ങൾ) സിസ്റ്റവുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുക, അവയെ പൊതു ഉടമസ്ഥത, സംസ്ഥാന ഉടമസ്ഥത, സ്വകാര്യ ഉടമസ്ഥത, പൊതു ഉടമസ്ഥത, അല്ലെങ്കിൽ വിവാദ ഭൂമി എന്നിങ്ങനെ തരംതിരിക്കുക. സാങ്കേതികവിദ്യയും, ഉപഗ്രഹങ്ങളിലൂടെ ഓരോ ഭൂമി കഷ്ണത്തിന്റെയും ഡിജിറ്റൽ മാപ്പുകളും ഉപയോഗിച്ച്, ഡ്രോണുകൾ വഴി മാറ്റങ്ങളും അതിക്രമങ്ങളും കണ്ടെത്തുകയും, എത്തിച്ചേരാൻ പ്രയാസമുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ സർവേ ചെയ്യുകയും ചെയ്യാം. ശ്രദ്ധിക്കുക, 6 ദശലക്ഷത്തിലധികം ജനങ്ങളെ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ചെറിയ രാജ്യമായ സിംഗപ്പൂരിന് അതിന്റെ ഭൂമി കണ്ടെത്താനുള്ള ഒരു കാഡസ്ട്രൽ സിസ്റ്റം ഉണ്ട്, അത് 90 വർഷമായി ഉപയോഗിക്കുന്നു, സിംഗപ്പൂരിലെ റിയാലിറ്റി റെജിസ്റ്റർ ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും കൃത്യമായ ഭൂമി രേഖകളിൽ ഒന്നാണ്. ദുബായ് ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും മികച്ച ഡിജിറ്റൽ സിസ്റ്റങ്ങളിൽ ഒന്നും ഉണ്ട്. പൊതു, സ്വകാര്യ ആസ്തികളുടെ കണക്കെടുക്കൽ ഒരു അടിസ്ഥാനപരമായ കാര്യവും സാർവ്വഭൗമ തീരുമാനവുമാണ്, ഭൂമിയുടെ മാപ്പ് ഉള്ളവന് വലിയ ഒരു മർദ്ദന കടലാസ് ഉണ്ട്. ഇതിൽ വിജയിച്ച രാജ്യങ്ങൾ എപ്പോഴും സാങ്കേതികവിദ്യയ്ക്ക് മുൻപ് സത്യസന്ധമായ രാഷ്ട്രീയ ഇച്ഛാശക്തിയോടെ ആരംഭിച്ചു. ഈ പദ്ധതിയെ എതിർക്കുന്നവർക്ക് മറയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന കാര്യങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് സംശയമില്ല. അഹമ്മദ് അസ്-സറഫ്