574 na transaksyon ng ari-arian na may halagang 398 milyon dinar; ang "Al-Sakani" ang nangunguna sa mga kalakalan noong Agosto
Si Al-Saghir: May mga indikasyon ng pagtaas sa ilang partikular na panloob na lugar
Inas Awad
Ipinahayag ng eksperto sa real estate na si Muhammad Al-Saghir na ang merkado ng real estate sa Kuwait ay nanatiling may bilis ng pagganap na malapit sa antas ng buwan ng Hulyo 2026, sa parehong bilang ng mga transaksyon at kabuuang halaga ng kalakalan, habang patuloy na pinangunahan ng sektor ng tirahan ang tanawin ng real estate, sinundan ng sektor ng pamumuhunan at pagkatapos nito ang sektor ng komersyo. Ipinaliwanag ni Al-Saghir, sa kanyang pakikipag-usap sa Kuwait News Channel, na ang kabuuang bilang ng mga transaksyon sa real estate na nakarehistro noong Agosto ay umabot sa 574, kung saan ang sektor ng tirahan ay kumuha ng humigit-kumulang 66%, na nagpatuloy sa kanyang pagiging pinuno sa galaw ng kalakalan sa merkado. Samantala, ang kabuuang halaga ng mga transaksyon sa real estate noong Agosto ay umabot sa humigit-kumulang 398 milyong dinar, kumpara sa humigit-kumulang 382 milyong dinar noong Hulyo, na nagre-record ng 571 transaksyon.
Dahil dito, tumaas ang bilang ng mga transaksyon noong Agosto lamang ng tatlong transaksyon kumpara sa Hulyo, habang tumaas ang halaga ng kalakalan ng humigit-kumulang 16 milyong dinar, na nagpapakita, ayon sa pagsusuri ni Al-Saghir, na patuloy na gumagalaw ang merkado sa loob ng isang magkaparehong saklaw sa loob ng dalawang buwan.
Mga digital na reklamo
Mga balita sa kultura
Mga sanaysay ng opinyon
Binanggit ni Al-Saghir na patuloy na kinukuha ng sektor ng tirahan ang pinakamalaking bahagi ng kalakalan sa real estate sa Kuwait, isang bagay na inilarawan niya bilang natural sa kasalukuyang antas ng aktibidad, sinundan ng real estate para sa pamumuhunan at pagkatapos nito ang komersyal na real estate.
Sa kabilang banda, nakaranas ng malaking pagbaba ang sektor ng komersyo sa bilang ng mga transaksyon, na bumaba mula sa 17 transaksyon noong Hulyo patungo sa tatlong transaksyon lamang noong Agosto, na nagpapakita ng limitadong aktibidad sa komersyo kumpara sa tirahan at pamumuhunan sa loob ng buwang pinag-aaralan.
Pinagtibay ni Al-Saghir na ang merkado, sa pangkalahatan, ay gumagalaw mula sa simula ng taon na may magkaparehong bilis sa talaan ng bilang ng mga transaksyon at halaga ng kalakalan, maliban sa ilang mga eksepsyon na nakarehistro noong Pebrero at Marso, ngunit ang pangkalahatang direksyon, ayon sa kanyang pagtataya, ay nanatiling matibay at hindi nakaranas ng malaking pagbabago sa istruktura ng kalakalan.
Ipinapakita ng larawang ito na ang merkado ng real estate sa Kuwait noong Agosto ay hindi pumasok sa isang malawakang yugto ng pagbangon, ngunit sa parehong oras ay hindi rin nakarehistro ng matinding pagbaba, dahil nanatili ang galaw ng kalakalan at mga halaga sa loob ng magkaparehong antas, habang patuloy ang demand para sa mga tirahan at real estate para sa pamumuhunan.
Ayon sa eksperto sa real estate na si Muhammad Al-Saghir, ang mga buwan ng Hulyo at Agosto ay nagsimulang magdala ng mga indikasyon ng bahagyang pagtaas sa presyo ng ilang mga lugar, kabilang ang mga lugar sa timog ng As-Sarra at Sabah Al-Ahmad Al-Bahari, kasama ang mga lugar na may patuloy na kalakalan tulad ng Abu Fatira, Fanitisa, at Al-Masail.
Ipinaliwanag niya na ang mga pagtaas na nakarehistro sa ilang mga lugar na ito ay nasa pagitan ng 15 at 20 libong dinar, na nagbigay-diin na ang mga lugar na ito ay nagsimulang bumaba mula sa simula ng taon, habang hindi inilalabas ang mga bagong dami ng real estate sa parehong bilis, na nag-ambag sa paglitaw ng limitadong pagtaas ng presyo sa ilang mga transaksyon. Ipinaliwanag niya na ang puntong ito ay kumakatawan sa isa sa mga mahahalagang salik sa pagsusuri ng merkado sa Kuwait sa kasalukuyang yugto; dahil ang galaw ng mga presyo ay hindi nakadepende lamang sa demand, kundi apektado rin ng dami ng suplay, kalidad ng mga real estate na inilalabas, lokasyon nito, at antas ng kakulangan nito sa loob ng rehiyon.
