ഷാൽ റിപ്പോർട്ട്: ജൂണിൽ വസ്തുവകകളുടെ മേഖലയിൽ 321 ദശലക്ഷം ദിനാർ ലിക്വിഡിറ്റി

‘ഷാൽ’ റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നത്, നിയമ മന്ത്രാലയത്തിലെ റിജിസ്ട്രേഷൻ, റിയാലിറ്റി ട്രാൻസ്ഫർ, ടൈറ്റിൽ ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ലഭ്യമായ അവസാന ഡാറ്റ പ്രകാരം (ഹസ്റ്റിൽ പ്രവർത്തനവും കോസ്റ്റൽ സ്ട്രിപ്പ് സിസ്റ്റവും ഒഴിവാക്കി), 2026 ജൂണിലെ റിയാലിറ്റി മാർക്കറ്റിലെ ലിക്വിഡിറ്റി 2026 മെയ് മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് ഉയർന്നതാണ്. ജൂൺ മാസത്തെ ആകെ ട്രാൻസാക്ഷൻ വില ഏകദേശം 321 ദിനാർ ആയിരുന്നു, ഇത് മെയ് മാസത്തെ ലിക്വിഡിറ്റി വിലയായ ഏകദേശം 231.4 ദിനാറിനെക്കാൾ 38.7% കൂടുതലാണ്. എന്നിരുന്നാലും, 2025 ജൂണിലെ ലിക്വിഡിറ്റി വിലയായ ഏകദേശം 353.6 ദിനാറിനെ അപേക്ഷിച്ച് ഇത് 9.2% കുറവാണ്.

596 ട്രാൻസാക്ഷനുകൾ രേഖപ്പെടുത്തി, അതിൽ അൽ അഹ്മദി പ്രവിശ്യ ഏറ്റവും കൂടുതൽ 281 ട്രാൻസാക്ഷനുകൾ നേടി, ഇത് ആകെ തുകയുടെ 47.1% പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. അതിന് ശേഷം ഹൗലി പ്രവിശ്യ 105 ട്രാൻസാക്ഷനുകളുമായി വന്നു, ഇത് 17.6% പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. തലസ്ഥാന പ്രവിശ്യ ഏറ്റവും കുറവ് 41 ട്രാൻസാക്ഷനുകൾ മാത്രം നേടി, ഇത് 6.9% പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു.

സ്വകാര്യ വസതി പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ട്രാൻസാക്ഷൻ വില ഏകദേശം 167.2 ദിനാർ ആയി, ഇത് മെയ് മാസത്തെ ഏകദേശം 128.2 ദിനാറിനെ അപേക്ഷിച്ച് 30.4% ഉയർന്നതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, റിയാലിറ്റി ട്രാൻസാക്ഷനുകളുടെ ആകെ വിലയിലെ ഇതിന്റെ പങ്കാളിത്തം മെയ് മാസത്തെ 55.4%-ൽ നിന്ന് ഏകദേശം 52.1% ആയി കുറഞ്ഞു.

റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നത്, അവസാന 12 മാസങ്ങളിലെ സ്വകാര്യ വസതി ട്രാൻസാക്ഷൻ വിലയുടെ മാസശരാശരി ഏകദേശം 150.4 ദിനാർ ആണെന്നാണ്. അതായത്, ജൂണിലെ ട്രാൻസാക്ഷൻ വില ശരാശരിയെ അപേക്ഷിച്ച് 11.2% കൂടുതലാണ്. ഈ പ്രവർത്തനത്തിലെ ട്രാൻസാക്ഷനുകളുടെ എണ്ണം 458 ആയിരുന്നു, മെയ് മാസത്തെ 340 ട്രാൻസാക്ഷനുകളെ അപേക്ഷിച്ച്. അതിനാൽ, ഓരോ ട്രാൻസാക്ഷന്റെയും ശരാശരി വില ഏകദേശം 365,000 ദിനാർ ആയി, മെയ് മാസത്തെ ഏകദേശം 377,000 ദിനാറിനെ അപേക്ഷിച്ച്, അതായത് ഏകദേശം 3.2% കുറവ്.

ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് വസതി പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ട്രാൻസാക്ഷൻ വില ഏകദേശം 93.8 ദിനാർ ആയി, അതായത് മെയ് മാസത്തെ ഏകദേശം 81.1 ദിനാറിനെ അപേക്ഷിച്ച് 15.6% ഉയർന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ആകെ ലിക്വിഡിറ്റിയിലെ ഇതിന്റെ പങ്കാളിത്തം മെയ് മാസത്തെ 35.1%-ൽ നിന്ന് ഏകദേശം 29.2% ആയി കുറഞ്ഞു.

അവസാന 12 മാസങ്ങളിലെ ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് വസതി ട്രാൻസാക്ഷൻ വിലയുടെ മാസശരാശരി ഏകദേശം 118.5 ദിനാർ ആയിരുന്നു. അതായത്, ജൂണിലെ ട്രാൻസാക്ഷൻ വില അവസാന 12 മാസത്തെ ശരാശരിയെ അപേക്ഷിച്ച് 20.8% കുറവാണ്. ജൂണിൽ ഈ പ്രവർത്തനത്തിലെ ട്രാൻസാക്ഷനുകളുടെ എണ്ണം ഏകദേശം 126 ആയിരുന്നു, മെയ് മാസത്തെ 103 ട്രാൻസാക്ഷനുകളെ അപേക്ഷിച്ച്. അതിനാൽ, ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് വസതി പ്രവർത്തനത്തിലെ ഓരോ ട്രാൻസാക്ഷന്റെയും ശരാശരി വില ഏകദേശം 744,000 ദിനാർ ആയി, മെയ് മാസത്തെ ഏകദേശം 788,000 ദിനാറിനെ അപേക്ഷിച്ച്, അതായത് ഏകദേശം 5.5% കുറവ്.

വാണിജ്യ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ട്രാൻസാക്ഷൻ വില ഏകദേശം 57.6 ദിനാർ ആയി ഉയർന്നു, അതായത് മെയ് മാസത്തെ ഏകദേശം 19.6 ദിനാറിനെ അപേക്ഷിച്ച് 194.0% ഉയർന്നു. റിയാലിറ്റി ട്രാൻസാക്ഷനുകളിലെ ഇതിന്റെ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ ശതമാനം മെയ് മാസത്തെ 8.5%-ൽ നിന്ന് ഏകദേശം 17.9% ആയി ഉയർന്നു. അവസാന 12 മാസങ്ങളിലെ വാണിജ്യ പ്രവർത്തന ട്രാൻസാക്ഷൻ വിലയുടെ ശരാശരി ഏകദേശം 86.3 ദിനാർ ആയിരുന്നു, അതായത് ജൂണിലെ ട്രാൻസാക്ഷൻ വില അവസാന 12 മാസത്തെ ശരാശരിയെ അപേക്ഷിച്ച് ഏകദേശം 33.3% കുറവാണ്.

ഇതിന്റെ ട്രാൻസാക്ഷനുകളുടെ എണ്ണം 11 ആയിരുന്നു, മെയ് മാസത്തെ 16 ട്രാൻസാക്ഷനുകളെ അപേക്ഷിച്ച്. അതിനാൽ, ജൂണിലെ ഓരോ ട്രാൻസാക്ഷന്റെയും ശരാശരി വില ഏകദേശം 5.2 ദശലക്ഷം ദിനാർ ആയി, മെയ് മാസത്തെ ശരാശരിയായ ഏകദേശം 1.2 ദശലക്ഷം ദിനാറിനെ അപേക്ഷിച്ച്, അതായത് ഏകദേശം 327.6% ഉയർച്ച.

ജൂണിൽ വെയർഹൗസിംഗ് പ്രവർത്തനത്തിൽ 2.4 ദശലക്ഷം ദിനാർ വിലയുള്ള ഒരു ട്രാൻസാക്ഷൻ മാത്രമേ നടന്നുള്ളൂ, മെയ് മാസത്തെ 2.5 ദശലക്ഷം ദിനാർ വിലയുള്ള ഒരു ട്രാൻസാക്ഷനെ അപേക്ഷിച്ച്, അതായത് 4.6% കുറവ്.

ജൂൺ മാസത്തെ ആകെ ട്രാൻസാക്ഷനുകളെ കഴിഞ്ഞ വർഷം അതേ മാസവുമായി (2025 ജൂൺ) താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ, ഏകദേശം 353.6 ദിനാറിൽ നിന്ന് ഏകദേശം 321 ദിനാറിലേക്ക് കുറവ് സംഭവിച്ചു, അതായത് 9.2% കുറവ്. ഈ കുറവിൽ ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് വസതി പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ലിക്വിഡിറ്റി 42.7% കുറഞ്ഞതും വാണിജ്യ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ലിക്വിഡിറ്റി 21.7% കുറഞ്ഞതും ഉൾപ്പെടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, സ്വകാര്യ വസതി പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ലിക്വിഡിറ്റി 46.3% ഉയർന്നതും വെയർഹൗസിംഗ് പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ലിക്വിഡിറ്റി 20.5% ഉയർന്നതും ഉണ്ടായി.