‘അൽ-മബാനി’: ലക്ഷ്യങ്ങളുമായി യോജിക്കുന്ന സ്ഥിരതയുള്ള പ്രകടനം; നിക്ഷേപകർക്ക് നീണ്ടകാല മൂല്യം സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള തുടർച്ച

അൽ മബാനി കമ്പനി 2026-ലെ ആദ്യ അർദ്ധവർഷത്തിനായുള്ള വിശകലനകർത്താക്കളുടെ കോൺഫറൻസ് സംഘടിപ്പിച്ചു. ഇതിൽ ഡെപ്യൂട്ടി ചീഫ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഓഫീസർ താരിഖ് അൽ അദ്സാനി, ചീഫ് ഫിനാൻഷ്യൽ ഓഫീസർ അഭിഷേക് രാസ്തോഗി എന്നിവർ പങ്കെടുത്തു. ഇൻവെസ്റ്റർ റിലേഷൻസ് ഡയറക്ടർ നൂറ ഖുഹൈരിയാണ് സംവാദം നയിച്ചത്.

അൽ മബാനി 2026-ലെ ആദ്യ അർദ്ധവർഷത്തിലെ ധനകാര്യ ഫലങ്ങൾ പ്രഖ്യാപിച്ചു. നിലവിലെ ഭൂരാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങൾ തുടരുന്നതിന്റെ ഫലമായി വരുമാനത്തിലും ശുദ്ധലാഭത്തിലും പ്രധാനമായും ഇടിവുണ്ടായി. ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്യാൻ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്ന നിർമ്മാണത്തിലുള്ള പ്രോജക്ടുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ അൽ മബാനിയുടെ ധനകാര്യ ഫലങ്ങളിൽ പ്രതിഫലിക്കാൻ തുടങ്ങിയതും ഇതിന് കാരണമായി. ഈ ചെലവുകൾ ആ പ്രോജക്ടുകൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ പ്രവർത്തനം ആരംഭിക്കുന്നതുവരെ തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

അടുത്ത വർഷം ഉദ്ഘാടനം ചെയ്യാൻ പോകുന്ന മൂന്ന് പ്രോജക്ടുകൾ ഇവയാണ്: അവെന്റോറ മോൾ, ഹിൽട്ടൺ കോവൈറ്റ് - മൻഖഫ് റിസോർട്ട് (ഇവ രണ്ടും ഈ വർഷത്തിന്റെ അവസാനത്തോടെ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്യാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു), അതുപോലെ അൽ ഫൗണീസ് റിയാദ് (2027-ലെ മാർച്ചിൽ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്യാൻ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു).

2026-ലെ ആദ്യ അർദ്ധവർഷത്തിൽ ഗ്രൂപ്പ് 32.4 ദിനാർ ശുദ്ധലാഭം നേടി, കഴിഞ്ഞ വർഷം അതേ കാലയളവിൽ 50.3 ദിനാർ ആയിരുന്നു ലാഭം. 2025-ലെ ആദ്യ പാദത്തിലെ ഫലങ്ങളിൽ കോവൈറ്റിലെ ഒരു ഭൂമി വിറ്റതിൽ നിന്നുള്ള ഒറ്റത്തവണ ലാഭം ഉൾപ്പെട്ടിരുന്നു, ഇത് താരതമ്യ അടിസ്ഥാനം ഗണ്യമായി ഉയർത്തി. ഈ അസാധാരണമായ ലാഭം ഒഴിവാക്കിയാൽ, ശുദ്ധലാഭം സ്ഥിരത പുലർത്തിയതായും ലക്ഷ്യമിട്ട തലങ്ങളുമായി വലിയ തോതിൽ യോജിക്കുന്നതായും കാണാം.

ഈ വർഷത്തെ ആദ്യ അർദ്ധവർഷത്തിൽ ഗ്രൂപ്പിന്റെ വരുമാനം 65.4 ദിനാറായി, കഴിഞ്ഞ വർഷം അതേ കാലയളവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഏകദേശം 4.5% ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തി. പ്രധാനമായും ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി മേഖലയുടെ പ്രവർത്തനപരമായ പ്രകടനമാണ് ഈ ഇടിവിന് കാരണം. പ്രദേശത്തെ ഭൂരാഷ്ട്രീയ വികാസങ്ങളും ആ കാലയളവിൽ യാത്രാ പ്രവർത്തനങ്ങളിലുണ്ടായ പ്രതിഫലനങ്ങളും ഇതിനെ ബാധിച്ചു.

പ്രവർത്തനപരമായി, ഗ്രൂപ്പ് ശക്തമായ പ്രകടനം തുടർന്നു. ആവർത്തിച്ചുള്ള പലിശ, നികുതി, അമോർട്ടൈസേഷൻ, ഡിപ്രീഷ്യേഷൻ എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള ലാഭം (EBITDA) 44.6 ദിനാറായി. 71.4% ആകെ ലാഭ മارجин നിലനിർത്തിയതും ചെലവ് നിയന്ത്രണത്തിലെ കാര്യക്ഷമതയും പ്രവർത്തനപരമായ ശക്തി തുടരുന്നതും സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

അൽ മബാനി നിലവിൽ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ആസ്തികളിൽ ആകെ 444,000 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വാടകയ്ക്ക് നൽകാവുന്ന വിസ്തീർണ്ണമുള്ള രണ്ട് വാണിജ്യ സമുച്ചയങ്ങളും, 777 ഹോട്ടൽ മുറികളുള്ള മൂന്ന് ഹോട്ടലുകളും, 669 വസതി യൂണിറ്റുകളും, 4,513 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഓഫീസ് വാടക വിസ്തീർണ്ണവും ഉൾപ്പെടുന്നു. അടുത്ത വർഷം, വാണിജ്യ സമുച്ചയങ്ങളിൽ 464,000 ചതുരശ്ര മീറ്റർ പുതിയ വാടക വിസ്തീർണ്ണവും, ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി മേഖലയിൽ 319 പുതിയ ഹോട്ടൽ മുറികളും ചേർക്കും.

മൂന്ന് മുതൽ നാല് വർഷത്തെ കാലയളവിൽ, ഗ്രൂപ്പ് വികസന പദ്ധതികൾ തുടരും. ഇതിൽ വാണിജ്യ സമുച്ചയങ്ങളിൽ 190,000 ചതുരശ്ര മീറ്റർ പുതിയ വാടക വിസ്തീർണ്ണവും, 1,578 ഹോട്ടൽ മുറികളും, 232 വസതി യൂണിറ്റുകളും, ഓഫീസ് വാടക വിസ്തീർണ്ണത്തിൽ ഏകദേശം 58,568 ചതുരശ്ര മീറ്ററും ഉൾപ്പെടുന്നു.

പ്രഗതിയിലുള്ള പ്രോജക്ടുകൾക്ക് പിന്തുണയ്ക്കായി വായ്പ വർദ്ധിച്ചിട്ടും, വളർച്ചാ തന്ത്രവുമായി യോജിച്ച രീതിയിൽ ധനഘടന കാര്യക്ഷമമായി നിയന്ത്രിക്കുകയും ശക്തമായ ധനകാര്യ നില നിലനിർത്തുകയും ചെയ്യുന്നുവെന്ന് അൽ മബാനി വ്യക്തമാക്കി.

ആദ്യ അർദ്ധവർഷത്തിൽ ഗ്രൂപ്പിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ലക്ഷ്യങ്ങളുമായി യോജിക്കുന്ന സ്ഥിരതയുള്ള പ്രകടനം പുലർത്തി. നിർമ്മാണത്തിലുള്ള പ്രോജക്ടുകൾ പൂർത്തിയാക്കുക, ധനപരമായ കർശനത നിലനിർത്തുക, ഷെയർഹോൾഡർമാർക്ക് നിലനിൽക്കുന്ന മൂല്യം സൃഷ്ടിക്കുക എന്നിവയാണ് ഗ്രൂപ്പിന്റെ മുൻഗണനകൾ.

പരിസ്ഥിതി, സാമൂഹ്യ ഉത്തരവാദിത്തം, ഭരണഘടന (ESG) എന്നീ മേഖലകളിൽ ലക്ഷ്യങ്ങൾ സാധിക്കുന്നതിനും വിവേചനം നേടുന്നതിനും കമ്പനി പ്രധാന പ്രാധാന്യം നൽകുന്നു. പരിസ്ഥിതി, സാമൂഹ്യ, ഭരണ മേഖലകളിലെ പല പ്രവർത്തനങ്ങളിലൂടെ ഈ മേഖലകളിലെ പുരോഗതി വേഗത്തിലാക്കാൻ പുതിയ ലക്ഷ്യങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുന്നു.

കോവൈറ്റിലെ പ്രോജക്ടുകൾ:

* അൽ ഫൗണീസ് കോവൈറ്റ്: കഴിഞ്ഞ വർഷവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ സന്ദർശകരുടെ എണ്ണത്തിൽ സ്ഥിരതയും പ്രവർത്തനപരമായ നിരക്കിലും മാറ്റമില്ലാത്ത അവസ്ഥയും നിലനിർത്തി. ഓക്യുപൻസി നിരക്ക് 98% ആയി, ഇത് ശക്തമായ പ്രവർത്തനപരമായ പ്രകടനം തുടരുന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

* ഹിൽട്ടൺ ഗാർഡൻ ഇൻ കോവൈറ്റ്: നിലവിലെ ഭൂരാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങളുടെ ഫലമായി ഈ വർഷത്തെ ആദ്യ അർദ്ധവർഷത്തിൽ ഓക്യുപൻസി നിരക്ക് ഇടിഞ്ഞു. പ്രദേശത്തെ സാഹചര്യങ്ങൾ സ്ഥിരമാകുന്നതിനനുസരിച്ച് പ്രവർത്തനപരമായ പ്രകടനം ഘട്ടം ഘട്ടമായി മെച്ചപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

* വാൾഡോർഫ് അസ്റ്റോറിയ കോവൈറ്റ്: അൽ ഫൗണീസ് കോവൈറ്റുമായി പ്രെസ്റ്റിജ് മേഖല വഴി നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഈ അഞ്ച് നക്ഷത്ര ഹോട്ടലും നിലവിലെ ഭൂരാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങളുടെ ബാധ്യതയ്ക്ക് വിധേയമായി. ആദ്യ അർദ്ധവർഷത്തിൽ ഓക്യുപൻസി നിരക്ക് ഇടിഞ്ഞു. പ്രദേശത്തെ സാഹചര്യങ്ങൾ സ്ഥിരമാകുന്നതിനനുസരിച്ച് പ്രവർത്തനപരമായ പ്രകടനം ഘട്ടം ഘട്ടമായി മെച്ചപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

* അവെന്റോറ പ്രോജക്റ്റ് (J3): ജാബിർ അൽ അഹ്മദ് നഗരത്തിലാണ് അവെന്റോറ മോൾ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്. ഉദ്ഘാടനം ആഗസ്റ്റിൽ നിന്ന് ഈ വർഷത്തെ ഒക്ടോബർ അവസാനത്തേക്ക് മാറ്റിയിരിക്കുന്നു. അൽ മബാനിയുടെ പ്രധാന പ്രോജക്ടുകളിൽ ഒന്നായ ഇതിൽ വാടക നൽകലിൽ വലിയ ആവശ്യകതയുണ്ട്; നിലവിൽ വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ വിസ്തീർണ്ണം 70%-ൽ കൂടുതലാണ്.

അവെന്റോറ റെസിഡൻസസ് സംബന്ധിച്ച്, വസതി മേഖല രണ്ട് ഘട്ടങ്ങളായി വിഭജിച്ചിരിക്കുന്നു. ആദ്യ ഘട്ടത്തിലെ യൂണിറ്റുകളിൽ 50%-ൽ കൂടുതൽ ഈ വർഷത്തിന്റെ തുടക്കത്തിൽ വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിരുന്നു. രണ്ടാം ഘട്ടത്തിൽ ടൗൺഹൗസ് യൂണിറ്റുകളും ചില അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ബിൽഡിംഗുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു.

* സുബാഹ് മാർക്കറ്റ് (S3): നിലവിലെ സാഹചര്യങ്ങൾ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളിലും സാധനങ്ങൾ വിതരണം ചെയ്യുന്നതിലും ഉണ്ടാക്കിയ വെല്ലുവിളികൾക്കിടയിിലും പാരമ്പര്യ വിപണിയും ഹോട്ടലും ഉൾപ്പെടുന്ന സുബാഹ് മാർക്കറ്റ് പ്രോജക്റ്റിലെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ തുടരുന്നു. പ്രോജക്ട് ഷെഡ്യൂളിൽ ചെറിയ വൈകൽ ഉണ്ടായെങ്കിലും, പ്രവർത്തനം 43% പൂർത്തിയായി.

* ഹിൽട്ടൺ കോവൈറ്റ് - മൻഖഫ് റിസോർട്ട്: നിലവിൽ പുനരുജ്ജീവന പ്രവർത്തനങ്ങളിലാണ് ഈ പ്രോജക്റ്റ്. പ്രവർത്തനം 57% പൂർത്തിയായി. നിലവിലെ ഭൂരാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങൾ ആവശ്യമായ സാധനങ്ങളുടെ സപ്ലൈ ചെയിനിനെ ബാധിച്ചു, ഇതിന്റെ ഫലമായി റിസോർട്ടിന്റെ ഉദ്ഘാടനം ഈ വർഷത്തെ ഡിസംബറിലേക്ക് മാറ്റിയിരിക്കുന്നു.

ബഹ്റൈൻ രാജ്യത്തെ പ്രോജക്ടുകൾ:

* അൽ ഫൗണീസ് ബഹ്റൈൻ: നിലവിലെ ഭൂരാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കിയ വെല്ലുവിളികൾക്കിടയിലും ഈ വർഷത്തെ ആദ്യ അർദ്ധവർഷത്തിൽ സ്ഥിരതയുള്ള ഓക്യുപൻസി നിലനിർത്തി. പ്രോജക്റ്റിന്റെ ആദ്യ ഘട്ടത്തിലെ ഓക്യുപൻസി നിരക്ക് 83% ആയും, പുതിയ രണ്ടാം ഘട്ടത്തിലെ ഓക്യുപൻസി നിരക്ക് 77% ആയും രേഖപ്പെടുത്തി.

* ഹിൽട്ടൺ ഗാർഡൻ ഇൻ ബഹ്റൈൻ: ഉദ്ഘാടനത്തിന് ശേഷം ആദ്യമായാണ് ഓക്യുപൻസി നിരക്ക് 50%-ൽ താഴെ എത്തുന്നത്. നിലവിലെ പ്രവർത്തനപരമായ നിരക്ക് 41% ആണ്. ഭൂരാഷ്ട്രീയ സാഹചര്യങ്ങൾ സ്ഥിരമാകുന്നതിനും യാത്രാ പ്രവർത്തനങ്ങൾ സാധാരണ നിലയിലേക്ക് മടങ്ങുന്നതിനനുസരിച്ച് പ്രകടനം ഘട്ടം ഘട്ടമായി മെച്ചപ്പെടുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

സൗദി അറേബ്യയിലെ പ്രോജക്ടുകൾ:

* അൽ ഫൗണീസ് റിയാദ്: നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പൂർത്തിയാകാൻ പോകുന്നു. പ്രോജക്റ്റിന്റെ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനം 95% പൂർത്തിയായി, അടുത്ത വർഷത്തെ മാർച്ചിൽ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്യാൻ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. വാടക നൽകലിലും ഗണ്യമായ പുരോഗതി ഉണ്ടായി; വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ വിസ്തീർണ്ണം ഏകദേശം 80% ആണ്. പ്രോജക്റ്റിൽ അഞ്ച് ടവറുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, ഇവ നിശ്ചയിച്ച സമയപരിധിയിൽ മുന്നോട്ട് പോകുന്നു. അഞ്ച് ടവറുകളിൽ രണ്ട് ടവറുകൾ 35-ാം നില വരെ പൂർത്തിയായി. പ്രോജക്റ്റ് പൂർത്തിയാക്കാനും ടവറുകൾ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്യാനും 2028-ൽ ആകും, അതായത് അൽ ഫൗണീസ് റിയാദ് ഉദ്ഘാടനത്തിന് ശേഷം ഏകദേശം ഒരു വർഷത്തിന് ശേഷം.

* അൽ ഫൗണീസ് ഖുബർ: നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ മുന്നോട്ട് പോകുന്നതിനനുസരിച്ച് വാടക നൽകൽ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചു. പ്രവർത്തനം 53% പൂർത്തിയായി. ഈ പ്രോജക്റ്റിൽ ഒരു വാണിജ്യ മോൾ, ഒരു ഹോട്ടൽ, ഓഫീസുകൾക്കായി പ്രത്യേകം നീക്കിവെച്ച ഒരു ടവർ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.