"അൽ മബാനി".. സാമ്പത്തിക സുസ്ഥിരതയും വികസന സാധ്യതയും

2026-ലെ മൂന്നാം ത്രൈമാസത്തിനായി ബിൽഡിംഗ്സ് കമ്പനി വിശകലനകർത്താക്കളുടെയും നിക്ഷേപകരുടെയും കോൺഫറൻസ് സംഘടിപ്പിച്ചു. ഇതിൽ ഡെപ്യൂട്ടി ചീഫ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഓഫീസർ താരിഖ് അൽ-അദ്സാനി, ചീഫ് ഫിനാൻഷ്യൽ ഓഫീസർ അഭിഷേക് രാസ്തോഗി എന്നിവർ പങ്കെടുത്തു. നിക്ഷേപക ബന്ധങ്ങളുടെ ഡയറക്ടർ (ചുമതലയേറ്റ) നൂറ ഹസീറിയാണ് ചർച്ച നയിച്ചത്. കോൺഫറൻസിൽ, കമ്പനി 2026 സെപ്റ്റംബർ 30-നോട് അനുബന്ധിച്ച് അവസാനിച്ച ആറ് മാസങ്ങളിലെ ധനകാര്യ, പ്രവർത്തന ഫലങ്ങൾ അവതരിപ്പിച്ചു. കൂടാതെ, കുവൈത്ത്, ബഹ്റൈൻ രാജ്യം, സൗദി അറേബ്യ എന്നിവിടങ്ങളിലെ പ്രവർത്തനപരവും വികസനപരവുമായ പദ്ധതികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രധാന വികാസങ്ങളും, സുസ്ഥിരത, സാമൂഹിക ഉത്തരവാദിത്തം, കോർപ്പറേറ്റ് ഗവർണൻസ് എന്നീ മേഖലകളിലെ പ്രവർത്തനങ്ങളും അവതരിപ്പിച്ചു. 2026-ലെ ആദ്യ ആറ് മാസങ്ങളിൽ കമ്പനി 46.4 ദശലക്ഷം ദിനാർ ശുദ്ധ ലാഭം നേടിയിട്ടുണ്ടെന്ന് അറിയിച്ചു. ഇത് കഴിഞ്ഞ വർഷം അതേ കാലയളവിൽ ലഭിച്ച ഏകദേശം 67.5 ദശലക്ഷം ദിനാറുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ കുറവാണ്. 2025-ലെ ഫലങ്ങളിൽ, കുവൈത്തിൽ സ്വതന്ത്ര ഉടമസ്ഥതയുള്ള ഒരു ഭൂമി വിറ്റതിൽ നിന്നുള്ള 21.6 ദശലക്ഷം ദിനാർ വിലയിരുത്തപ്പെടാത്ത അസാധാരണ ലാഭം ഉൾപ്പെടുന്നുണ്ടായിരുന്നു. ഈ അസാധാരണ ലാഭങ്ങളുടെ സ്വാധീനം ഒഴിവാക്കിയാൽ, ശുദ്ധ ലാഭം കഴിഞ്ഞ വർഷം അതേ കാലയളവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ താരതമ്യേന സ്ഥിരതയുള്ള നിലവാരത്തിൽ തുടർന്നതായി വ്യക്തമാകുന്നു. ധനകാര്യ പ്രകടനം: 2026-ലെ ആദ്യ ആറ് മാസങ്ങളിൽ ബിൽഡിംഗ്സ് കമ്പനിയുടെ ആകെ വരുമാനം ഏകദേശം 99.6 ദശലക്ഷം ദിനാറായിരുന്നു. ഇത് കഴിഞ്ഞ വർഷം അതേ കാലയളവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ 2.7% കുറവാണ്. ഭൂരാഷ്ട്രീയ വികാസങ്ങളുടെ സ്വാധീനം ആതിഥേയ മേഖലയിൽ തുടരുന്നതും, ഉടൻ തുറന്നുവരുന്ന പദ്ധതികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രീ-ഓപ്പറേഷൻ ചെലവുകൾ ഉയർന്നുവരുന്നതും, കൂടാതെ കുവൈത്ത് എമർജൻസി റെസ്‌പോൺസ് ഫണ്ടിന് വേണ്ടി ഗ്രൂപ്പ് നൽകിയ 2.5 ദശലക്ഷം ദിനാർ അസാധാരണ സംഭാവനയും ഉൾപ്പെടെയുള്ള പല ഘടകങ്ങളാണ് ഈ ഇടിവിന് കാരണമായത്.

മറുവശത്ത്, ഗ്രൂപ്പിന്റെ വ്യാപാര പ്രവർത്തനങ്ങൾ സ്ഥിരതയുള്ള പ്രകടനം നിലനിർത്തി. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അതേ കാലയളവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ നിക്ഷേപ സ്വത്ത് വരുമാനത്തിൽ സുലഭമായ വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി, ഇത് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രധാന പ്രവർത്തന സ്വത്തുക്കളുടെ ദൃഢതയും സാമ്പത്തിക, പ്രാദേശിക മാറ്റങ്ങളെ നേരിടാനുള്ള കഴിവും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. 2026-ലെ മൂന്നാം ത്രൈമാസത്തിൽ ഗ്രൂപ്പിന്റെ വരുമാനം 34.2 ദിനാർ ആയി, കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അതേ ത്രൈമാസത്തെ തലങ്ങളെ സുലഭമായി മറികടന്നു, നിക്ഷേപ സ്വത്ത് വരുമാനത്തിൽ 2.3% വർദ്ധനവ് പിന്തുണയോടെ. കൂടാതെ, കുവൈത്തിൽ ഗ്രൂപ്പിന് ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള രണ്ട് ഹോട്ടലുകളിലും ജൂലൈ, ആഗസ്റ്റ് മാസങ്ങളിൽ ആതിഥേയത്വ മേഖലയിലെ ഓക്കുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ മുൻപത്തെ തലങ്ങളിലേക്ക് മടങ്ങി. മൂന്നാം ത്രൈമാസത്തിലെ ശുദ്ധ ലാഭം 14 ദിനാർ ആയി, ഇത് കുവൈത്ത് എമർജൻസി റെസ്‌പോൺസ് ഫണ്ടിലേക്ക് ഗ്രൂപ്പ് നൽകിയ 2.5 ദിനാർ സംഭാവന കണക്കിലെടുത്ത ശേഷമുള്ളതാണ്, ഇത് പൂർണ്ണമായും മൂന്നാം ത്രൈമാസത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക ഫലങ്ങളിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. 2026-ലെ ആദ്യ ഏഴ് മാസങ്ങളിൽ പലിശ, നികുതി, അമോർട്ടൈസേഷൻ, ഡിപ്രീഷ്യേഷൻ എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള ലാഭം (EBITDA) 64.6 ദിനാർ ആയി, കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അതേ കാലയളവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഏകദേശം 6% കുറവ്, ഇത് ആതിഥേയത്വ മേഖലയുടെ പ്രകടനവും കുവൈത്ത് എമർജൻസി റെസ്‌പോൺസ് ഫണ്ടിലേക്കുള്ള അസാധാരണ സംഭാവനയും മൂലമാണ്. അതേസമയം, ഗ്രൂപ്പ് 71% ആകെ ലാഭ മാർജിൻ നിലനിർത്തി, ഇത് പ്രവർത്തന ചെലവുകളുടെ കാര്യക്ഷമതയും ചെലവുകളിൽ കർശനതയും തുടരുന്നുണ്ടെന്ന് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഗ്രൂപ്പിന്റെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിവിവരക്കണക്ക് പട്ടിക പ്രകാരം, സെപ്റ്റംബർ അവസാനത്തോടെ ആകെ ആസ്തികൾ 2.3 ബില്യൺ ദിനാർ ആയി, കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അതേ കാലയളവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ 25% വളർച്ച രേഖപ്പെടുത്തി, ഇത് സൗദി അറേബ്യൻ രാജ്യത്തിലും കുവൈത്ത് രാജ്യത്തും ഗ്രൂപ്പ് തുടർന്നും പ്രോജക്റ്റുകൾ വികസിപ്പിക്കുകയും സ്വത്ത് ആസ്തികൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സാഹചര്യത്തിലാണ്.

കുവൈത്ത് ഉദ്യോഗസ്ഥർ പ്രകാരം, ഗ്രൂപ്പിന്റെ ലഭ്യമായ ലിക്വിഡിറ്റി 81.6 ദിനാർ ആയി എത്തിയിട്ടുണ്ട്. കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ആർത്തികരമായ ധനിക സ്ഥിതിയും, അവയുടെ വികസന പദ്ധതികൾ പൂർത്തിയാക്കാനും ഭാവി ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റാനും പിന്തുണ നൽകുന്ന ധനസഹായ ശേഷിയും തുടരുന്നു എന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തി. കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഭരണസമിതി, കമ്പനി അതിന്റെ സമ്പത്ത് പോർട്ട്ഫോളിയോ വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കാനും, ചില്ലറ വ്യാപാരം, വസതി, ഓഫീസ്, ആതിഥ്യമേഖലകളിൽ വികസിക്കാനും ലക്ഷ്യമിടുന്ന തന്ത്രം നടപ്പിലാക്കുന്നു എന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തി. ഇത് വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന, സമഗ്രമായ പദ്ധതികൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ, കമ്പനി പ്രവർത്തിക്കുന്ന വിപണികളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നു എന്ന് സൂചിപ്പിച്ചു. ഗ്രൂപ്പിന്റെ ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളുടെ സ്ഥിരതയുള്ള പ്രകടനം, കെട്ടിടങ്ങളുടെ ബിസിനസ് മോഡലിന്റെ ശക്തി പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു എന്ന് സൂചിപ്പിച്ചു. കൂടാതെ, കമ്പനി ഒരു പുതിയ ഓപ്പറേഷണൽ വികസന ഘട്ടത്തിന് തയ്യാറെടുക്കുന്നു, അതിൽ മൂന്ന് പ്രധാന പദ്ധതികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു: നവംബർ മാസത്തിൽ ആന്റോറ മാൾ തുറക്കുന്നതിലൂടെ, അടുത്ത വർഷം ആരംഭിക്കുന്ന ഹിൽട്ടൺ കുവൈത്ത്-അൽ മൻഫൂഖ റിസോർട്ട്, 2027 മാർച്ചിൽ അൽ നൂസ്-റിയാദ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. അൽ നൂസ്-കുവൈത്ത്, കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രധാന ഓപ്പറേഷണൽ ആസ്തികളിലൊന്നായി തന്റെ സ്ഥാനം ഉറപ്പിക്കുന്നു, ചില്ലറ വ്യാപാര മേഖലയിലെ ഒരു മുൻനിര പദ്ധതിയായി. ഓക്കുപ്പൻസി നിരക്ക് 97% മുതൽ 98% വരെ ഉയർന്ന നിലവാരത്തിൽ സ്ഥിരത പുലർത്തുന്നു, അടുത്ത വർഷം കൂടുതൽ ചലനവും വളർച്ചയും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഹിൽട്ടൺ ഗാർഡൻ ഇൻ-കുവൈത്ത്, വാൾഡോർഫ് അസ്റ്റോറിയ-കുവൈത്ത് എന്നിവ അൽ നൂസ്-കുവൈത്ത്-നോട് ചേർന്നുള്ളവയാണ്. പ്രാദേശിക സാഹചര്യങ്ങളും വികാസങ്ങളും മൂലം ഇവയുടെ ഓക്കുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ കുറഞ്ഞു. ആന്റോറ (J3)-കുവൈത്ത്, ജാബിർ അൽ അഹ്മദ് നഗരത്തിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ആന്റോറ പദ്ധതി, കെട്ടിടങ്ങളുടെ വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന പദ്ധതികളുടെ വികസന യാത്രയിൽ ഒരു പ്രധാന ഘട്ടത്തിലേക്ക് അടുക്കുന്നു. ആന്റോറ മാളിലെ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ 100% പൂർത്തിയായി, നവംബർ മാസത്തിൽ ഇത് തുറക്കാനായി തയ്യാറെടുക്കുന്നു.

കുവൈറ്റ് ഹിൽട്ടൺ റിസോർട്ട്- മൻകഫ്: നിലവിലെ ലോജിസ്റ്റിക് വെല്ലുവിളികൾ മൂലം, പ്രത്യേകിച്ച് സപ്ലൈ ചെയിനുകളിലും നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെയും ആവശ്യകതകളുടെയും, ഇറക്കുമതി ചെയ്ത സാധനങ്ങളും പീഠനങ്ങളും ഉൾപ്പെടെ, എത്തിച്ചേരലിലും ഉണ്ടായ വൈകല്യങ്ങൾ കാരണം ഈ പദ്ധതിയിൽ ചില വൈകല്യങ്ങൾ സംഭവിച്ചിട്ടുണ്ട്. темനമൽ, പദ്ധതി പ്രകാരം പ്രവർത്തന തയ്യാറെടുപ്പുകളിൽ കെട്ടിടങ്ങൾ മുന്നേറ്റം തുടരുന്നു, തൊഴിൽ നിയമന നടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിൽ മുന്നോട്ട് പോകുകയാണ്, കൂടാതെ ജനറൽ മാനേജറും റിസോർട്ട് മാനേജ്മെന്റ് ടീമും അവരുടെ ചുമതലകൾ ഏറ്റെടുത്തിട്ടുണ്ട്. സബ്ഹ് സൂക്ക്: അടിസ്ഥാന നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ, ഇരുമ്പ് ഉൾപ്പെടെ, വിതരണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ, കൂടാതെ ഷിപ്പിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങളിലും സപ്ലൈ ചെയിനുകളിലും ഉണ്ടായ വൈകല്യങ്ങൾ പദ്ധതിയുടെ സമയക്രമത്തെ ബാധിച്ചിട്ടുണ്ട്. темനമൽ, വരുന്ന ഘട്ടത്തിൽ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ നിർവ്വഹണ വേഗത മെച്ചപ്പെടുമെന്ന് കമ്പനി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, വൈകല്യങ്ങൾ കുറയും എന്നും പദ്ധതിയുടെ സമയക്രമത്തിലുള്ള അവയുടെ പ്രഭാവം പരിമിതപ്പെടുത്തും എന്നും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. അൽ-അഖ്ബാർ- ബഹ്‌റൈൻ: അൽ-അഖ്ബാർ- ബഹ്‌റൈൻ, നിലവിലെ ഭൂരാഷ്ട്രീയ വെല്ലുവിളികൾ മൂലം ഉണ്ടായ പ്രതിസന്ധികൾക്കിടയിലും, 2026-ലെ ആദ്യ അർദ്ധവർഷത്തിൽ പ്രവർത്തനപരമായ സ്ഥിരത നിലനിർത്തി, പദ്ധതിയുടെ ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ ഓക്കുപ്പൻസി നിരക്ക് 94% ആയും, രണ്ടാം ഘട്ടത്തിൽ 77% ആയും രേഖപ്പെടുത്തി. കെട്ടിടങ്ങൾ, വരുന്ന കാലയളവിൽ പദ്ധതിയുടെ രണ്ടാം ഘട്ടത്തിന്റെ പ്രവർത്തനപരമായ പ്രകടനം കൂടുതൽ മെച്ചപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് നിലവിലെ സാഹചര്യങ്ങളുടെ സ്ഥിരതയും അവയുടെ പ്രഭാവത്തിലെ കുറവും, സന്ദർശകരുടെ ചലനത്തിലെ ഉജ്ജീവനവും കാരണം. ബഹ്‌റൈൻ ഹിൽട്ടൺ ഗാർഡൻ ഇൻ: ബഹ്‌റൈൻ ഹിൽട്ടൺ ഗാർഡൻ ഇൻ ഹോട്ടലിനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, പ്രാദേശിക സാഹചര്യങ്ങളുടെ സ്ഥിരതയും, യാത്രാ-സഞ്ചാര നിയന്ത്രണങ്ങളുടെയും സുരക്ഷാ നടപടികളുടെയും ഇളവുകളും കാരണം ഹോട്ടൽ ഓക്കുപ്പൻസി നിരക്കുകളിൽ ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള മെച്ചപ്പെടൽ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. സൗദി അറേബ്യയിൽ നിന്ന് ബഹ്‌റൈൻ രാജ്യത്തേക്കുള്ള യാത്രക്കാരുടെ ചലനത്തിലെ കുറവ് ഹോട്ടൽ ഓക്കുപ്പൻസി നിരക്കുകളെ താഴ്ത്തിയതിൽ പങ്കുവഹിച്ചു, ഇത് സാമാന്യേന ആതിഥേയത്വ മേഖലയെ ബാധിച്ചു.

അൽ ന്യൂസ്- റിയാദ്: അൽ ന്യൂസ്- റിയാദ് പ്രോജക്റ്റിലെ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പൂർത്തിയാകാൻ പോകുന്നു, 2027 മാർച്ച് 27-ന് പ്രോജക്റ്റ് ഉദ്ഘാടനം ചെയ്യാൻ തയ്യാറെടുക്കുകയാണ്. പദ്ധതി പ്രകാരം വാടക നൽകൽ പ്രവർത്തനങ്ങളും തുടരുന്നു; വാടകയ്ക്ക് നൽകിയതും കരാർ ചെയ്തതുമായ സ്ഥലങ്ങളുടെ അളവ് ഏകദേശം 70% ആണ്, ഇത് ബ്രാൻഡുകളും നിക്ഷേപകരും പ്രോജക്റ്റിനോട് കാണിക്കുന്ന ആകർഷണത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. അൽ ന്യൂസ്- അൽ ഖബർ: അൽ ന്യൂസ്- അൽ ഖബർ പ്രോജക്റ്റ് പദ്ധതി പ്രകാരമുള്ള പുരോഗതി തുടരുന്നു; നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ പുരോഗതി ഏകദേശം 60% ആണ്, വാണിജ്യ സമുച്ചയത്തിന്റെയും അതിനോടനുബന്ധിച്ച ഘടകങ്ങളുടെയും വികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾ തുടരുന്നു.