'Pondo': Ang batas ng pondo ng real estate ay nagbibigay-daan sa mga mamamayan na makakuha ng suporta sa pamamagitan ng mga bangko kasabay ng mga pautang ng Kuwait Credit Bank

- Al-Ansari: May karapatan ang mamamayan na pumili sa pagitan ng pinondohang may suporta at ng mga pautang mula sa Kuwait Credit Bank

- Al-Muzaini: Ang pagbabayad ay sa loob ng 25 taon bilang pinakamahabang termino, na may grace period at kakayahang magbayad nang maaga

Inilathala ng Ministry of Finance na ang Decree-Law No. 114 ng taong 2026 tungkol sa Real Estate Financing para sa mga karapat-dapat sa Residential Care, ay nagbibigay-daan sa mga mamamayang karapat-dapat na makakuha ng real estate financing mula sa mga lokal na bangko at mga kumpanya ng financing at investment na nasa ilalim ng regulasyon ng Central Bank of Kuwait, bilang isang parallel na opsyon sa mga pautang para sa pagtatayo at pagbili mula sa Kuwait Credit Bank, at ito ay magsisimulang ipatupad mula sa petsa ng paglathala ng kanyang executive regulation sa Official Gazette.

Binanggit ng Ministry na ang Decree-Law ay kumakatawan sa mahalagang hakbang sa pag-unlad ng sistema ng housing financing sa Estado ng Kuwait, dahil ito ay nagpapalawak sa mga available na opsyon sa financing para sa mga mamamayan, at pinapalakas ang partisipasyon ng banking at financial sector sa housing sector.

Dagdag pa nito na ang executive regulation ay ilalathala sa loob ng anim na buwan mula sa petsa ng paglathala ng Decree-Law, kasama ang mga alituntunin at regulasyon na inilalabas ng Central Bank of Kuwait para sa pagbibigay ng financing, kabilang ang interest rate o return rate para sa hindi sinusuportahang financing.

Ang Decree-Law ay bunga ng trabaho ng isang komite na itinatag sa pamamagitan ng desisyon ng Minister of Finance, na pinamumunuan ni Engineer Ahmed Mohammed Al-Ansari, Deputy General Manager para sa Investment at Private Sector Projects sa Public Authority for Housing Welfare, at kasama sina Faisal Fahad Al-Muzaini, Director ng Public Debt Management sa Ministry of Finance, at mga eksperto mula sa mga kaugnay na ahensya.

Ipinaliwanag ni Pangulo ng Komite na si Engineer Ahmed Al-Ansari na ang financing ay limitado sa dalawang tiyak na layunin: ang pagbili ng isang residential unit mula sa mga accredited na real estate developers sa Public Authority for Housing Welfare, o ang pagtatayo sa pamahalaang plot na inilaan ng Authority. Hindi sumasakop ang mga probisyon ng Decree-Law sa ibang layunin, tulad ng pagpapalawak, pag-aayos, pagbili mula sa hindi accredited na developer, o pagtatayo sa mga pribadong plot.

Dinagdag ni Al-Ansari na ang financing ay binubuo ng dalawang magkakaugnay na bahagi; ang unang bahagi ay ang sinusuportahang financing kung saan kinakailangan ng estado ang gastos sa interest o return nito, at ito ay isang parallel na opsyon sa mga pautang para sa pagtatayo at pagbili mula sa Kuwait Credit Bank, hindi kapalit nito, dahil nananatiling may karapatan ang mamamayan na pumili sa pagitan ng dalawang landas.

Ang ikalawang bahagi naman ay ang karagdagang hindi sinusuportahang financing na limitado lamang sa mga bumibili ng mga residential unit mula sa mga accredited na real estate developers, at ito ay ibinibigay ng mga pinondohang ahensya ayon sa kanilang mga credit terms, habang ang suporta ng estado ay limitado lamang sa sinusuportahang bahagi.