അസ്-സമീത്: കുടുംബ സ്ഥിരത സംരക്ഷിക്കുന്നതിനും പങ്കാളികളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുമുള്ള നാഗരിക നിയമത്തിലെ തിരുത്തലുകൾ... ഉയർന്ന നിർദ്ദേശങ്ങൾ പ്രാവർത്തികമാക്കി

നീതിമന്ത്രിയും ഉപദേഷ്ടാവുമായ നാസർ അസ്-സമീത്, സിവിൽ കോഡിലെ 830-ാം വകുപ്പിൽ മാറ്റം വരുത്തുന്നതിനുള്ള നിയമപ്രകാരമുള്ള ഉത്തരവിന്റെ വിരുന്നിന് മന്ത്രിസഭയുടെ അംഗീകാരം ലഭിച്ചത്, ഉന്നത വ്യക്തിത്വമായ പ്രിൻസ് ഷെയ്ഖ് മിശ്അൽ അൽ-അഹ്മദ് ആവിഷ്കരിച്ച മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായും, കുടുംബ സ്ഥിരതയും വാസസ്ഥിരതയും സംരക്ഷിക്കുന്നതിലും, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പങ്കാളികളുടെ സാമ്പത്തിക അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിലും ഉള്ള ശ്രദ്ധയുടെ പ്രതിഫലനമായുമാണെന്ന് വ്യക്തമാക്കി.

അസ്-സമീത് പറഞ്ഞത്, വാസസ്ഥലങ്ങളായ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വിഭജിക്കുകയും പൊതുലേലത്തിൽ വിൽക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ ഉണ്ടാകാവുന്ന സാമൂഹിക പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഈ മാറ്റം പരിഹരിക്കുന്നുവെന്നാണ്. പ്രത്യേകിച്ച്, ആ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കുടുംബത്തിന്റെ വീടും, ഒരു അമ്മയോ അച്ഛനോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കുട്ടിയോ ആയ ഒരാളുടെ ഏക ആശ്രയസ്ഥലവുമാണെങ്കിൽ, അദ്ദേഹത്തിന്റെ പണം ഒരു യോജ്യമായ പകരം വാസസ്ഥലം വാങ്ങാൻ മതിയാകാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ.

മാറ്റം, ഒരു പങ്കാളിയുടെ അഭ്യർത്ഥനയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ആ വ്യക്തിയുടെ ഏക വാസസ്ഥലമാണെന്നും, അദ്ദേഹത്തിന്റെ പണം ഒരു യോജ്യമായ പകരം വാസസ്ഥലം വാങ്ങാൻ മതിയാകാത്തെന്നും തെളിയിക്കപ്പെട്ടാൽ, കോടതിക്ക് നിശ്ചിത കാലയളവിനുള്ളിൽ 'ശെയ്ഖ്' (പൊതുസ്വത്ത്) നിലനിർത്താൻ ഉത്തരവിടാനുള്ള അധികാരം നൽകുന്നുവെന്ന് അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കി. ഇതിൽ കുടുംബ, സാമൂഹിക, സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങൾ പരിഗണിക്കുകയും, അദ്ദേഹത്തിന് തന്റെ കാര്യങ്ങൾ ക്രമീകരിക്കാൻ സമയം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഈ സംരക്ഷണക്കാലാവധി താൽക്കാലികമാണെന്നും, അതിന്റെ കാരണങ്ങൾ നിലനിൽക്കുന്നത്രയും ബാധകമാണെന്നും, ഏതെങ്കിലും രണ്ട് നിബന്ധനകളും നിലനിൽക്കുന്നില്ലെന്ന് തെളിയിക്കപ്പെട്ടാൽ ഏതെങ്കിലും പങ്കാളി അത് അവസാനിപ്പിക്കാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കാം എന്നും അദ്ദേഹം ചേർത്തു. ഇത് പങ്കാളിയുടെ വാസസ്ഥല ആവശ്യവും മറ്റ് പങ്കാളികളുടെ അവകാശങ്ങളും തമ്മിൽ സന്തുലിതാവസ്ഥ നിലനിർത്തുന്നതിനാണ്.

അസ്-സമീത് വ്യക്തമാക്കിയത്, വിഭജന ഹർജി പരിഗണിക്കുന്ന സമയത്ത്, പങ്കാളികൾക്ക് വിഭജനം ആവശ്യപ്പെട്ട വ്യക്തിയുടെ ഓഹരി വാങ്ങാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കാം എന്നാണ്. കോടതി നിയോഗിക്കുന്ന വിദഗ്ധൻ നിർണ്ണയിക്കുന്ന വിലയ്ക്ക്, ആ വ്യക്തിക്ക് ഓഹരിയ്ക്ക് ന്യായമായ വില ലഭിക്കുകയും, മറ്റ് പങ്കാളികൾക്ക് അവരുടെ വാസസ്ഥലം പൊതുലേലത്തിൽ വിൽക്കാതെ നിലനിർത്താൻ സാധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഈ മാറ്റം, ഓഹരിയുടെ വില കോടതിയുടെ ഖജനാവിൽ നിശ്ചിത സമയത്തിനുള്ളിൽ ജമാ ചെയ്യുന്നതിന് വ്യക്തമായ നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്തുന്നുവെന്നും, ഓഹരി വാങ്ങാനുള്ള ഒന്നിലധികം അഭ്യർത്ഥനകളെയും ജമാ ചെയ്യാതിരിക്കലിനെയും പരിഹരിച്ച്, അഭ്യർത്ഥനകളുടെ ഗൗരവവും നടപടികളുടെ വേഗതയും ഉറപ്പാക്കുന്നുവെന്നും അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

സമീത് കുടുംബത്തിന്റെ വീടിന് അതിന്റെ വിലയേക്കാൾ കൂടുതൽ വിലയുണ്ടെന്ന് വ്യക്തമാക്കി. മക്കൾ വളർന്നുവന്നതും കുടുംബം ഒന്നിച്ചുകൂടിയതും ഓർമ്മകൾ ബന്ധപ്പെട്ടതും ആ വീടാണ്. അതിനാൽ, ഈ വില മനസ്സിലാക്കുന്ന നിയമപരമായ പരിഹാരങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കുന്നതും ഓരോ പങ്കാളിയുടെയും അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതും അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്.