അൽ-അൻസാരി: സ്ഥലം വികസിപ്പിക്കുന്നവർ തമ്മിലുള്ള മത്സരം ഗുണനിലവാരം ഉയർത്താനും രൂപകൽപ്പനകൾ വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കാനും ലക്ഷ്യമിടുന്നു

കുവൈത്ത് ഔദ്യോഗികർ: പൊതു വസതി പരിപാലന സ്ഥാപനത്തിലെ നിക്ഷേപങ്ങളും സ്വകാര്യ മേഖലയിലെ പദ്ധതികളും സംബന്ധിച്ച കാര്യങ്ങളുടെ ഉപദേശക ഡയറക്ടർ ജനറൽ എം. അഹമ്മദ് അൻസാരി, കുവൈത്ത് രാജ്യത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസന വ്യവസ്ഥയുടെ ഭാഗമായി അവതരിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട പദ്ധതികളിൽ ഒന്നാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ നിയമം എന്നും, ഇത് വസതി പരിപാലനത്തിന് അർഹരായവർക്ക് വസതി തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ ലഭ്യമാക്കുന്നതിലും കുവൈത്ത് കുടുംബങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ വസതി ഉറപ്പാക്കുന്നതിലും ഒരു പ്രധാനപ്പെട്ട നടപടിയായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു എന്നും വ്യക്തമാക്കി.

കുവൈത്ത് ടെലിവിഷനോട് സംസാരിക്കവേ അൻസാരി പറഞ്ഞത്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസ്ഥയുടെ വികസനം പ്രധാനമായും കുവൈത്ത് കുടുംബങ്ങൾക്ക് വസതി പരിപാലനത്തിനുള്ള അവകാശം ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള കാത്തിരിപ്പ് കാലയളവ് കുറയ്ക്കുന്നതിലേക്കാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത് എന്നും, ഇത് കുടുംബപരവും സമൂഹപരവുമായ സ്ഥിരത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് സംഭാവന നൽകുന്നു എന്നും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ വ്യവസ്ഥയുടെ ഭാഗമായി ആദ്യത്തെ മൂന്ന് പദ്ധതികൾ ആരംഭിച്ച സാഹചര്യത്തിൽ പ്രത്യേകിച്ച് ഈ പരീക്ഷണത്തെ വിജയകരമാക്കാനുള്ള ശ്രമങ്ങൾ തുടരുകയാണ് എന്നും ഉറപ്പുനൽകി.

കുവൈത്ത് ഉദ്യോഗസ്ഥർ വെളിപ്പെടുത്തിയത്, കഴിഞ്ഞ കാലയളവിൽ വിവിധ രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള 41 റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ ഉൾപ്പെടുന്ന 22 അലയൻസുകൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസന പദ്ധതികൾ നടപ്പിലാക്കാൻ യോഗ്യത നേടിയിട്ടുണ്ടെന്നാണ്. വലിയ എണ്ണം യോഗ്യത നേടിയ കമ്പനികളും അലയൻസുകളും ഉള്ളത് മത്സരം ശക്തിപ്പെടുത്തുകയും ഗുണനിലവാരം, ചെലവ്, രൂപകൽപ്പന എന്നിവയിൽ മികച്ച താമസ പദ്ധതികൾ അവതരിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുമെന്ന് അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. അൻസാരി വ്യക്തമാക്കിയത്, ആകെ ഏകദേശം 4,850 താമസ യൂണിറ്റുകൾ നൽകുന്ന മൂന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസന പദ്ധതികൾ പുറത്തിറക്കിയിട്ടുണ്ടെന്നാണ്. ഇതിൽ ആദ്യത്തേത് അൽ മത്ലാഹ് നഗരത്തിൽ ഏകദേശം രണ്ട് ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണത്തിൽ, ഏകദേശം 2,400 താമസ യൂണിറ്റുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. രണ്ടാമത്തെ പദ്ധതി സദ് അൽ അബ്ദുള്ളയുടെ കിഴക്കായി ഏകദേശം ഒരു ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണത്തിൽ, ഏകദേശം 1,250 താമസ യൂണിറ്റുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. മൂന്നാമത്തെ പദ്ധതി ഏകദേശം ഒരു ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ ആകെ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള രണ്ട് സ്ഥലങ്ങളിൽ നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്നു, ഏകദേശം 1,200 താമസ യൂണിറ്റുകൾ നൽകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. അൻസാരി വ്യക്തമാക്കിയത്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ സംവിധാനം കുവൈത്തിന്റെ ദർശനത്തിന്റെ പ്രായോഗിക പ്രതിഫലനമാണെന്നും, സ്വകാര്യ മേഖലയുടെ പങ്കാളിത്തം ശക്തിപ്പെടുത്തി, വികസന പദ്ധതികൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിൽ അതിന്റെ അനുഭവവും സാധ്യതകളും ഉപയോഗിച്ച് കുവൈത്തി കുടുംബങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യവും ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ളതുമായ താമസങ്ങൾ വിവിധ വിസ്തീർണ്ണങ്ങളിലും ഓപ്ഷനുകളിലും ലഭ്യമാക്കുന്നതിനാണ് എന്നുമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാർ തമ്മിലുള്ള മത്സരം ഗുണനിലവാരം ഉയർത്തുകയും താമസ ഓപ്ഷനുകളുടെയും രൂപകൽപ്പനകളുടെയും വൈവിധ്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യും, ഇത് പൗരന്മാർക്ക് തങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിന്റെ ആവശ്യങ്ങൾക്കും സാധ്യതകൾക്കും അനുയോജ്യമായ താമസം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ കൂടുതൽ സ്വാതന്ത്ര്യം നൽകുമെന്ന് അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. ഫിനാൻസിംഗ് സംബന്ധിച്ച്, അൻസാരി വെളിപ്പെടുത്തിയത്, മന്ത്രിസഭാ സമിതി വാസ സഹായം അർഹിക്കുന്നവർക്കുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഫിനാൻസിംഗ് നിയമം അംഗീകരിച്ചുവെന്നും, അത് വേഗത്തിൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുമെന്നും, പൗരന്മാർക്ക് ലഭ്യമായ ഓപ്ഷനുകൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിനും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസന സംവിധാനത്തെ പൂർണ്ണമാക്കുന്നതിനും ഈ നിയമത്തിന് പ്രാധാന്യമുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഫിനാൻസിംഗ് സംവിധാനം പൗരന്മാർക്ക് കൂടുതൽ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് സ്വാതന്ത്ര്യം നൽകുകയും ഡെവലപ്പർമാർക്ക് പദ്ധതികളുടെ ഗുണനിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്താനും വൈവിധ്യമാർന്ന താമസ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കാനും സഹായിക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കുകയും ചെയ്യും, ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ സംവിധാനത്തിന്റെ വിജയത്തെയും കാത്തിരിപ്പ് സമയം കുറയ്ക്കുന്നതിലും കുവൈത്തി കുടുംബങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ താമസം ലഭ്യമാക്കുന്നതിലും അതിന്റെ ലക്ഷ്യങ്ങൾ സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിലും സഹായിക്കുമെന്ന് അദ്ദേഹം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു.