സ്പെയിനിലെ വീട് പ്രശ്നം മഡ്രിഡിന്റെ ഹൃദയഭാഗത്ത് തുറന്ന പ്രതിഷേധങ്ങൾക്ക് കാരണമാകുന്നു

മഡ്രിഡ് - സെപ്റ്റംബർ 28 (കുവൈത്ത് ന്യൂസ് ഏജൻസി - കോന) -- സ്പെയിനിന്റെ തലസ്ഥാനമായ മഡ്രിഡിന്റെ ഹൃദയഭാഗത്തുള്ള 'പോർട്ട ഡെൽ സോൾ' ചത്വരം താമസസംബന്ധമായ പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കുന്നതിനായി തൽക്കാല നടപടികൾ ആവശ്യപ്പെട്ടുകൊണ്ട് ഒരു തുറന്ന പ്രതിഷേധ ക്യാമ്പായി മാറി. 15 വർഷങ്ങൾക്ക് മുൻപ് സ്പെയിനിലെ രാഷ്ട്രീയ കാഴ്ചപ്പാടുകളെ പുനഃക്രമീകരിക്കാൻ സഹായിച്ച 'മെയ് 15' ചലനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രതിഷേധങ്ങളുടെ ദൃശ്യങ്ങൾ ഈ ചത്വരത്തിൽ വീണ്ടും പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു.

87 വയസ്സുള്ള മറിയ കർമെൻ അബാസ്കലയെ ഏഴ് ദശാബ്ദത്തിലേറെയായി താമസിച്ചിരുന്ന വീട്ടിൽ നിന്ന് വാടക നൽകാൻ കഴിയാത്തതിനാൽ ഒഴിപ്പിച്ച കേസ് വാടക പ്രതിസന്ധിക്കെതിരായ നിലവിലെ പ്രതിഷേധങ്ങളുടെ പ്രതീകമായി മാറിയതിനെ തുടർന്നാണ് ഈ ധർണ്ണ സ്വയം സംഘടിപ്പിക്കപ്പെട്ടത്.

ഇന്നലെ ശനിയാഴ്ച സായാഹ്നത്തിൽ ഏകദേശം 300 പേർ പ്രതിഷേധ മാർച്ചിൽ പങ്കെടുത്ത് ചത്വരത്തിൽ തുടരാൻ തീരുമാനിച്ചതോടെയാണ് ക്യാമ്പിംഗ് ആരംഭിച്ചത്. തുടർന്ന് ഞായറാഴ്ച ക്യാമ്പ് വികസിച്ച്, ഭക്ഷണവും വെള്ളവും വിതരണം ചെയ്യുന്ന സ്ഥലങ്ങളും യോഗങ്ങൾക്കും സഹാനുഭൂതി പ്രകടനങ്ങൾക്കുമുള്ള വേദികളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഒരു സംഘടിത പ്രതിഷേധ മേഖലയായി മാറി. ഇത് ചില ദേശീയ മാധ്യമങ്ങളെ ഇതിനെ ഒരു 'താൽക്കാലിക നഗരം' എന്ന് വിശേഷിപ്പിക്കാൻ പ്രേരിപ്പിച്ചു.

ധർണ്ണക്കാർ സർക്കാരിനെ 'മറിയ കർമെൻ ഉത്തരവ്' എന്ന് വിളിക്കുന്ന നിയമം പാസാക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഇതിൽ കാലാവധി നിശ്ചയിക്കാത്ത വാടക ഉടമ്പടികൾ, താമസത്തിനുള്ള മറ്റ് മാർഗ്ഗങ്ങൾ ലഭ്യമല്ലാത്തപ്പോൾ ഒഴിപ്പിക്കൽ നടപടികൾ നിർത്തിവെക്കൽ, സീസണൽ ഉടമ്പടികൾക്കുള്ള കഠിനമായ നിരീക്ഷണം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. കൂടാതെ വാടക വർദ്ധനവ് നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികളും സ്വീകരിക്കണമെന്ന് അവർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു.

ഇതേസമയം, സ്പാനിഷ് പ്രധാനമന്ത്രി പെഡ്രോ സാൻചെസ് 'എക്സ്' (X) പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിലെ ഔദ്യോഗിക അക്കൗണ്ടിൽ മറിയ കർമെന്റെ കേസ് ഒരു 'സാമൂഹിക ദുരന്തമാണ്' എന്ന് പറഞ്ഞു. പുതിയ താമസ ഉത്തരവ് തിങ്കളാഴ്ച പാസാക്കാൻ സർക്കാർ 'രാത്രിയും പകലും' പ്രവർത്തിക്കുകയാണെന്ന് അദ്ദേഹം ഉറപ്പ് നൽകി.

എന്നാൽ ഈ നേരിട്ടുള്ള രാഷ്ട്രീയ-സാമൂഹിക ദൃശ്യത്തിന് പിന്നിൽ ഒറ്റപ്പെട്ട ഒഴിപ്പിക്കൽ കേസുകളോ വാടക വർദ്ധനവോ മാത്രമല്ല; സ്പെയിനിലെ താമസ പ്രതിസന്ധി ജീവിതച്ചെലവും വാങ്ങാനുള്ള ശേഷിയും സംബന്ധിച്ച വിശാലമായ പ്രതിസന്ധിയുടെ ഒരു ഐസ്ബെർഗിന്റെ മുകൾഭാഗം പോലെയാണ്. സ്പെയിനിലെ ദേശീയ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ടിന്റെ (INE) കണക്കുകൾ പ്രകാരം, കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിലെ ദൈനംദിന ജീവിതത്തിൽ സംഭവിച്ച മാറ്റങ്ങളുടെ വലിപ്പം വെളിപ്പെടുന്നു. 2015 ജനുവരി മുതൽ 2025 ജനുവരി വരെ സ്പെയിനിൽ പൊതുവിലുള്ള വിലകൾ ഏകദേശം 27 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു. കഴിഞ്ഞ ആഗസ്റ്റിൽ വാർഷിക വികൃതി 4.3 ശതമാനമായിരുന്നു, ഇത് 2023 ഫെബ്രുവരി മുതൽ ഉയർന്ന നിരക്കാണ്.

കൂടാതെ, ഈ മാസം ഏപ്രിൽ 7-ന് ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ഒരു പഠനം പ്രകാരം, ഈ വർഷത്തെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ വീടുകളുടെ വില സൂചിക വാർഷിക അടിസ്ഥാനത്തിൽ 12.2 ശതമാനവും ആദ്യ പാദവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ 3.4 ശതമാനവും വർദ്ധിച്ചു.

വാടക വിപണി കൂടുതൽ കേന്ദ്രീകൃതമായ മർദ്ദം കാണിക്കുന്നു. കഴിഞ്ഞ മെയ് മാസത്തിൽ ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ഏറ്റവും പുതിയ ഔദ്യോഗിക ഡാറ്റ പ്രകാരം, 2015 മുതൽ 2024 വരെ വാടക വീടുകളുടെ വില സൂചിക മഡ്രിഡിൽ 22.6 ശതമാനവും വാലൻസിയയിൽ 36.4 ശതമാനവും മലാഗയിൽ 32.7 ശതമാനവും ബാർസിലോണയിൽ 24.6 ശതമാനവും വർദ്ധിച്ചു.

സ്പെയിനിലെ മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമായ 'ഇഡിലിസ്റ്റ' (Idealista) ഉൾപ്പെടെയുള്ളവർ പ്രകാരം, 2015 മുതൽ 2026 വരെ വാടകകൾ തുടർച്ചയായും വേഗത്തിലും വർദ്ധിച്ചു, 100 ശതമാനത്തിലധികം വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. 2025, 2026 വർഷങ്ങളിൽ ഇവ ചരിത്ര റെക്കോർഡുകൾ കൈവരിച്ചു. കഴിഞ്ഞ ആഗസ്റ്റിൽ ഇഡിലിസ്റ്റ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ഒരു പഠനം പ്രകാരം, 2015-ൽ ദേശീയ ശരാശരി വാടക ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് മാസം 7 യൂറോ ആയിരുന്നു. എന്നാൽ 2026 ആഗസ്റ്റോടെ ഇത് ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് മാസം 15.1 യൂറോ ആയി സ്ഥിരപ്പെട്ടു. അതായത്, ഇന്ന് സ്പെയിനിൽ ഒരു വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നത് ഒരു ദശാബ്ദം മുൻപ് ഉണ്ടായിരുന്നതിനേക്കാൾ ഇരട്ടി ചെലവ് പിടിക്കുന്നു.

സ്പെയിനിഷ് ബാങ്കിന്റെ 2025-ലെ വാർഷിക റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, പ്രതിസന്ധിയുടെ വേരുകൾ പ്രത്യേകിച്ച് വലിയ നഗരങ്ങളിലും സന്ദർശക മേഖലകളിലും ആവശ്യക്കാരും ലഭ്യതയും തമ്മിലുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന അസന്തുലിതാവസ്ഥയിലും, ജനസംഖ്യാ വളർച്ചയിലും, സാമൂഹിക വസതികളുടെ പരിമിതിയിലും, ചില വീടുകൾ സന്ദർശകർക്കോ സീസണൽ വാടകയ്ക്കോ ഉപയോഗിക്കുന്നതിലുമാണ്. ബാങ്ക് ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നത്, സ്പെയിനിലെ വാടക വീടുകളിൽ താമസിക്കുന്ന കുടുംബങ്ങളിൽ 32.5 ശതമാനം 2024-ൽ അവരുടെ ശുദ്ധ വരുമാനത്തിന്റെ 30 ശതമാനത്തിലധികം വാടകയ്ക്ക് ചെലവഴിച്ചു എന്നാണ്. ഈ അനുപാതം മഡ്രിഡിൽ 41.3 ശതമാനമായി ഉയരുന്നു.

എന്നാൽ, പ്രതിസന്ധിയെ ലഭ്യതയില്ലായ്മ മാത്രമായി വിശദീകരിക്കുന്നത് മതിയാകില്ല. ഇവിടെയാണ് താമസ പ്രതിസന്ധി ജീവിത പ്രതിസന്ധിയുമായി കൂടിച്ചേരുന്നത്. ജനസംഖ്യയുടെ ഒരു വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന വിഭാഗത്തിന് ജോലി എളുപ്പത്തിൽ താമസിക്കാനും സമ്പാദിക്കാനും സ്വതന്ത്രരാകാനും കുടുംബം രൂപീകരിക്കാനും ജോലി ലഭ്യമായ നഗരത്തിൽ തുടരാൻ കഴിയുന്നതിനുള്ള ഉറപ്പ് നൽകുന്നില്ല.

കഴിഞ്ഞ ദശകത്തിൽ സ്പെയിനിൽ ഔദ്യോഗിക ശരാശരി ശമ്പളം വർദ്ധിച്ചെങ്കിലും, വിലകളിലെ വൻ വർദ്ധനവിനും നികുതി ഭാരങ്ങളുടെയും വരുമാനത്തിന്റെയും വർദ്ധനവിനും സമാന്തരമായി സംഭവിച്ചതുകൊണ്ട് വാങ്ങാനുള്ള ശേഷിയിൽ അതുപോലൊരു വർദ്ധനവ് പ്രതിഫലിച്ചില്ല. ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ടിന്റെ ഡാറ്റ പ്രകാരം, ജനസംഖ്യയുടെ 25.7 ശതമാനം ദാരിദ്ര്യത്തിന്റെയോ സാമൂഹിക വേർപെടുത്തലിന്റെയോ അപകടത്തിലാണ്. ജനസംഖ്യയുടെ 8 ശതമാനം ഗുരുതരമായ ഭൗതിക-സാമൂഹിക വंचना അനുഭവിക്കുന്നു. ജനസംഖ്യയുടെ 8.5 ശതമാനത്തിന് മാസം അവസാനിക്കാൻ വലിയ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നേരിടേണ്ടി വരുന്നു.

ഇന്നത്തെ ധർണ്ണ 15 വർഷം മുൻപ് അതേ ചത്വരത്തിൽ നടന്ന ധർണ്ണയും, സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധി, ബെറോജഗത്വം, കഠിന നടപടികൾ, രാഷ്ട്രീയ സ്ഥാപനങ്ങളിലുള്ള വിശ്വാസം നഷ്ടപ്പെടൽ എന്നിവയ്ക്ക് പിന്നാലെ ഉയർന്നുവന്ന 'മെയ് 15' ചലനവും ഓർമ്മിപ്പിക്കുന്നു. ഇത് കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് ശേഷം 2014-ൽ സ്ഥാപിതമായ 'പോഡെമോസ്' (Podemos) പാർട്ടിയുടെ ഉദയത്തിനും സ്പാനിഷ് പാർട്ടി വ്യവസ്ഥ പുനഃക്രമീകരിക്കുന്നതിൽ ഒരു പ്രധാന ശക്തിയാകുന്നതിനും വഴിയൊരുക്കി.

2011-ലെ പ്രതിഷേധങ്ങൾ അടിസ്ഥാനപരമായി ഒരു നീതിയുള്ള ഭാവിക്ക് വേണ്ടി ജോലിയും സാമ്പത്തിക വ്യവസ്ഥയും ആവശ്യപ്പെട്ട ഒരു തലമുറയെ പ്രതിനിധീകരിച്ചപ്പോൾ, ഇന്നത്തെ പ്രതിഷേധങ്ങൾ ഒരു കൂടുതൽ ദൈനംദിനവും തൽക്കാലവുമായ ആവശ്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു: ഒരു വീട് ഉറപ്പാക്കാനും ചെലവ് കുറഞ്ഞ ജീവിതം സുരക്ഷിതമാക്കാനും കഴിയണം എന്നത്. അതിനാൽ, വരുന്ന സർക്കാരിന്റെ തീരുമാനങ്ങൾ പുതിയ ഉത്തരവുകളെക്കുറിച്ചുള്ളവ മാത്രമല്ല, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സാമൂഹിക മർദ്ദത്തിന് പ്രതികരിക്കാനുള്ള സ്ഥാപനങ്ങളുടെ കഴവിനുള്ള ഒരു പരീക്ഷണമാകും. ഇത് താമസ പ്രതിസന്ധിയുടെയും ജീവിതച്ചെലവിന്റെ വർദ്ധനവിന്റെയും വിശാലമായ പ്രതിസന്ധിയിലേക്ക് നീളുന്നു. (അവസാനം) എച്ച് എൻ ഡി / എൻ എ എ