എംപ്ലോയീസ് ഹൗസിംഗ്: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പേഴ്സ് അസോസിയേഷന്റെ ബിൽ വിപണിയെ ക്രമീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രധാന നടപടി

ക്വൈറ്റ് ഉദ്യോഗസ്ഥർ - നാഹിദ് ഇമാം നിയമസഭയിലെ ഹൗസിംഗ്, പൊതു ഉപയോഗ സംവിധാനങ്ങൾ, നഗരവൽക്കരണ കമ്മിറ്റിയുടെ സെക്രട്ടറി മഹ്മൂദ് താഹർ, 'ഇജിപ്ഷ്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പേഴ്സ് യൂണിയൻ' രൂപീകരിക്കാനുള്ള ബില്ലിന്റെ പ്രാധാന്യം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു. ഈ നടപടി രാജ്യത്തിന്റെ ഗൗരവവും, മിസ്രയിലെ വളർച്ചയുടെ പ്രധാന ചലകശക്തികളിലൊന്നായ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട സാമ്പത്തിക മേഖലകളിലൊന്നിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിർണ്ണായകമായ നിയമപരമായ ചട്ടക്കൂട് രൂപീകരിക്കാനുള്ള സർക്കാരിന്റെ സത്യസന്ധമായ ആഗ്രഹവും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നുവെന്നും, ഇതിനെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ ക്രമീകരിക്കുന്ന പ്രധാനപ്പെട്ട ഒരു നടപടിയായും അദ്ദേഹം വിശേഷിപ്പിച്ചു. മഹ്മൂദ് താഹർ നിയമസഭാംഗം, പ്രസിഡന്റ് അബ്ദൽ ഫത്താഹ് അൽ-സിസിസിന്റെ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിച്ചുകൊണ്ട് ഈ ബിൽ തയ്യാറാക്കാനുള്ള സർക്കാരിന്റെ തീരുമാനം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ ആവർത്തിച്ചുള്ള ആവശ്യങ്ങൾക്ക് വ്യക്തമായ പ്രതികരണമാണെന്നും, വ്യത്യസ്ത ഘടകങ്ങളെ ഏകീകരിച്ച ഒരു ഏകീകൃത പ്രൊഫഷണൽ മേഘല ഉണ്ടാക്കുന്നതിലൂടെ, സുതാര്യതയും വ്യക്തതയും ഉള്ള, സുരക്ഷിതവും സ്ഥിരതയുള്ളതുമായ ഒരു നിക്ഷേപ പരിസ്ഥിതി സൃഷ്ടിക്കുന്നതിൽ സംഭാവന നൽകുന്ന, രാജ്യത്തിന്റെയും ഡെവലപ്പേഴ്സിന്റെയും വിപണിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന പൗരന്മാരുടെയും അവകാശങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കുന്നതുമായ ഒരു പരിസ്ഥിതി സൃഷ്ടിക്കുന്നതിൽ സംഭാവന നൽകുന്നുവെന്നും അദ്ദേഹം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു. ഹൗസിംഗ് കമ്മിറ്റിയുടെ സെക്രട്ടറി, ബില്ലിന്റെ പ്രാധാന്യം ധനിക ശേഷി, പ്രവർത്തനക്ഷമത, പൂർത്തിയാക്കിയ പ്രവൃത്തികളുടെ വ്യാപ്തം എന്നിവ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഡെവലപ്പേഴ്സിനുള്ള ഏകീകൃതവും കൃത്യവുമായ തരംതിരിക്കൽ രൂപീകരിക്കുന്നതിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നുവെന്നും, ഇത് അനർഹരെയും അപ്രാപ്തരെയും വിപണിയിൽ നിന്ന് മാറ്റിനിർത്തുന്നുവെന്നും അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. കൂടാതെ, ഇത് നിക്ഷേപകരുടെയും പൗരന്മാരുടെയും പണം സംരക്ഷിക്കുന്ന, പ്രൊഫഷണൽ പ്രാക്ടീസിന്റെ നിലവാരം ഉയർത്തുന്ന, ഡിസിപ്ലിനറി നിയമങ്ങളിലൂടെ വിപണി പ്രവർത്തനങ്ങളെ ക്രമീകരിക്കുന്നതിലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ വിവാദങ്ങൾ പരിഹരിക്കാനുള്ള ഒരു നমনീയമായ പ്രൊഫഷണൽ സംവിധാനം സൃഷ്ടിക്കുന്നതിലും, മിസ്രയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ സുതാര്യത ദേശീയ, പ്രാദേശിക തലങ്ങളിൽ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിലും സംഭാവന നൽകുന്നുവെന്നും അദ്ദേഹം തുടർന്നു. മഹ്മൂദ് താഹർ നിയമസഭാംഗം, സർക്കാരിനെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പേഴ്സ് യൂണിയനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ബില്ലിനെയും, 'റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു സ്വതന്ത്ര ഏജൻസി/ബോർഡ്' രൂപീകരിക്കുന്ന ആശയത്തെയും തമ്മിൽ ബന്ധിപ്പിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയെക്കുറിച്ച് ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു, ഇത് നിയമസഭയിലെ ഹൗസിംഗ് കമ്മിറ്റി മുൻപ് ഉന്നയിച്ചും പിന്തുണച്ചും വരുന്ന സമഗ്ര ദർശനത്തിനും വിലപ്പെട്ട ചർച്ചകൾക്കും പൂരകമാണ്. താഹർ, ഡെവലപ്പേഴ്സ് യൂണിയൻ മേഖലയിലെ പ്രവർത്തകർക്കുള്ള പ്രൊഫഷണലും നിയന്ത്രണാത്മകവുമായ മേഘലയാണെന്നും, 'വിപണി നിയന്ത്രണ ഏജൻസി'യുടെ പങ്ക് മേഖല മുഴുവനിലും സന്തുലിതാവസ്ഥയും കാര്യക്ഷമമായ നിരീക്ഷണവും ഉറപ്പാക്കുന്ന നിയന്ത്രണ ഏജൻസിയായി പ്രവർത്തിക്കുക എന്നതാണെന്നും വ്യക്തമാക്കി. നിയമസഭയിലെ ഹൗസിംഗ് കമ്മിറ്റി, ബിൽ പാർലമെന്റിൽ സമർപ്പിക്കപ്പെടുന്ന തൽക്ഷണം സർക്കാരിനോട് പൂർണ്ണ സഹകരണത്തോടെ പ്രവർത്തിക്കാൻ തയ്യാറാണെന്നും, രാജ്യം അനുഭവിക്കുന്ന സമഗ്രമായ നഗരവൽക്കരണ പുരോഗമനത്തോട് യോജിക്കുന്ന, സ്വകാര്യ മേഖലയെ വികസനത്തിലെ പ്രധാന പങ്കാളിയായി പിന്തുണയ്ക്കുന്ന, സമഗ്രമായ നിയമനിർമ്മാണം രൂപപ്പെടുത്തുന്നതിനായി സഹകരിക്കാൻ തയ്യാറാണെന്നും അദ്ദേഹം പ്രകടിപ്പിച്ചു.